DAROVNI UGOVOR

[valentina1959]

Poštovani, suprug i ja vlasnici smo kuće i uskoro imamo namjeru djeci, koja su punoljetna, darovati tu kuću. Kuća nije pod nikakvim teretom (hipotekom ili tome sl.) Kako oboje imamo ovršene mirovine, zanima me da li, ako sad darujemo  djeci nekretninu, nakon naše smrti može doći do toga da vjerovnik (banka) taj naš dug pokuša naplatiti ovrhom na toj nekretnini koja je prethodno darovana djeci. 

[Spitfire]

Na nekretnini koja bi promijenila vlasnika, ne. Eventualno bi mogli pobijati tu dužnikovu pravnu radnju tužbom u roku tri godine za besplatno raspolaganje (darovanje) od dana sklapanja ugovora.

[Petra Ralley]

Zanima me kod darovnog ugovora, treba li plaćati porez i slične stvari?

[Miljko]

Ako je prvi nasljedni red u pitanju (otac - sin ili baka - unuk) ne treba ali treba u ostalim slučajevima (npr tetka - nećak, brat - sestra)

[Spitfire]

prije 2 sati , Miljko je napisao:

Ako je prvi nasljedni red u pitanju (otac - sin ili baka - unuk) ne treba ali treba u ostalim slučajevima (npr tetka - nećak, brat - sestra)

Ovdje i dalje treba imati na umu promjene odredbi Zakona o porezu na promet nekretnina i ubacivanje riječi "koji čine uspravnu liniju", što se može vidjeti u temi.

[Mister-X]

prije 10 sati , valentina1959 je napisao:

Poštovani, suprug i ja vlasnici smo kuće i uskoro imamo namjeru djeci, koja su punoljetna, darovati tu kuću. Kuća nije pod nikakvim teretom (hipotekom ili tome sl.) Kako oboje imamo ovršene mirovine, zanima me da li, ako sad darujemo  djeci nekretninu, nakon naše smrti može doći do toga da vjerovnik (banka) taj naš dug pokuša naplatiti ovrhom na toj nekretnini koja je prethodno darovana djeci. 

 

prije 8 sati , Spitfire je napisao:

Na nekretnini koja bi promijenila vlasnika, ne. Eventualno bi mogli pobijati tu dužnikovu pravnu radnju tužbom u roku tri godine za besplatno raspolaganje (darovanje) od dana sklapanja ugovora.

pojednostavljeno ,veća šansa da izgube kuću je ako ne darujete i prepišete na njih ,jer u slučaju vaše smrti,banka će tražiti od nasljednika podmirivanje dugova....ako je kuća na njima i prođe više od 3 godine ,onda banka više nema mogućnosti za naplatu duga od njih ili te nekretnine........

[Karmela 86]

Pozdrav, 

Zanima me ako vlasnik stana nije vlasnik 1/1 da li je moguće napraviti darovni ugovor? 

Ako je što sa djelom stana koji nije u vlasništvu? 

[Borbena7]

Moguće je darovati, odnosno raspolagati samo sa dijelom koji je u suvlasništvu, dok je preostali dio i dalje u suvlasništvu te druge osobe, a koja s njim može raspolagati kako god želi.