lawbydesign

Zahtjev za sporazumni razvod braka koji oboje potpišete i predate na općinskom sudu. To je to, čekate odluku. Imovina se odvojeno rješava, ali pošto se spremni odreći se više-manje svega, i to ćete brzo riješiti - to nema veze sa samim razvodom braka (odvojen je postupak).

Sve sam vam već napisala. Ne preostaje drugih opcija pošto ne želite podizati tenzije ili uključiti odvjetnika u priču. Neodgodiva situacija koju ne može riješiti nitko osim vas, a može poslodavcu uzrokovati nesrazmjernu štetu (materijalnu ili ugledu). To je tako u praksi i dokazuje je onaj koji se na nju poziva. Samo vi znate što ste ugovorili, što ste radili i postoji li doista mogućnost da vas netko zamjeni. Poslovni telefon možete i isključiti, naravno, ako ste poslodavcu pravovremeno dostavili obavijest o bolovanju i ako nije posebnom ugovornom odredbom ili internim dokumentom poslodavca propisana obveza javljanja u nekom vremenskom okviru u slučaju velike hitnosti. Razgovarajte sa svojim liječnikom (obiteljske medicine ili specijalistom) koje korake poduzeti da se doista izliječite, odnosno zatražite pregled i preporuku psihijatra pa da utvrdi do kojih je zdarvstvenih poteškoća došlo uslijed stresa. Svakako imate pravo biti na opravdanom bolovanju.

Može, ali otkazni rok ne teče za vrijeme bolovanja što znači da počinje teći kada se s bolovanja vratite. Oni vas mogu pokušati dobiti ukoliko je nešto hitno što se ne može riješiti bez vas, a na vama je da postavite granice te stavite automatsku obavijest na e-mail (da ste na bolovanju), pravovremeno dostavite obavijest o početku bolovanja poslodavcu na odgovarajući način (i da o tome imate dokaz), a ako je riječ o službenom telefonu na bolovanju se ne trebate javljati osim ako je riječ o izvanrednoj situaciji te bi vaše nejavljanje moglo prouzrokovati nesrazmjernu štetu poslodavcu (pretpostavljam da ovdje nije o tome riječ). Također, sami ste postavili takvu praksu prijašnjim javljanjem te to sada trebate na odgovarajući način promijeniti. To nije pravno pitanje. Možete tražiti što god želite, ali o vašem stanju i mišljenju liječnika ovisi duljina daljnjeg bolovanja. Ne bi bila ozljeda na radu, nego eventualno profesionalna bolest i to treba utvrditi specijalista, a možda i vještak medicinske struke. Specijalist medicine rada bi vas trebao uputiti što i kako.

Vrlo često se u kupoprodajni ugovor unosi klauzula kupljeno u viđenom stanju ili viđeno-kupljeno. Prodavatelji time žele izbjeći svaku odgovornost ako se nakon nekog vremena utvrdi kakav nedostatak na vozilu. Ima li kupac kakvo pravo ako je sklopio ugovor po sistemu kupljeno – viđeno, odnosno s klauzulom kupljeno u viđenom stanju, odnosno da se isključuje odgovornost prodavatelja za sve vidljive i skrivene materijalne nedostatke stvari koja je objekt prodaje? Ima. Može tražiti svoja prava ako može dokazati da je nedostatak bio poznat prodavatelju, a vi ga kao kupca niste o tom nedostatku obavijestili. Stajalište sudova je u tom slučaju na strani kupca. Županijski sud u Zadru u svojoj presudi od 21. rujna 2016., Gž-1336/16-2 naveo je da je odredba ugovora viđeno – kupljeno o isključenju odgovornosti za nedostatke stvari ništetna ako je nedostatak bio poznat prodavatelju, a on o njemu nije obavijestio kupca pa je u tome slučaju kupac koji je pravodobno i uredno obavijestio prodavatelja o nedostatku stvari ovlašten potraživati troškove otklanjanja nedostatka. Neosporno je kako Zakon o obveznim odnosima daje mogućnost da ugovaratelji ograniče ili sasvim isključe prodavateljevu odgovornost za materijalne nedostatke stvari. Međutim, zakon navodi i kako je odredba ugovora o ograničenju ili isključenju odgovornosti za nedostatke stvari ništetna ako je nedostatak bio poznat prodavatelju, a on o njemu nije obavijestio kupca. Može li kupac dokazati da ga niste obavijestili o nedostatku automobila, a da vam je nedostatak bio poznat? Po svemu što ste napisali, vjerojatno ne, ali ovisi o tome kome bi sud poklonio povjerenje. U konkretnom slučaju u kojem je donesena gore navedena presuda: tužitelj (kipac) je pravodobno i uredno obavijestio tuženika (prodavatelj) o uočenim nedostacima pismenim zahtjevom koji je tuženik zaprimio te je od njega zatražio otklanjanje nedostataka, na koji zahtjev tuženik nije odgovorio u roku od 14 dana, nakon kojeg roka je tužitelj sam o svojem trošku popravio vozilo, čime je postupio prema odredbi čl. 410. ZOO-a, slijedom čega je ovlašten od tuženika potraživati utužene iznose s osnove popravka vozila, uključujući i naknadu koju je imao na ime procjene štete na vozilu, odnosno angažiranja stalnog sudskog vještaka. Dakle, svakako osporite svoju odgovornost i naglasite činjenicu da vam nedostatak nije bio poznat. Sudski postupak dugo će trajati i troškove eventualnog vještaka i ostalog snosi tužitelj (vi plaćate svog odvjetnika). S obzirom na vrijednost vozila, odnosno popravka ne čini mi se sudski postupak isplativ, ali to je odluka prodavatelja.

