Popravak unutarnje jedinice portafona iz pričuve ili ne?

[Renezg]

U mom stanu u zgradi ne radi gumb na portafonu za otvaranje ulaznih vrata u zgradu.

Drugi stanari nemaju problem.

Upravitelj zgrade je mišljenja da sam trebam snositi trošak popravka obzirom da se radi o popravku samo kod mene u unutarnjoj jedinici dakle u mom stanu.

Može li netko odgovoriti što kaže zakon, tko bi trebao u normalnoj situaciji snositi trošak, pričuva ili stanar (nema posebnog ugovora kojim se ugovara bilo što drugačije osim zakonom predviđeno ukoliko je uopće predviđeno)?

 

Hvala

[Borbena7]

prije 18 sati , Renezg je napisao:

Upravitelj zgrade je mišljenja da sam trebam snositi trošak popravka obzirom da se radi o popravku samo kod mene u unutarnjoj jedinici dakle u mom stanu.

Ne bih se složila, osim ako ovako nije uređeno međuvlasničkim ugovorom.

[Spitfire]

Podržavam odgovor Borbene jer Uredba o održavanju zgrada propisuje da su zajednički dijelovi (ako nije ugovoreno drugačije) među ostalime i instalacije i uređaji za zvonce, električne brave i interni govorni uređaji od ulaza u zgradu do stana ili drugog posebnog dijela zgrade, odnosno do mjesta odvajanja instalacije za pojedini stan.