Upis u zemljisne knjige pomocu darovnog ugovora

[Maki0809]

Molim savjet za ovu situaciju. 

Djed je za svog zivota darovnim ugovorom podijelio zemljiste na oca i njegovu sestru 50/50. U darovnom ugovoru NIJE navedeno da darovanje slijedi nakon smrti vec odmah. Nakon toga otac nesvjesno potpisuje da se odrice svoje polovice i sve daje sestri. 

Godinu dana nakon toga je djed preminuo i uslijedila je ostavinska rasprava gdje on sve ostavlja baki. Nakon smrti bake slijedi opet ostavinska rasprava u kojoj se ta imovina u cijelosti prenosi na oca. U ostavinskoj raspravi je takodjer spomenuto zemljiste. Nitko se nije zalio ni prilozio darovne ugovore na ostavinskoj raspravi i ostavina postaje pravomocna gdje je otac vlasnik 1/1. Takodjer otac posjeduje i posjedovni list gdje je takodjer sve 1/1. 

Od pocetka se radi o izvanknjiznom vlasnistvu (cak ni djed nije naveden kao vlasnik u zemljisnim knjigama vec samo u katastru)

Od toga je proslo 30 godina i sada sestra tuzi sve vlasnike koji su navedeni u zemljisnim knjigama a oca poziva kao SVJEDOKA.

Zanima me dali je njena darovnica vjerodostojna jer je napravljena dok je djed bio ziv i u istoj nije navedeno da darovanje slijedi nakon smrti. Isto tako proslo je 30 godina od ostavinske rasprave gdje otac nasljedjuje svu imovinu i njegova sestra se nije zalila ni prilozila darovnicu?

Moze li ona na temelju spomenute darovnice steci pravo valsnistva na tu zemlju bez obzira sto je moj otac pravomocnom odlukom suda nakon ostavinske rasprave nasljednik te imovine?

Unaprijed hvala na odgovoru.

 

[Matrix]

, Maki0809 je napisao:

Od pocetka se radi o izvanknjiznom vlasnistvu (cak ni djed nije naveden kao vlasnik u zemljisnim knjigama vec samo u katastru)

Tužiteljica je izabrala mudru opciju, to stoga što vaš otac nikad nije pokrenuo određeni postupak radi usklađivanja katastarskog i zemljišno-knjižnog stanja, slijedom čega ista tužbom obilazi vašeg oca i izravno tuži upisane vlasnike nekretnine, dakle, moguće je da ishodi presudu temeljem koje bi upisala svoje pravo vlasništva.