Može. Bez etažiranja može se darovati određeni idealni postotak kuće (npr 50% ili 30%) za koji se smatra da odgovara tom udjelu, ali imajte na umu da to onda postaje suvlasnička zajednica i suvlasnici su vlasnici idealnih dijelova. Odnosno, ako postanete suvlasnikom u 1/3 ili 1/2 kuće to znači da ste zapravo suvlasnik u tom omjeru na svim dijelovima kuće, odnosno da je drugi suvlasnik (majka) također suvlasnik u svom omjeru na svim dijelovima kuće, uključujući taj kat. Ako se provede etažiranje, onda je situacija čistija te se daruje ili prodaje samo taj dio kuće te bi sin tada postao vlasnikom 1/1 tog kata kuće koji bi u zemljišnim knjigama bio pobliže opisan (temeljem elaborata o etažiranju).

Raskid ugovora o doživotnom uzdržavanju mogu zahtijevati samo ugovorne strane, a ne i osobe koje to nisu. Dakle, vi to pravo nemate. Ukoliko imate dokaze o tome što ste vi plaćali, možete u sudskom postupku tražiti naknadu troškova (provjeriti isplativost tj troškove postupka naspram potraživanja). Ujedno, napisali ste da je majka dementna - opcija je i da krenete u postupak stjecanja skrbništva nad majkom (pretpostavljam da joj je oduzeta poslovna sposobnost), a koje sada ima brat ili nevjesta. Ukoliko biste u tome uspjeli, onda biste mogli u majčino ime zahtjevati raskid UODU.

Misli se na nepodmirene dospjele obveze temeljem javnih davanja (porezi i slično).

Ugovor se može sklopiti na stranom jeziku ako ga obje strane razumiju. Ustavna odredba o hrvatskom jeziku i latiničnom pismu veže se uz državna tijela - ukoliko ugovor ona izdaju ili ga obrađuju u nekom postupku, onda mora biti na hr jeziku i latinici.

Na zahtjev vlasnika priključka imaju pravo "zapečatiti" i obustaviti isporuku el. energije. No, ako se radi o neplaćenim računima - potrošača se ne smije isključiti iz sustava opskrbe struje, plina, vode i grijanja zbog neplaćenih računa, već račune treba naplatiti sudskim putem, a u slučaju dolaska ekipe iz društva koje vrši opskrbu sa namjerom isključenja iz sustava, potrošač treba tražiti sud­ski nalog, a ako ga nemaju ili imaju samo nalog tvrtke, potro­šač treba pozvati policiju. Odluka Ustavnog suda u tom smislu postoji još od 2007.

