Obvezna parcelacija za uknjižbu

[Gogy]

Molim da mi odgovorite da li je nakon dobivanja lokacijske dozvole, obvezna parcelacija da bi se temeljem novoformirane parcele dozvolila uknjižba u gruntovnici ?

[alfaro]

Pa jasno da je potrebno prethodno sprovesti parcelaciju u katastru, a to Vam sigurno piše i u lokacijskoj dozvoli na kraju obrazloženja....

Provjerite...

[Gogy]

Poštovani,

a da li je to vrijedilo za one koji su se uknjižavali do 15. kolovoza 2007. godine? To pitam zato, jer mi je to objašnjavao jedan geodet, a ja nemam vremena da čitam Zakone....

Drugo, suvlasnik čestice na kojoj gradim nije to trebao i uknjižio se u dijelovima, npr 1/2 kat.čestice??

[tulj]

Ako je vaša vlasnička čestica (ona iz katastarskog plana) jednaka građevinskoj čestici (ona definirana lokacijskom dozvolom) onda nema potrebe za parcelacijom.

 

[alfaro]

Tulj ne dezinformirajte javnost, ak pise u lokacijskoj da je potrebna parcelacija onda se ona treba i sprovesti u katastru. Parcelacije je bilo i prije 2007.

Pogledajte si stari:

Zakon o prostornom uredjenju 98/1994.; 100/04

[slavko1941]

Nema građevinske dozvole bez parcelacije!

Međe vaše građevinske parcele moraju biti definirane prema susjednim parcelama i zato je taj zahvat potreban.

Samo na osnovu točno određenih granica parcele, sa kojima su svi susjedi suglasni moguće je i odrediti položaj građevine u tom prostoru.

[tulj]

alfaro je napisao:

Tulj ne dezinformirajte javnost, ak pise u lokacijskoj da je potrebna parcelacija onda se ona treba i sprovesti u katastru. Parcelacije je bilo i prije 2007.

Pogledajte si stari:

Zakon o prostornom uredjenju 98/1994.; 100/04

 

1.Gogy, koji je otvorio temu, nigdje nije rekao da u lokacijskoj piše da je parcelacija potrebna.

 

2.Ne znam točno kakav je njegov slučaj, zato ponavljam još jednom da postoji mogućnost da parcelacija nije potrebna ali ako mu je ovlašteni geodetski stručnjak rekao da je potrebna tada nema druge nego parcelirati.

[alfaro]

Ovak tulj, ak u lokacijskoj ne pise (a uvijek pise) da je potrebna parcelacija, pise sigurno u Zakonima ili je zakonom propisano, a u svakoj izmjeni i dopuni Zakona o prostornom uredjenju od 1994 to pise i u Zakonu o zemljisnim knjigama..i drugim propisima.

2. Ak se dela legalno i po propisima parcelacija je od uvijek bila potrebna bez obzira na slucajeve iz prakse...i ne ovisi to o ovlastenom geodetskom strucnjaku kako on kaze nego ovisi o propisanoj regulativi i primjeni zakona u RH...

Nebi bilo dobro strucnjake stavljati iznad zakona.

[tulj]

a