Ostavinksa rasprava 50-50

[alokin]

Pozdrav svima nadam se da sam pogodio forum

 

Ovako prvo ne radi se o mojoj familiji nego od zarucnice..

 

Uglavnom ja sam se sa svojom zarucnicom jos kada su njena baka i djed bili zivi uselio kod njih na kat, sve je bilo super (sve smo placali i sve po je islo po najboljem redu)dok baka i djed nisu preminuli..Djed koji je bio vlasnik kuce nazalost nije ostavio oporuku ciji je ciji dio kuce a on ima kcer i sina.. Nego je ostavljeno u oporuci da se sami podjele ali svako da ima pravo na 50%..

 

E sada, sin od Djeda tj otac moje zarucnice ima pravo na 50%, a teta moje zarucnice kcer djeda se uselile netom prije smrti Djeda tj njenog oca.. Ta osoba tj ajmo reci Teta je prodala svoju kucu (nekakvu sitnu nikavu) i doselila se ovdje u nadi da bi uzela cijelu kucu tj nagovorila djeda da joj sve ostavi. No ipak nije posluso i ostavio da se podjele samp pise da svako ima pravo na 50%..

 

Ali tu su nastali prvi problemi, posto si brat i sestra (otac i teta moje zarucnice) nisu dobri nikako se nisu mogli dogovorit.. Mi smo bili priseljeni sudski to rijesit. Ali nije islo tj prvi odvjetnik je bio ajmo reci ne ucen, drugi odvjetnik je bio odlican ali se vise ne javlja pobro je prve dvije pare i izgleda da se ne zeli vise niti javit..

 

ugl.. ta zena teta od zarucnice je mene htjela izbacit iz kuce i prijetila se govorom naravno ali sam ja svojevoljno pozvo policiju da dode i ugl rekli su joj da ja imam pravo tu biti itd... i odustala je od toga..

 

Problema je sta mi nikako to nemozemo rijesit i neznam sta da se radi, odvjetnici spori ona udogovlaci preko svojeg odvjetnika..

 

Ugl ta zena nema radni odnos (od doma ima neki tarot telefon preko kojeg zove) uopce neznam da li je to prijavljeno ili ne no to uopce nije moj proble..

 

Problem je sta mi placamo rezije pola pola, a ona uplatnice ostavlja sebi, ja sam lijepo zamolio da vidim uplacene uplatnice ali ona uredno to odbija, cak jednom nije platila tv pa smo mi morali umjesto nje, takoder je dosla opomena o neplacanju nekih rezija. A ja i zarucnica uredno to sve placamo svaki mjesec tj.. dajemo njoj da ide platit jer mi nismo niti zlobni niti nista.. ali sta je previse previse je i neznam sta da iskreno radimo vise..

 

Stan gore nesmijemo napustit da ga ona ne naseli..

 

Sva sreca pa sam jos uspio odovjit kada su djed i baka bili zivi telfon internet da dolazi na moje ima bar to imam pod nase..

 

Trrazim neki dobar savjeet sta i kako, i ako ima mozda neki odvjetnik da bi se pobrinuo oko toga, novaca da placam odvjetnika i ostalo imamo i tak to...

 

Molim samo jedan savjet.. Hvala

 

i joes jedno pitanje da li ona nama moze nesto napravit posto sve uplatnice ima kod sebe i ja do toga nikako nemogu doc

[KronicnaStranka]

alokin je napisao:

Djed koji je bio vlasnik kuce nazalost nije ostavio oporuku ciji je ciji dio kuce a on ima kcer i sina.. Nego je ostavljeno u oporuci da se sami podjele ali svako da ima pravo na 50%..

 

Kako je ostavljeno u oporuci ako nije bilo oporuke??

 

No, to nije važno jer ako je bilo oporuke, podjela je ista kao i da je dijeljeno po zakonu.

 

Ukratko: vi niste vlasnici i ne možete odlučivati o vlasničkim pravima, pa niti o podjeli.

 

Ako se vlasnici ne mogu dogovoriti, mogu ići na razvrgnuće suvlasništva na sud.

 

Budući da ste legalno i sa znanjem vlasnika u kući, imate posjedovnu zaštitu, tj. nitko vas ne može iseliti preko noći, a ako to pokuša možete ga tužiti radi zaštite posjeda.

