Darovni ugovor i dugovi

[pravni upit]

Poštovani forumaši,

 

zanima me ukoliko dođe do darovanja nekretnine da li je daroprimatelj dužan podmiriti dugovanja režija na tom stanu, koja su nastala prije sklapanja darovnog ugovora?

 

Primjer, darovni ugovor je sklopljen u lipnju 2015. godine, da li je daroprimatelj dužan platiti režijske zaostatke iz 2013.?

 

Ako je odgovor da, je li daroprimatelj isto dužan podmiriti režijske zaostatke za koje je pokrenut ovršni postupak na ime bivšeg vlasnika nekretnine?

 

Koje su točno zakonske obveze daroprimatelja u slučaju darovnog ugovora?

[Matrix]

ukoliko dođe do darovanja nekretnine da li je daroprimatelj dužan podmiriti dugovanja režija na tom stanu, koja su nastala prije sklapanja darovnog ugovora?

ako je građanin živio u nekoj kući i bio vlasnik priključka i ostao dužan, onda je on i odgovoran za dug.

Koje su točno zakonske obveze daroprimatelja u slučaju darovnog ugovora?

da primi dar sa zahvalnošću.

[pravni upit]

ako je građanin živio u nekoj kući i bio vlasnik priključka i ostao dužan, onda je on i odgovoran za dug.

 

da primi dar sa zahvalnošću.

 

Hvala Vam na brzom odgovoru.

 

Znači vlasnik priključka je isključivo odgovoran za nastali dug?

 

Shvaćam da se prilikom nasljedstva nasljeđuju i dugovi, ali nisam upoznat sa takvom praksom prilikom darovanja nekretnine. Zato sam i postavio pitanje.

 

Daroprimatelj ne može biti odgovoran za dugove nastale na darovanoj nekretnini tj. nije ih dužan podmiriti ili?

[Matrix]

Do nasljeđivanja dolazi po sili zakona,dok je ugovor kao pravni posao isključivo volja stranaka,glede čega vrijedi ono što je ugovoreno.

[pravni upit]

Znači li to da ako u darovnog ugovoru nije spomenuto kako će daroprimatelj podmiriti sve režijske dugove ti dugovi će biti isključivo teret za vlasnika priključka (onoj osobi koja je napravila režijski dug)?

 

Postoji li pravna mogućnost da daroprimatelj bude dužan platiti ta dugovanja (nastala prije stupanja u posjed nekretnine)?

 

Ili da skratim, darovatelj (vlasnik priključka na kojem su nastali dugovi) je isključivo odgovoran za dugove te ukoliko daruje nekretninu svi mogući dugovi se ne mogu prenijeti ili opteretiti na daroprimatelja?

[Matrix]

Da skratimo,po osnovu ugovora o darovanju niste odgovorni za dugove darodavca,no sasvim jasno da će vas pružatelji usluga uvjetovati plaćanjem duga kad odlućite prenijeti račune na svoje ime,što nema uporište u zakonu,no valja istaknuti da novi korisnik može i ne uzeti postojeće mjerno mjesto,već jednostavno zatražiti novo, jer ako je prethodni vlasnik napravio dug od npr 30.000 kuna, a novi priključak stoji manje od 5.000 kuna, isplativije je na svoje ime tražiti čisti priključak.

[pravni upit]

Hvala Vam na detaljnom odgovoru.

 

Koristim ovu priliku pozvati odvjetnike, koji čitaju forum, a bili bi voljni biti angažirani vezano uz ovu problematiku neka se jave na privatne poruke.

[m.lacic]

Poštovani,

Imam skoro pa identičnu situaciju opisanoj ovdje...Molio bih, ukoliko netko zna, u kojem članku Zakona o obveznim odnosima (ili nekom drugom propisu) je definirana takva situacija?

 

Da skratimo,po osnovu ugovora o darovanju niste odgovorni za dugove darodavca,no sasvim jasno da će vas pružatelji usluga uvjetovati plaćanjem duga kad odlućite prenijeti račune na svoje ime,što nema uporište u zakonu,no valja istaknuti da novi korisnik može i ne uzeti postojeće mjerno mjesto,već jednostavno zatražiti novo, jer ako je prethodni vlasnik napravio dug od npr 30.000 kuna, a novi priključak stoji manje od 5.000 kuna, isplativije je na svoje ime tražiti čisti priključak.