Pravo na razvrgnuće suvlasnik može ostvariti putem dobrovoljnog razvrgnuća, dakle sklapanjem sporazuma sa svim suvlasnicima s kojima razvrgava suvlasništvo. Druga mogućnost je sudsko razvrgnuće, kada o zahtjevu suvlasnika odluku donosi sud, u pravilu u izvanparičnom postupku. Sudsko razvrgnuće - sud je prilikom razvrgnuća vezan u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno i valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća (ako postoji), koji sporazum mora biti moguć i dopušten kao i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnog posla ili zakona. Ako sud, dakle, nije vezan u pogledu načina razvrgnuća prethodno spomenutim načinima, sud će nekretnine podijeliti geometrijskom diobom, a ako geometrijska dioba nije moguća, a da se znatno ne umanji vrijednost, sud će odrediti civilnu diobu na način da se nekretnina prodaje na javnoj dražbi ili na drugi prikladan način, a dobiveni iznos se dijeli razmjerno suvlasničkim dijelovima. Tijekom sudskog postupka može se provesti i vještačenje po vještaku geodetske i/ili građevinske struke, radi ocjene je li moguća geometrijska dioba bez znatnog umanjenja vrijednosti. U slučaju sudskog razvrgnuća isplatom, suvlasnik ima pravo na razvrgnuće ako je to posebno određeno zakonom ili pravnim poslom ili ako učini vjerojatnim da za isplatu postoji osobito ozbiljan razlog. U tom slučaju sud će odrediti da suvlasniku koji traži razvrgnuće isplatom pripadne nekretnina u cijelosti, a on je dužan ostalim suvlasnicima isplatiti vrijednost njihovih dijelova u roku koji će sud odrediti prema okolnostima, naravno, pod uvjetom da je dokazao postojanje razloga za takvu vrstu razvrgnuća. Suvlasnici čiji suvlasnički dijelovi iznose zajedno devet desetina, u navedenom slučaju nisu dužni učiniti vjerojatnim postojanje osobito ozbiljnog razloga. Dva suvlasnika koji su ra razvrgnuće (prodaju) po ovome što ste napisali nemaju 9/10, ali provjerite pošto za trećeg niste napisali visinu suvlasničkog udjela. Dobrovoljno razvrgnuće i prodaja svakako su povoljniji za sve suvlasnike jer su u pravilu povezani s manje troškova od sudskog razvrgnuća. Naime, prilikom podnošenja prijedloga sudu za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina, potrebno je platiti sudsku pristojbu, a tijekom postupka mogu nastati i troškovi vještačenja sudskog vještaka geodetske odnosno građevinske struke. U slučaju pozitivnog ishoda te troškove dijele svi suvlasnici razmjerno veličini svojih suvlasničkih dijelova, ali ih mora predujmiti stranka/ suvlasnik koji podnosi prijedlog za razvrgnuće. Nadalje, sklopljeni sporazum o razvrgnuću rješava pitanje suvlasništva u pravilu odmah po sklapanju, a kod sudske odluke treba čekati istek žalbenih rokova odnosno pravomoćnost. Kako su suvlasnici često povezani rodbinskim ili poslovnim vezama, sklapanje sporazuma se pokazuje i s te strane kao pogodniji način razvrgnuća.

Kredit je vaš partner podigao za vrijeme valjanog braka s drugom ženom te bi se stan kupljen tim kreditom imao smatrati njihovom bračnom stečevinom. Za priznanje učinaka izvanbračne zajednice potrebno je da niti jedan od partnera nije u braku te da među njima postoji trajnija zajednica i to ne samo u smislu zajedničkog stanovanja - nažalost, vaša zajednica ne ispunjava uvjete izvanbračne. Da li vi otplaćujete kredit ili dio kredita, odnosno imate li kakve dokaze u tome kako biste potraživali naknadu uloženih sredstava u tuđu imovinu? Postoje opcije zaštite maloljetne djece glede stanovanja u obiteljskoj nekretnini, ali sve se odnosi na nekretninu koja se smatra (izvan)bračnom stečevinom - u vašem slučaju to nije tako te biste svoja prava svakako trebali potraživati na sudu.

