etažiranje i legalizacija

[Kovin]

Zbog diobe stečevine moja bivša supruga diže stambeni kredit kojim bi me isplatila i ja bi otišao iz kuće koja je trenutno 50% u njenom, a 50% u mom vlasništvu. Platila je procjenu kuće i kad je procjenitelj usporedio kuću s projektom ispalo je da nam potkrovlje nije napravljeno prema projektu (u projektu je krov na 4 vode, a mi smo napravili na dvije vode i podigli na jednoj strani za 1 metar) pa kuću ne može procjeniti odnosno vrijedi 0kn jer nije legalna. Zahtjev za legalizaciju NISMO predali. Provjereno - niti jedna banka ne prihvaća procjenu kuće koja je djelomično legalna.

 

 

Pitanje za ovaj forum je: Da li je moguće u kući sa suterenom (garaža i jedna prostorija) koji odgovara projektu, prizemljem (stan od sto kvadrata) koje je također prema projektu i potkrovljem koje nije prema projektu napraviti etažiranje? Kad bih uspio etažirati kuću, banka bi prihvatila procjenu suterena i prizemlja.

 

Ako to nije moguće odnosno po zakonu se ne smije, onda me interesira na koji način se može legalizirati to potkrovlje, a nije predan zahtjev do onog datuma do kada je trebalo. Ili možda postoji neko drugačije rješenje kako do kredita od 60000€?