nasljeđivanje

[mmart110]

Želio bi polovicu stana koji sam naslijedio od majke ostaviti sestri. Dali darovni ugovor podliježe porezu? I dali moje djete može zakonski potraživati svoj dio? Želio bi to izbjeći.

[G-man]

Želio bi polovicu stana koji sam naslijedio od majke ostaviti sestri. Dali darovni ugovor podliježe porezu?

 

Da, porez na promet nekretninama od 5%.

 

I dali moje djete može zakonski potraživati svoj dio? Želio bi to izbjeći.

 

Trenutno ne, ali danas-sutra postoji teoretska mogućnost. Naime, vaše dijete je ujedno i vaš nužni nasljednik, a prema Zakonu o nasljeđivanju, nužni nasljednik može tražiti uračunavanje dara u ostavinu radi izračuna vrijednosti njegovog nužnog dijela, ako poslije vaše smrti ne bi naslijedio najmanje vrijednost nužnog dijela koji mu prema zakonu pripada.

[KronicnaStranka]

U slučaju vaše smrti vaša sestra, pored živog vašeg djeteta, nije vaš nasljednik.

 

Uračunavanje dara trećim osobama (dakle onima koji nisu nasljednici) pri izračunavanju nužnog dijela može se tražiti samo ako je darovanje izvršeno do godinu dana prije smrti ostavitelja.

 

Dakle, ako vas zdravlje posluži barem još godinu dana nakon darovanja, vaše dijete neće moći tražiti povrat darovanoga (ili dijela) temeljem zakonskog prava na nužni dio.

[G-man]

Uračunavanje dara trećim osobama (dakle onima koji nisu nasljednici) pri izračunavanju nužnog dijela može se tražiti samo ako je darovanje izvršeno do godinu dana prije smrti ostavitelja.

 

Zato sam i naveo da je riječ o teoretskoj mogućnosti.

[karakorum]

Poštovani,

nadam se da se ovdje može postaviti i neko drugo pitanje vezano za ostavinska pitanja. Naime, otac i ja želimo sklopiti ugovor o doživotnom uzdržavanju kako bi kasnije nekretnina (stan) prešla na mene. Za to je najbolji i najsigurniji oblik upravo taj Ugovor o doživotnom uzdržavanju, zar ne? Međutim, on nalazi samo kupoprodajni ugovor, vlasnički list ne nalazimo. Stan je nekoć bio vlasništvo jedne državne tvrtke, od koje je otac stan otkupio. Koja nas procedura očekuje ako imamo samo kupoprodajni ugovor iz 1993., a želimo napraviti i Ugovor o dož. uzdržavanju? Hvala!

[G-man]

Provjerite prvo u gruntovnici knjižno stanje glede predmetnog stana.

[karakorum]

hvala, provjerit ću! pozdrav

[Matrix]

hvala, provjerit ću! pozdrav

 

ako otac nije knjizni vlasnik,onda neka to svoje pravo ishodi temeljem sklopljene kupoprodaje.

[karakorum]

ako otac nije knjizni vlasnik,onda neka to svoje pravo ishodi temeljem sklopljene kupoprodaje.

 

hvala!