Matrix

Supruzi je to prva nekretnina,ali ste vi kao njen bracni drug imali u vlasnistvu nekretninu.

Sve bude i prodje,pa je i susjed valjda zavrsio renoviranje stana.

Ukoliko se nekretnina nalazi u katastarskoj općini za koju postoje različiti zemljišnoknjižni i katastarski podaci o broju čestice, a vi raspolažete samo katastarskim brojem, tada je potrebno u katastarskom uredu zatražiti identifikaciju čestice.

Iz ovog sto ste napisali moze se zakljuciti da ste majka i vi suvlasnici nekretnine u odredjenim idealnim dijelovima,slijedom cega je moguce provesti ovrhu,komplicirano ali moguce. Nadalje sam misljenja da za vash slucaj ima lijeka.

Zakon o sudskom vanparničnom postupku(Sl. nov. od 1. kolovoza 1934., br. 45-175-1934),koji se primjenjuje na temelju odredbe članka 1. Zakona o načinu primjene pravnih propisa donesenih prije 6. travnja 1941.(Nar. nov., br. 73/91).. Prema pravnom pravilu iz paragrafa 20 navedenog zakona, osnovno je načelo u izvanparničnom postupku da svaki sudionik snosi sve svoje troškove, odnosno da trošak zastupanja pada na zastupanoga, a ako je bilo zajedničkih troškova, o njima odlučuje sud na način da ih određuje razmjerno, koje pravilo predstavlja bitnu razliku u odnosu na parnični postupak. Nužne troškove u izvanparničnom postupku predstavljaju samo troškovi pristojbi, troškovi očevida i vještačenja, dok trošak zastupanja po punomoćniku ne predstavlja nužan trošak i on pada na zastupanog. Prema stavku 4. pravnog pravila iz paragrafa 20.istog zakona sud može po prijedlogu jedne stranke naložiti drugoj da naknadi troškove, podrazumijevajući i troškove pravnog zastupnika, koje je prouzrokovala neosnovanim prijedlozima ili grubom krivnjom..

Hasko,ponekad zamijenim dan i noc,a sto se tice porezne uprave....reagovace,to je sasvim izvjesno.

Dobro,...hajd da rijesimo sljedece,da li ste provjerili tko je trenutno upisan kao vlasnik stana.

Niste dosadni Senderos,bolje receno da ste oprezni,i ja vas iz osobnog iskustva u potpunosti shvatam.Nastavite pitati sto god vas interesuje u vezi ove teme,vi jednako prihvatate sve odgovore,kako one koji vam idu u prilog,tako i one koji nisu povoljni za vas,a upored toga pokazujete zahvalnost forumu..

Kao sto je vec receno,provjerite iz kojeg razloga je odbijen prijedlog za upis prava vlasnistva.

Postovani, kako stoje stvari,zakoniti nasljednici majke ste Vi,sestra i suprug umrle. Iz ovog sto ste napisali,vi nemate nista sa nekretninama supruga vase majke,buduci da je to njegova osobna imovina,koju je imao prije stupanja u brak.

Slicna tema pod linkom,pa pogledajte http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/71640-oslobo%C4%91enje-od-pla%C4%87anja-poreza-na-promet-nekretnina-temeljem-diobe-razvrgnu%C4%87a?p=640217#post640217

Neznam dali mozete shvatiti da je doslo do zamjene idealnih dijelova nekretnina.

Dobili ste odgovor,vashu sumnju u istinost datih informacija mozete provjeriti u Poreznoj upravi. Zao mi je ako mislite da vam se neko na forumu nasladjuje problemu i "navija da vas se kazni",no ako vi istinite informacije tumachite kao provokaciju,onda imate problem. Pozdrav

Pod pretpostavkom da je upis izvrsen na temelju presude koju je sud donio usljed ogluhe,postojala bi mogucnost povrata u prijasnje stanje,sto znaci vratiti parnicu na pocetak,medjutim bitnu ulogu kod podnosenja prijedloga za povrat u prijasnje stanje,imaju rokovi.

jasno i precizno,svako daljne objasnjenje je suvisno. Greska autora teme je sto nije sklopio kupoprodaju,buduci da ga ni darovanje neoslobadja placanja poreza. Nedvojbeno je da bi kupoprodaja bila fiktivna.....ali ni prva ni zadnja.

Mogućnost gradnje na poljoprivrednom zemljištu ovisi o prostornim planovima koje donosi općina/grad. Dakle sve ovisi o tome gdje se točno nalazi Vaše zemljište.. .Sukladno Zakonu o poljoprivrednom zemljištu, ono ostaje poljoprivredno sve dok se za stambeni objekt ne dobije akt o gradnji (rješenje o uvjetima građenja ili potvrda glavnog projekta). Tek tada se obavlja prenamjena i dakako – plaća. U praksi se to odvija na način da nadležni ured za prostorno uređenje po službenoj dužnosti šalje akt na temelju kojeg se može graditi (rješenje o uvjetima građenja ili potvrda glavnog projekta) županijskom uredu državne uprave nadležnom za poljoprivredu, koje na osnovi toga donosi rješenje o naknadi za prenamjenu...

