Suvlasnistvo kuce

[Tara87]

Suprug mi je suvlasnik kuce 1/2 sa svojim ocem. Kuca je pod hipotekom koju je dignuo svekar i ne placa kredit. Dogovoren je reprogram medjutim jos nije gotov i nismo sigurno da je pametno potpisati da suprug bude suduznik.

Postoji li mogucnost prodaje suvlasnistva kuce? Koji bi bio najbolji nacin rijesiti se toga? Ukoliko se etazira gornji kat kuce ostaje li hipoteka na cijeloj kuci?

Sto napraviti?

[G-man]

Prije svega trebate precizirati je li hipoteka na cijeloj nekretnini ili samo na očevoj 1/2 udjela?

 

Ukoliko je na cijeloj nekretnini, onda vam pomoći nema do skidanja hipoteke, a šanse da vam netko kupi 1/2 udjela u nekretnini opterećenoj hipotekom su teoretske, jer rizik je prevelik.

 

S druge strane, ako vam je cilj da se samo riješite briga, suprug može darovati svoju 1/2 udjela ocu, pa onda neka otac dalje brine o svemu.

[Tara87]

Koliko smo upoznati hipoteka je na cijelu kucu. Postoji li mogucnost etaziranja i prijenos hipoteke na njegov dio?

[virtalni]

mozete vi etazirati i djeliti koliko hocete, ali hipoteka ostaje na svakom novonastalom djelu kuce.

osim ako u dogovoru s bankom ne nadjete neku drugu nekretninu na koju bi prebacili hipoteku.

 

Koliko smo upoznati hipoteka je na cijelu kucu. Postoji li mogucnost etaziranja i prijenos hipoteke na njegov dio?

[felixx]

Koliko smo upoznati hipoteka je na cijelu kucu.

 

Je li suprug sudjelovao u ishođenju kredita/dao pristanak da se stavi hioteka na njegov dio?

Ili je tu polovinu kuće dobio u vlasništvo nakon što je već bila opterećena hipotekom?

 

Postoji li mogucnost etaziranja i prijenos hipoteke na njegov dio?

Nema šanse da banka na tako nešto pristane.

[Tara87]

Dobio je taj dio kuce u vlasnistvo nakon opterecenja hipotekom.

Znaci nista se ne moze napraviti? Jedino nam preostaje prepis sinovog dijela na oca i bjezat glavom bez obzira?

[G-man]

Spasiti svoj udio ne možete ničime, osim podmirenjem duga. Nažalost.

[Tara87]

Hvala na pomoci. Pozz