Porezna obveza, nekretnina

[Jonv]

Pozdrav svima,

Supruga je bila vlasnik zemljišta na kojem je izgrađena zgrada te je nama pripao jedan stan.

Pravno je situacija riješena na način da je ona navedena kao investitor prema ugovoru o ortakluku (zajedno sa građevinarom), te je međuvlasničkim ugovorom određeno koji nam stan pripada. Građevinar je na sebe preuzeo obvezu plaćanja raznih pristojbi, nameta i poreza.

Moje pitanje glasi da li trebamo platiti porez i po kojoj stopi i što smo dužni prijaviti poreznoj upravi?

[Jonv]

Naravno, dobiveni stan je u protuvrijednosti zemljišta.

[Jonv]

Molim savjet nekoga tko je imao sličnu situaciju ili je upućen! Hvala

[Ruby_Danderfluff]

ako dobro razumijem, plaća se porez na promet nekretnina - ovdje prometa nije bilo, jer je supruga već bila vlasnik zemljišta, odnosno ona je investitor, dakle, izvorno je stekla vlasništvo nad stanom.

 

pretpostavljam da supruga nije morala prenijeti vlasništvo na sebe, primjerice, darovnim ili kupoprodajnim ugovorom?

[Matrix]

Slažem se,budući da se na konkretan slučaj ne mogu primjeniti odredbe članka 4.Zakona o porezu na promet nekretninama.

[Jonv]

Nije morala prenositi vlasništvo, tako je. A da li trebamo prijaviti porenoj nešto, s obzirom da smo odjednom postali vlasnici stana? Hvala na odgovoru!

[Matrix]

Nevidim što bi imali prijaviti poreznoj upravi,u suprotnom bi svaka osoba koja izgradi kuću trebala prijaviti porez.