Pobijanje ugovora o dosmrtnom uzdržavanju može se provesti u slučaju da ga je sklopila ograničeno poslovno sposobna stranka, ako su pri sklapanju ugovora postojale mane volje, ako se radi o pobijanju pravnih radnji dužnika na štetu vjerovnika te u slučaju povrede načela jednake vrijednosti činidbe. Mane volje koje mogu postojati prilikom sklapanja ugovora su prijetnja, prijevara i zabluda. Pobijanje ugovora o dosmrtnom uzdržavanju može se tražiti i zbog povrede načela jednake vrijednosti činidbe što znači da postoji nerazmjer u odnosu na činidbu i protučinidbu. Rekla bih da je u vašem slučaju potonje (nerazmjer), ali i prijevara ili zabluda dolaze u obzir ako ih je moguće dokazati. Pobijanje ugovora može se tražiti u roku od godinu dana od saznanja za razlog pobojnosti. Protekom tog roka ugovorna strana gubi pravo na pobijanje ugovora o doživotnom uzdržavanju. To pravo svakako će prestati protekom roka od tri godine o dana sklapanja ugovora. Svakako ćete trebati angažirati odvjetnika i ako je sporazum neizgledan, slijedi sudski postupak.

U tom slučaju je minimalni otkazni rok tjedan dana, ali može biti i duži, ukoliko je drugačije dogovoreno ili je primjenjiv neki drugi pravni izvor koji propisuje pravo povoljnije za radnika (kolektivni ugovor, pravilnik o radu, sporazum između radničkog vijeća i poslodavca, ugovor o radu). Dakle, otkazni rok ne može biti kraći od sedam dana, ali se poslodavac i radnik mogu sporazumjeti o drugačijem, dužem roku. Otkazni rok počinje teći danom dostave otkaza ugovora o radu. Prema tome, niste ga smjeli odjaviti sa zadnjim danom kojega je radio. Dodatno, prema sudskoj praksi, u slučaju otkaza ugovora o radu kojim je ugovoren probni rad, dovoljno je da poslodavac u otkazu naznači da radnik tijekom probnog rada nije svojim radom zadovoljio potrebama radnog mjesta odnosno da nema stručne i druge sposobnosti koje su mu potrebne. Poslodavac, pri tome, ne treba iznositi sve činjenice zbog kojih nije zadovoljan radnikovim radom, već u otkazu treba naznačiti nepovoljnu ocjenu radnikova probnog rada. Sud nema ovlast upuštati se u takvu poslodavčevu ocjenu, osim ako iz činjeničnog stanja proizlazi da je poslodavčeva ocjena posljedica diskriminacije.

Kakvo obećanje? Jesu li se i one odrekle ili je potpisan darovni ugovor ili nešto treće? Tko je formalnopravno utvrđen kao nasljednik tog stana (rješenjem o nasljeđivanju)? Spominjete odricanje jedne sestre pa zaključujem da je ostavinska rasprava zaključena. Nije jasno o kojem se dijelu stana radi, tko je u sporu i oko čega?

Dakle, ona nije unesena u ugovor o doživotnom uzdržavanju? Kada se odreknete onda tu nema uvjeta i vaša bi sestra naslijedila u cijelosti. Eventualno rješenje jest da se prihvatite nasljedstva 50% te kuće, a zatim ga darujete sestri uz istovremeno zasnivanje prava osobne služnosti stanovanja, korištenja i plodouživanja u svoju korist doživotno. Može se u ugovor o darovanju dodati uvjet zabrane prodaje i davanja u najam, ali opet samo za dio koji ste darovali, ne za čitavu kuću jer ne pripada čitava vama.

Vi kao zet teoretski niste, ali vaša žena kao jedno od djece jest, u podjednakim dijelovima sa zdravom (radno sposobnom) braćom. Ugovor o darovanju mogu jedino sudskom tužbom zatražiti da se opozove zbog grube nezahvalnosti primatelja dara, ali će to trebati i dokazati (ujedno i svjedocima). Zatražite odvajanje ako namjeravate ostati živjeti tamo. Nećete moći riješiti samo s HEP-om jer oni izdaju račune na prijavljenog vlasnika brojila i ne zanimaju ih interne razmirice - čuvajte račune, kao i očitanja kontrolnog brojila te dokaze da vi sve platili, ali naplata isključivo u susdskom postupku te je upitna isplativost (o kojem se iznosu radi). Bitno je da možete dokazati koliko je uloženo i da je uloženo upravo u tu kuću ili stan. Dokumenti i svjedoci. Povrat uloženog moći ćete vjerojatno ostvariti isključivo putem suda s obzirom na narušene odnose i neizglednost dogovora. Ukoliko prijavite da se osjećate životno ugroženima, a ujedno imate i mldb dijete, policija mora doći te ovo što pišete tumačim kao da se potencijalno radi o životu u manjem mjestu. Prijavu možete podnijeti i osobnim odlaskom u PU i davanjem izjave na zapisnik, a što su kasnije dužni istražiti. Zapisnik je svakako korisno imati u daljnjim postupcima.