 

Što se tiče uplatnica, moguće su različite komplikacije, iako one za samo pitanje vlasništva nisu bitne.

 

Svakako morate imati pismenu potvrdu da plaćate. Predlažem vam da ne plaćate na ruke. Tražite da vam svaki puta napiše potvrdu, ili platite poštanskom uputnicom, ili na bankovni račun suvlasnice, i na svakoj uplatnici zapišite za što je namijenjena uplata.

[bovu]

pošto je zgrada na dvije etaže probajte sa etažiranjem rješiti problem.

nakon etažiranja svaki vlasnik posebnog djela traži priključke za vodu,struju plin,telefon itd.

etežiranje se može izvršiti uz suglasnost svih suvlasnika .

[alokin]

bovu je napisao:

pošto je zgrada na dvije etaže probajte sa etažiranjem rješiti problem.

nakon etažiranja svaki vlasnik posebnog djela traži priključke za vodu,struju plin,telefon itd.

etežiranje se može izvršiti uz suglasnost svih suvlasnika .

 

To smo sve probali mirno tj. njen brat i ona ali nejde..

 

Sudski smo probali i desilo se to sta se desilo..

 

Pa smo preko odvjetnika to pokusali rijesit, ali..

 

Odvjetnik odusto tj vise se ne javlja pitaj boga sta se desilo.. (to je vec 2 sa nase strane)

 

Jednostavno kada dode do spora ona se razboli i ode na par dana u bolnicu i te sheme stalno nesto kemija i pokusava..

 

Treba naci bas sposobnog odvjetnika ali di ga nac to je pitanje.

 

Uglavnom ta zena nema nista, svoje sta je imala je prodala i ovo joj je ostalo ima sina i kcer koji su ajmo tako reci digli ruke od nje, iscicali su ju dok je prodala tu kucicu sta je imala...I zla je osoba uzasno...

 

I sad uopce neznam da li je pametno sa tom zenom koja nema nista za izgubit biti pod istim krovom..

 

Da li je mozda pametno otic?? ostavit npr stvari neke gore na katu jer ja imam kod svojih mjesta ko u prici..

 

I rijesavat to sudski ali iz "daleka"?

 

Pa ako nejde milom ici ce tako da ce ona placat sve rezije sama jbga..

 

Stvarno neznam sta bi drugo vise..

[bovu]

troškove nastale uporabom stambenog objekta

dužan je platiti vlasnik objekta .

pošto ima više vlasnika djele troškove.

prestanite plaćati režije i kad isključe struju,vodu ,plin itd. odselite (a možda je to želja tete).

 

suvlasnik nekretnine može podnijeti tužbu za razvrgnučem suvlasničke zajednice isplatom ili da sud proda nekretninu i podjeli novac dobijen prodajom.

kad sud prodaje nekretninu cijena nekretnine je dosta umanjena

 

vi teti možete zagorčat zajednički život zašto dopuštate da bude suprozno.

niko te nemože prisiliti da plaćaš režije tuđe nekretnine.

[alokin]

bovu je napisao:

troškove nastale uporabom stambenog objekta

dužan je platiti vlasnik objekta .

pošto ima više vlasnika djele troškove.

prestanite plaćati režije i kad isključe struju,vodu ,plin itd. odselite (a možda je to želja tete).

 

suvlasnik nekretnine može podnijeti tužbu za razvrgnučem suvlasničke zajednice isplatom ili da sud proda nekretninu i podjeli novac dobijen prodajom.

kad sud prodaje nekretninu cijena nekretnine je dosta umanjena

 

vi teti možete zagorčat zajednički život zašto dopuštate da bude suprozno.

niko te nemože prisiliti da plaćaš režije tuđe nekretnine.

 

ok. jos jedno pitanje samo, ako recimo odemo iz gornjeg dijela kuce tj. kata da li ona smije naseliti taj dio sa obzirom da ce ostat neke nase stvari i naravno lokot i jedino mi imamo kljuc od gornjeg dijela ??

 

posto ona vec sada ima vecu kvadraturu od nas i to dosta vecu.. mi gore imamo i koristimo 70 kvadrata a ona dolje ima 120..

[Mistral]

Ovako, izdaleka rekao bih etažiranje u izvanparničnom. post je malo predugačak, pa nisam sve uhvatio.

 

kako bi rekli:

http://www.collegehumor.com/video:1917993