Postavljanje nadstrešnice na terasi u stambenoj zgradi

[Igor Dejanovic]

Poštovanje svima,

 

Nedavno sam kupio stan u novogradnji. Stan se nalazi na 2. od 5 katova zgrade i pripada mu terasa od 15m2. Obzirom da stanovi na katovima iznad nemaju terasu, susjedi kroz svoj prozor imaju direktan pogled na moju jutarnju kavu ili večernje druženje s prijateljima. Uz to, redovito nakon brisanja prašine otresaju kroz prozor krpe, nakon ručka otresaju stoljnjake itd...

Obzirom da nisam ljubitelj čišćenja niti voajerizma, odlučio sam se nekako zaštititi od prethodno navedenih situacija. Prvi odabir je bio suncobran, drugi odabir je bila tenda, a treći i finalni odabir je nadstrešnica. I tu dolazimo do mojih pitanja...

 

1. Mogu li bez ikakvih dozvola (države ili susjeda) na svoju terasu postaviti nadstrešnicu ukupne površine 14,9m2? Pri tome napominjem da navedena nadstrešnica ne bi dodirivala zgradu nego bi bila postavljena na 4 nosača koji bi bili ubušeni u pod terase.

2. Ako je odgovor na prethodno pitanje pozitivan, zanima me smije li pokrov nadstrešnice biti izveden od bilo kojeg materijala - staklo, drvo, pleksiglas ili bi to iz nekog razloga moralo biti platno, kao na onim paviljonima za dvorište?

 

Dakle, da sažmem - na terasi koja je u potpunosti u mom vlasništvu želim postaviti nadstrešnicu koja ne bi dodirivala zgradu.

Da želim npr. postaviti crveno-bijeli cirkuski šator vjerujem da bi mogao pa ne vidim razloga zašto ne bih smio i nešto estetski prihvatljivije... Ali obzirom da živimo u čudnoj državi , prije nego se upustim u planiranje i investiciju, želim provjeriti

 

Zahvaljujem na odgovoru

Igor

[Matrix]

Postovani,iz vaseg obrazlozenja je sasvim izvjesno da terasa postavljanjem nadstresnice nece izgubiti prvotnu funkciju terase,odnosno nije nastao stambeni prostor,e sad jedino da je takva nadstresnica neizgledna pa da odudara od izgleda zgrade kao cjeline,ako razumije te sto pisem,malo estetike.

[peropetric]

Pozdrav!

 

U više stambenoj zgradi, na moru, imam stan sa balkonom, na zadnjem - 3. katu. Odlučio sam, da bi balkon nadkrio, sa nadstrešnicom, metalna konstrukcija sa pokrovom od polikarbonata, dakle radi se samo o nadkrivanju, nikako ne o zatvaranju balkona odnosno o povečavanju stambene površine, balkon je površine 6 m2.

Zanima me, što trebam pribaviti od dokumentacije, dali trebam tražiti suglasnost od ostalih stanara, to bi bio najveći problem, jer su u većini strani državljani.

 

Hvala na odgovoru, lp. Pero

[Spitfire]

Poštovani,

nadstrešnica u smislu Pravilnika o jednostavnim građevinama i radovima (bez dozvola ili projekta) se ne odnosi na stambene zgrade, stoga bi vas uputio da ovaj upit postavite Upravnom odjelu za prostorno uređenje i gradjnju općine/grada, gdje bi dobili najtočniju informaciju što i kako.