Sve ovo će vam poslužiti u daljnjem postupku. S obzirom na sve što ste naveli, zbog čega niste podnijeli zahtjev za dogovor o skrbništvu? To je jedini put da se počne rješavati, ne samo skrbništvo, nego i potencijalno uzdržavanje djeteta. Postupak će svakako trajati, ali što prije ga pokrenite, pogotovo ako doista mislite da može doći do nasilnog oduzimanja djeteta ili bilo čega sličnog. Jedini način da zaštitite dijete i sebe jest da stvari formalizirate.

Niste dužni dijete ostaviti samo s njim, bez obzira što je prebivalište djeteta jednako njegovom prebivalištu. Da li je on upisan kao otac u rodni list? Da li trenutno za dijete plaća kakve troškove (pretpostavljam stan)? Da li živite u zajedničkom kućanstvu s ocem djeteta? CZSS vas je ispravno savjetovao i ovo je jedini način da u konačnici na sudu stvar riješite. Moj prijedlog bi bio da dijete niti ne ostavljate trenutno samo s njim, s obzirom da ne postoji dogovor ili odluka o podjeli skrbništva, a i dijete je apsolutno premalo za to. On vam ne može samo tako oduzeti dijete, ali svakako prebivalište djeteta treba biti tamo gdje primarno stanuje pa ako je to vaša adresa onda je to ispravno.

Kod izvanrednog otkaza nema obveze pridržavanja otkaznog roka (samo obveze dokazivanja opravdanog razloga otkaza). Datum odjave jest zadnji dan rada - dakle, ako ste zadnji dan radili 19.8. onda vam je to dan odjave (i pretpostavlja se ste taj zadnji dan također radili i pripada vam plaća i za taj dan).

Zakonbski nasljednik ne, ali temeljem oporuke da. Oporuku se, naravno, može pobijati, ali uspjeh ovisi o razlozima i dokazima.

Nema problema. Jeste li pokušali razgovarati s vlasnikom oko pasa? I njemu je u interesu da su mu prsi sigurni (kada je u pitanju prolazak automobila), ali i da slučajno ne ugroze ljude. Niste ništa napisali o odnosu s vlasnikom pa je teško dati kakav dodatni savjet.

Da, ukoliko ih naknadno obavijesti i u svakom trenutku im omogući prolazak (uključujući davanje ključa ili slično). U smislu onemogućavanja - ne, nema pravo. Ima li taj vlasnik mogućnost prolaska kroz ogradu (vrata) bez njenog uklanjanja? Je li dobio ključ ili mu je na neki drugi način omogućen prolazak? Ukoliko je prolaz onemogućen, onda ide tužba radi smetanja posjeda prava služnosti.

Ugovor o darovanju je u redu, a u kojemu se kao supotpisnik može pojaviti drugi sin koji će potvrditi da je suglasan s darovanjem te da ga neće pobijati iz bilo kojeg razloga (može biti i zasebna izjava tj aneks ugovora). Na taj će se način, upisom u ZK prenijeti vlasništvo, a ujedno postoji i dokument kojime se štiti to vlasništvo od eventualnog pobijanja darovanja.

Kako sam vam napisala: pravo uživanja brišete na način da se s time suglasi baka, ako joj nije oduzeta poslovna sposobnost ili njen skrbnik (uz obavješćivanje CZSS i poštovanje procedure) ako joj je poslovna sposobnost oduzeta. Dakle, suglasnost morate imati pisanu i potpisanu i rješava se tako da sve predate preko javnog bilježnika ili možete preko odvjetnika.

Sud će presudu donijeti na temelju činjenjica i dokaza. Dakle, u parnici ćete trebati dokazati ono što tvrdite da je istina (dokumentima, svjedocima, vlastitim svjedočenjem). Sud zatim donosi odluku, a na koju se strana koja njome nije zadovoljna može žaliti. Svakako bih vam savjetovala da angažirate odvjetnika.