Razgvrnuce ili parcelizacija

[legalno_1]

Zamolio bih Vas da mi pomognete.

Vecinski sam vlasnik zemljista i zelim se odvojiti od drugog vlasnika koji je upisan u vlasnicki papir kao i ja. Znaci ja posjedujem u vlasnickom papiru 870/900 a drugi vlasnik 30/900. Drugi vlasnik koji posjeduje manji dio 30/900 je pokojni, a treca osoba koja zivi u drugoj drzavi jos nije zemljiste prepisala na sebe, odnosno nije pokrenut ostavinski postupak i ta osoba se ne zeli javiti niti komunicirati kako bi rijesili problem. Ta treca osoba ne zeli dio zemljista prepisati na sebe. Sto ja moram napraviti kako bi se odvojio od drugog pokojnog vlasnika na vlasnickom papiru? Koji nacini postoje kako bi riješio problem bez navedene trece osobe?

[Spitfire]

Parcelacija kao takova može se napraviti tek odlukom suda u eventualnom razvrgnuču geometrijskom diobom ako je isto moguće i dopušteno.

[Matrix]

Nitko nije u obvezi biti rob suvlasništva i tuđe pasivnosti,pa ako ne možete postići sporazum o diobi, kod suda možete pokrenuti postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice,no u ovom postupku morali bi ste dokazati da osobu koju označujete kao nasljednika to uistinu i jest, glede čega bi Vi trebali kod nadležnog matičnog ureda, kao osoba s opravdanim pravnim interesom, ishoditi smrtovnicu za upisanog preminulog suvlasnika, te da se na tom temelju pokrenu ostavinski postupak na koji će onda biti pozvan njegov nasljednik. Po donošenju Rješenja o nasljeđivanju, imat će te dokaz i jasnu situaciju tko Vam je protustranka u postupku.

[legalno_1]

Postovani,

Mene interesira postupak kako da se to sve pokrene. Sto moram sve poduzeti? Da li ima smisla i koliko bi to otprilike financijski kostalo i koliko bi vremena oduzelo. Jer ta osoba ta koja ne zeli komunicirati tj osoba koja taj dio zemlje treba nasljediti, ne zeli pokrenuti ostavinsku i zato mi dijelimo zemljiste s preminulom osobom. I ne znam sto napraviti.

Pokretanje razgvrnuca?

Da li sud sam parcelizira taj dio ili mi mozemo sami? jer osobu koja ne zeli sa nama stupiti u kontakt ne interesira nista vezano za zemljiste..

Ili postoji kakav postupak u kome ako se ne odazove ta osoba da se izvrsi razgvrnuce bez nje kao i parcelizacija?

[Matrix]

prije 1 sat , legalno_1 je napisao:

Mene interesira postupak kako da se to sve pokrene.

Več vam je rečeno,provest ostavinski postupak,a potom postupak razvrgnuča suvlasništva.

Koliko će sve koštati i trajati  ovisi o mnogo čemu,tako da je na taj upit teško dati odgovor.

[legalno_1]

Ja ne mogu pokrenut ostavinski postupak nego osoba koja ne zeli stupit u kontakt. A ta ista osoba ne zeli pokrenut ostavinsku raspravu. Za pokretanje razgvrnuca suvlasnistva da li je potreban odvijetnik ili to mogu sam pokrenut?

[virtalni]

Kako vam je već gore Matrix odgovorio:

"...Vi trebali kod nadležnog matičnog ureda, kao osoba s opravdanim pravnim interesom, ishoditi smrtovnicu za upisanog preminulog suvlasnika, te da se na tom temelju pokrenu ostavinski postupak na koji će onda biti pozvan njegov nasljednik. Po donošenju Rješenja o nasljeđivanju, imat će te dokaz i jasnu situaciju tko Vam je protustranka u postupku...."

 

slijedom svega navedenoga, moj vam je savjet opunomoćiti odvjetnika da zastupa vaše interese kao stručna i osoba s iskustvom.

uređeno: 27. prosinac 2017. od virtalni

[legalno_1]

Hvala Vam na odgovoru, ali u maticnom uredu su nas odbili kao i u drzavi pokojnika. I rekli su da ne mozemo podignut nego nasljednik koji to ne zeli

[Matrix]

Prije 22 minuta, legalno_1 je napisao:

kao i u drzavi pokojnika

Kojoj državi?

[legalno_1]

BIH

[ude]

Poštovani !

U skladu sa odredbama ZV čl.51.  Vi imate pravo tražiti razrvgnuće suvlasništva  isplatom  ,jer  ostali suvlasnici imaju manje od 10% suvlasništva ,a Vi ne trebate dokazivati poseban interes .. U takvim slučajevima kada  suvlasnici  ne žele sporazumnom rješiti  razvrgnuće,ustaje se tužbom za razvrgnuće .Odvjetnik će ishoditi dokaz da jedna  stranka upisana kao vlasnik nije živa  ili je nepoznata boravišta  tada nju zastupa skrbnik za posebne potrebe ,koga imenuje CZSR na poziv suda .Tužbu vam treba sastaviti odvjetnik .

[Matrix]

prije 14 sati , ude je napisao:

jedna  stranka upisana kao vlasnik nije živa  ili je nepoznata boravišta  tada nju zastupa skrbnik za posebne potrebe

Skrbnik umrle osobe????

[ude]

Hvala na primjedbi !

Ispravno treba stajati , ako  adrese nasljednika nisu poznate .Za umrlu osobu  ne postavlja se skrbnik .

Pozdrav !