Ovrha za komunalnu naknadu

[Drakkonys]

Imam jedan problem i molio bih vas za pomoć. Nedavno mi je došla gazdarica i donijela račun za komunalno od nekih 3.500 kuna. Dug je od 2009. godine i, iako ja stanujem kod nje već nekih dvije i po-tri godine, meni osobno u stan nikad nije stigao bilo kakav račun za komunalno. Prije mene u stanu živjela je njezina mama koja je umrla i ja sam pretpostavio da su oni to otkazali, a ona nikad nije spomenula račune za komunalno. Račun je na ime njezinog muža, a račun bih trebao sad platiti ja. Dakle, nikad nisam dobio račun za komunalno niti opomenu za neplaćeni račun od 2009. godine koliko ovdje i stanujem. Ona tvrdi da ja to nisam plaćao, a račune prije 2009. su otpisali pod zastaru. S obzirom da nemam namjeru platiti taj račun, a ne bih se htio zaratiti s gazdama, što mogu učiniti?

[G-man]

Ako račun datira iz razdoblja kada vi niste bili u stanu - čemu da ga plaćate?

 

Jel imate uplate "komunalnog" od početka stanovanja do sada? Lijepo joj ih prezentirajte i pristojno odbijte plaćanje. Međutim, problem je tu očito što si je gospođa "u glavi posložila" ideju da ćete vi to platiti, pa će vaše odbijanje najvjerojatnije rezultirati otkazivanjem najma.

[bovu]

plaćanje komunalne i vodne naknade, plaćanje pričuve u obvezi je vlasnika nekretnine,

što se može teretiti i korisnika ako je tako ugovoreno.

stanar plaća ono što troši ako nije drugačije određeno ugovorom.

 

za pričuvu postoji presuda Ustavnog suda RH