ovrha nad stanom - hitno

[dijana0987]

Poštovani,

 

dobila sam u nasljedstvo - razvrgnućem suvlasničke zajednice i darovnim ugovorom od majke i braće - stan. Nikakve druge nekretnine nemam.

No kako imam zaštićeni račun, tj. pod ovrhom sam, bojim se da taj stan ne izgubim, jer sve ide na upis u gruntovnu ...

Da li mogu stan darovati mldb kćeri kojoj sam skrbnik? (u tom slučaju se bojim tužbe banke da izbjegavam vratiti dug).

Što učiniti?

 

Hvala

[bovu]

Poštovani,

 

dobila sam u nasljedstvo - razvrgnućem suvlasničke zajednice i darovnim ugovorom od majke i braće - stan. Nikakve druge nekretnine nemam.

No kako imam zaštićeni račun, tj. pod ovrhom sam, bojim se da taj stan ne izgubim, jer sve ide na upis u gruntovnu ...

Da li mogu stan darovati mldb kćeri kojoj sam skrbnik? (u tom slučaju se bojim tužbe banke da izbjegavam vratiti dug).

Što učiniti?

 

Hvala

 

nisi dobila nasljedstvo. dobila si dar od majke i brače.

darovni ugovor moraš prijaviti poreznoj. na dar od majke ne plaćaš porez ali na dar od brače plaćaš porez.

mogli su darovanje izvršiti i prema tvojoj ćerki a tebi je majka predhodno mogla upisati pravo plodouživanja.

ili raskini darovni ugovor ugovor(pogotovo sa bračom) ili digni kredit vrati dug i plati porez.

 

pametnije bi bilo da si čekala ostavinsku raspravu.

na stanu je mogla biti upisno pravo plodouživanja, koje se briše poslije ostavinske.

[Matrix]

dobila si dar od majke i brače.

ali je za pretpostavit da je imala i dio nekretnine stečenu nasljeđivanjem,baš kao i braća koji su darovali svoje dijelove.

Po pitanju raskida darovnog ugovora sam u sumnji,budući da je ugovor izvršen u cjelosti.

 

Ažurirano

 

stan darovati mldb kćeri kojoj sam skrbnik? (u tom slučaju se bojim tužbe banke da izbjegavam vratiti dug).

vrlo izvjestan scenarij.

[bovu]

Po pitanju raskida darovnog ugovora sam u sumnji,budući da je ugovor izvršen u cjelosti.

 

.

 

iz napisanog zaključujem da nije izvršen upis vlasništva u gruntovnici.to tek treba učiniti.

[dijana0987]

U pravu ste, u gruntovni još ništa nije upisano. Može li tako i ostati da stan ostane na mami? Ili bi trebalo nešto drugo učiniti?

[Matrix]

Do vas je,stan može ostati na majci,no radi poreza bi trebalo raskinuti ugovore.

[G-man]

I ne samo radi poreza.

[bovu]

i na "izvanknjižno vlasništvo" može se podnijeti ovrha.

[fakincina]

Ali se mora najprije saznati za izvanknjižno vlasništvo da bi se mogla pokrenuti ovrha.