Nadogradnja ili adaptacija?

[intimus1]

Naslijedio sam kuću od nekih 80 m2 koja je stara oko 30-tak godina i ima urednu građevinsku dozvolu. Ja namjeravam rušiti navedenu kuću i na mjestu iste sagraditi novu, pa me zanima kakva je procedura sa papirima i da li postoji nekakva "fora" sa adaptacijom ili nadogradnjom?!? Unaprijed se zahvaljujem!

[Milly]

Tema preseljena iz Obiteljskog.

 

Ako ćete graditi nove temelje, odnosno dirati u statiku kuće - dužni ste ishoditi svu dokumentaciju za novogradnju. Dozvole, odnonsno rješenja nisu potrebna tek za zahvate propisane Pravilnikom

[Milly]

Molim Vas nemojte otvarati istovjetne teme na različitim forumima. Istovjetna tema u ostalim pravnim pitanjima je obrisana. Pročitajte pravila foruma

Hvala

[felixx]

Za takav zahvat(rušenje i građenje) trebate Rješenje o uvjetima gradnje (bivša građevna, a kasnije bivša lokacijska).

Za rušenje starog objekta također trebate dozvolu.

 

Ako izvodite radove koji ne mijenjaju vanjske gabarite objekta niti zadiru u statiku zgrade,to je adaptacija, i ne treba Vam dozvola. Po zakonu bi trebali samo na odsjeku za graditeljstvo prijaviti da izvodite radove.

Ako dirate u statiku zgrade , trebate dozvolu za rekonstrukciju, i projekat.

 

Provjerite prije nego započnete sa papirologijom što se točno može graditi na toj parceli! Ako je mala parcela, često se prema novom GUP-u može graditi manje nego postojeće!

[intimus1]

Molim Vas da mi objasnite što je sve potrebno za rekonstrukciju i koja je razlika ako idem na rekonstrukciju ili novogradnju? Unaprijed hvala te isprika za objavljena pitanja na više različitih tema foruma.