porez na 1.nekretninu-izvanbracna zajednica

[borco]

Pozdrav

 

djevojka i ja zivimo zajedno 7 godina u stanu (42 m2) kojem je ona vlasnica.

Prije 5 godina kod javnog biljeznika uz prisustvo jednog svjedoka (susjeda) ovjerili smo izjavu da zivimo u izvanbracnoj zajednici iako ja nisam nikada bio prijavljen na toj adresi.

 

Nedavno smo kupili stan (79,85 m2) kod kojeg sam ja upisan kao jedini vlasnik.

To mi je prva nekretnina, te sam nakon toga prijavio prebivaliste na adresi tog stana.

 

Zanima me da li mogu ocekivati oslobodjenje poreza do 65 m2 iz razloga adekvatnijeg rjesavanja stambenog pitanja za nas dvoje.

 

Unaprijed hvala

[G-man]

Osobno smatram da bi trebali, ali nažalost sudska praksa me demantira.

 

Vidite zanimljiv članak ovdje - http://www.iusinfo.hr/DailyContent/Topical.aspx?id=15376

 

Nije identičan primjer, ali je primjenjiv na vaš slučaj. Bilo bi potrebno ili dogurati to do Ustavnog suda ili izmijeniti zakon. Nažalost.

[bovu]

kod određivanja poreza na nekretnine izvanbračna zajednica nema uticaja.

nekretnina glasi na vas. imate pravo na poreznu povlasticu za 50m2. na razliku kvadrature plaćate porez.

vaša partnerica ima stan i nebi mogla biti oslobođena plaćanja poreza i da je suvlasnica stana.

u poreznoj prijavi navedite samo sebe i tražite porezno oslobođenje.

 

Zakon o porezu na promet nekretnina

Članak 11.

9.3. da veličina nekretnine (stan ili kuća) koju kupuje građanin, ovisno o broju članova njegove uže obitelji, ne prelazi površinu kako slijedi:

 

za 1 osobu do 50 m2 stambenog prostora

 

po poreznom zakonu izvanbračni partner nije član obitelji kao u bračnoj zajednici.