Postovani, poljoprivredno zemljište je zaštićeno i od interesa države, što je uređeno Zakonom o poljoprivrednom zemljištu.
Posebno istaknute su dvije kategorije poljoprivrednog zemljišta:
1. osobito vrijedno obradivo poljoprivredno zemljište - oznaka P1
2. vrijedno obradivo poljoprivredno zemljište - oznaka P2
Poljoprivredno zemljište oznake P1 i oznake P2 se ne može koristiti u nepoljoprivredne
svrhe osim u slučajevima:
- kad nema niže vrijednog poljoprivrednog zemljišta
- kad je utvrđen interes za izgradnju objekata koji se prema posebnim propisima grade izvan građevinskog područja
- pri gradnji gospodarstvenih građevina namijenjenih
isključivo poljoprivrednoj djelatnosti i preradi poljoprivrednih proizvoda.
Promjenu namjene poljoprivrednog zemljišta potrebno je ishoditi izmedju ostalog i za gradnju objekata.
Treba naglasiti da je dana 16.06.2011. stupio na snagu Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o poljoprivrednom zemljištu, koji u bitnome mijenja visinu naknade za prenamjenu poljoprivrednog u građevinsko zemljište, i to sa 50 % na 5 % od tržišne cijene poljoprivrednog zemljište koje se na dan stupanja na snagu izmjena i dopuna zakona nalazi izvan granica građevinskog područja, odnosno sa 100 % na 10 % za osobito vrijedno obradivo i vrijedno obradivo poljoprivredno zemljište.