Postati nečiji nasljednik je pravo, ali ne i obveza. Stoga, jedno od nasljednopravnih prava je i pravo na odricanje od nasljedstva. Može se reći da je pravo na odricanje od nasljedstva sporedno pravo koje nastaje uz nasljedno pravo te tako i pripada onoj osobi kojoj pripada i glavno pravo (jedino je glede svoga prestanka samostalno jer ako ne bude iskorišteno prestat će dok će nasljedno pravo i dalje postojati). Iz sudske prakse; <<Dugovi ostavitelja ne smatraju se sastavnim dijelom ostavine, pa se u rješenje onasljeđivanju ne unosi odredba o odgovornosti nasljednika za dugove ostavitelja.>> ”Županijski sud u Dubrovniku, Gž-1436/05, od 11. V. 2006.. <<U ostavinskoj raspravi sud ne ispituje i ne utvrđuje postojanje i visinu dugova ostavitelja,osim kada se radi o izračunavanju nužnog djela, iz kojeg razloga niti nije dužan u rješenju onasljeđivanju utvrđivati dugove ostavitelja, a to zbog toga što je rješenje o nasljeđivanju deklaratorna,a ne kondemnatorna sudska odluka, pa takva odluka ne može sadržavati izreku u kojoj bi se nasljednicima nalagala obveza na činidbu.>> »Županijski sud u Varaždinu, Gž-220/05-2, od 15. II. 2005..

Postovani, netocno da sud nebi razvrgnuo suvlasnistvo,svrha istog postupka i jeste upravo iz razloga sto nema sporazuma. Nema vas sto buniti,ovrha se moze provesti i bez razvrgnuca,odnosno na idealnom suvlasnickom dijelu,pri cemu ste i vi onda u opasnosti,no ako se izvrsi dioba,vi stjecete pravo vlasnistva posebnog dijela nekretnine u omjeru 1/1,cime bi se osigurali od pravnih radnji koje bi vjerovnik poduzeo protiv vashe tetke u svrhu namirenja trazbine.

Radi se o osobnoj imovini vaseg oca jer je stecena na temelju nasljedjivanja,bez obzira dali se stjecanje dogodilo u braku ili prije. Osobno vi nepolazete nikakva prava na kucu,dok majka moze zahtijevati diobu zajednickog kucanstva i povrat polovine ulozenih sredstava.

Bojim se da je stvar oko valjanosti oporuke zavrsena prica,jer postoji neoboriv dokaz o njenoj nevaljanosti.

Dug ostavitelja se neutvrdjuje u ostavinskom postupku. Ono sto vam je Bovu pisao,odnosi se npr ukoliko ostaviteljev vjerovnik od vas bude zahtijevao da platite dug,vi ce te se u tom slucaju praviti doslovno "mutavi",znaci nema priznanja duga,niti sto potpisujte u svezi duga,niti platiti i najmanju cifru,jer time priznatete dug,zbog cega bi bili u obvezi isti i vratiti.

Napisali ste da je tetka sve prepisala na muza ukljucujuci i nasljedjeni dio kuce,zbog cega se stvara slika kako je imala i drugu imovinu,no ocito da nema.

U biti se radi o prijedlogu za razvrgnuce,gdje nema tuzitelja i tuzenog,vec predlagatelj i protustranka. Sasvim je izvjesno da se radi o darovanju koje za cilj ima prikratu,zbog cega je vjerovnik ovlasten tuzbom pobijati darovni ugovor,no sasvim je jasno da bi se u tom slucaju islo namirenjem iz imovine gdje je duznik apsolutni vlasnik,a kao zadnje bi bila konkretna kuca koja je u suvlasnistvu.

Pod pretpostavkom o prihvatu nasljedstva,bili bi u obvezi vratiti dug ostavitelja u visini vrijednosti vozila,jer je to po onome sto ste napisali jedino od pokretnina/nekretnina.,s druge strane ako se odreknete,nemate obvezu vracanja duga,no netreba zaboraviti da vjerovnik moze pobijati takvu izjavu po opcim pravilima obveznog prava,no sumnjam da bi se upustili u parnicu iz razloga male vrijednosti nasljedstva. Pomenuti dug nebi trebao imati veze sa ostavinskom iza umrlog roditelja vaseg oca,buduci da bi se u tom slucaju vi smatrali zakonitim nasljednicima umrlog djeda(pravo predstavljanja),zajedno sa sestrama vaseg umrlog oca.

Koje će činjenice uzeti kao dokazane odlučuje sud prema svom uvjerenju na temelju savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno, a i na temelju rezultata cjelokupnog postupka.