ispravni postupak link

[ivopeskafonda]

Poštovani,

 

Može li više osoba(suvlasnika) podnijeti jedan zahtjev za ispravni postupak)?

Naime, trenutno nismo u financijskoj mogučnosti angažirati odvjetnika, a htjeli bi gruntovno stanje svesti na stvarno (trenutno na gruntovnici se vodi 12 osoba, a trebalo bi biti 4).

 

Postoji li kakav link za nešto više o ispravnom postupku?

 

Hvala.

[zpbos]

Poštovani,

 

Može li više osoba(suvlasnika) podnijeti jedan zahtjev za ispravni postupak)?

Naime, trenutno nismo u financijskoj mogučnosti angažirati odvjetnika, a htjeli bi gruntovno stanje svesti na stvarno (trenutno na gruntovnici se vodi 12 osoba, a trebalo bi biti 4).

 

Postoji li kakav link za nešto više o ispravnom postupku?

 

Hvala.

 

i mene isti problem muci

[Spitfire]

i mene isti problem muci

 

Poštovani,

sve oko ispravnog postupka rješeno je Zakonom o zemljišnim knjigama u čl.200 (a, b, c, d, e, f, g).

 

No, da ukratko pojasnim.

Pojedinačni ispravni postupak se koristi, primjerice, kada su u zemljišnoj knjizi vlasnici s kraja 19. ili početka 20. stoljeća, odnosno kada je riječ o „starim“ upisima, a u katastru je upisan posjednik koji česticu uživa (sam ili po pravnim prednicima) dulje od 20 godina, a ne raspolaže ispravom kojom se može uknjižiti kao vlasnik u zemljišnu knjigu.

Upravo taj posjednik može pokrenuti pojedinačni ispravni postupak, o svom trošku.

 

Pojedinačni ispravni postupak se ne koristi kada je moguće do upisa u ZK doći sastavom isprava među živima (iner vivios), niti kada na nekretnini postoji spor o vlasničkom ili kojem drugom knjižnom pravu.

 

Pojedinačni ispravni postupak provodi se kad za to postoji opravdani razlog. Opravdani razlog za vođenje pojedinačnog ispravnog postupka postoji kada je nekom ispravomučinjeno vjerojatnim da nekoj osobi pripada pravo, koje nije u njezinu korist upisano i radi čijeg bi upisa trebalo ispraviti određene zemljišnoknjižne upise, a radi se o pravu koje po odredbama ZZK može biti predmet zemljišnoknjižnog upisa. Dakle, opravdani razlog postoji kada stanje zemljišne knjige ne odgovara stvarnom stanju

nekretnine koja je predmet postupka.

 

Pojedinačni ispravni postupak poseban je zemljišnoknjižni postupak, pa se od „redovitog“ zemljišno-knjižnog postupka razlikuje i po tome što prijedlog za pokretanje može podnijeti svatko tko ima pravni interes, kada nekom ispravom može učiniti vjerojatnim da mu pripada neko knjižno pravo koje treba upisati u zemljišnu knjigu.

Ovlaštenje na podnošenje prijedloga za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka odstupa od propisa članka 95. ZZK, ovdje je za podnošenje prijedloga ovlaštena ona osoba koja ima pravni interes (članak 200.a. stavak 1. ZZK).

 

Dakle, onaj tko ima pravni interes mora sudu dokazati da ima opravdani razlog i da je učinjeno vjerojatnim da osobi pripada neko pravo koje u njezinu korist nije upisano i radi

čijeg bi upisa trebalo ispraviti određene zemljišnoknjižne upise.

Pri tome uvijek mora biti riječ o pravu koje prema odredbama ZZK može biti predmet upisa u zemljišnu knjigu.

 

Primjer prijedloga za pokretanje i otvaranje pojedinačno ispravnog postupka možete naći na stranicama večine Općinskih sudova.

[dfosner]

Molim pomoć!!!!!

naime stavljam u prilog izvadak iz zemljišnih knjiga na temelju kojeg je pokrenut pojedinačni ispravni postupak 2010 godine:

 

Primljeno 16.svibnja 1964. broj xxxxxxxxx

Rješenje od 17.lipnja 1964. broj xxxxxxxxx Temeljem čl.38. i 39. Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta uknjižuje se pravo korištenja na 126,2/217,4 dijela čkbr.xxxxx kao i cijele č.k.br. xxxxxx upisane u A I (jedan), dok nadležni organ ne donese rješenje o predaji zemljišta u posjed općini ili drugoj osobi, za korist: pere perića.

 

pojedinačni postupak je pokrenut, oglas je stajao mjesec dana na oglasnoj ploči suda i u narodnim novinama, stigle su dvije primjedbe od RH, grada Zagreba i da i brižnih susjeda koji nemaju baš nikakvo pravo na posjed, ali su uvjek tu prisutni za drugog.

Sudac je zakazao ročište, održao ročište, na ročištu ustanovio uz primjedbu predstavnika RH i Grada Zagreba da naš elaborat nije produžen, te rekao da će zakazat novo ročište pismeno, kasnije uvidom u predmet utvrđeno je da ni elaborat grada Zagreba nije važeći ali to nije bitno naravno.

U redu ja produžim elaborat, ali vidim da sudac traži izuzeće samog sebe iz predmeta jer je bio kod jednog od susjedovih odvjetnika pripravnik i eto novog problema...

Dodjeljena je u međuvremenu novua sutkinja, koja predmet ni nakon 6 požurnica, nije pogledala, niti zakazala ročište.

Molim za pomoć sta napraviti i kako se ponašati dalje jer za dva mjeseca elaborat ponovno istiće, a ročišta ni navidiku.

[G-man]

Idite predsjedniku suda.

[dfosner]

odvjetnik je isao prije tri tjedna, predsjednik rekao da ce vidjeti sta se događa i to je to eto ide četvrti tjedan i nista, fakat tužno..neki drugi prijedlog

[G-man]

Probajte sa zahtjevom za zaštitu prava na suđenje u razumnom roku - podnosite ga predsjedniku suda.

[dfosner]

poštovani, eto danas sam napokon dobio poziv za ročište 10.02.2016., ali ima jedan problem od 15.04.2015., smo poslali pet požurnica radi nastavka postupka. Naime geodetski elaborat vrijedi do 02.02.2016. (godinu dana), a sutkinja je zakazala spor 10.02.2016., nemogu vjerovat jel to slučajno i dali se imam razloga brinuti da nam nebi rekla da je elaborat istekao i jovo nanaovo.

Drugo sutkinja nas poziva kao predlagatelja da u roku od 30 dana dostavimo sudu u izvorniku ili ovjerenoj preslici ispravu iz koje će biti vidljivo tko su pravni sljednici iza pokojnog xy.

Pravnih sljedbenika nisam našao a ni prethodni sudac, u zk ljepo piše:

 

Na temelju čl. 37. Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta uknjižuje se pravo korištenja na xx/yy dijela čkbr. upisane u A I (jedan) u korist vlasnika zgrade kao z.k. tijelo II (dva)-dok na tom zemljištu postoji zgrada.

Zgrade odnosno kuće nema već 50 godina, sad je tamo park.

Kako se postaviti za ročište a da nebude, treba još ovo, ono, jednostavno molim za pomoć

[Matrix]

geodetski elaborat vrijedi do 02.02.2016. (godinu dana), a sutkinja je zakazala spor 10.02.2016., nemogu vjerovat jel to slučajno i dali se imam razloga brinuti da nam nebi rekla da je elaborat istekao i jovo nanaovo.

Ako ste elaborat priložili sudu,onda pitanje njegovog vremenskog trajanja nije vaš problem.