najam poslovnog prostora-specifičnost

[pticaspavalica]

Poštovani,molim za malu pomoć:

Unatrag šest godina imam otvoren obrt-cvjećaru i pogrebnu opremu u stambenom prostoru koji je upisan na moje i suprugovo ime, a Obrt nam je registriran na istoj adresi.

Mi smo u dvorištu napravili proširenje za prostor koji će se izdavati za skupove nakon pogreba,prostor je ucrtan i prijavljen na mene i supruga.U poreznoj smo dobili rješenje za proširenje djelatnoti za obrt.Dobili smo informaciju da moramo sastaviti ugovor o najmu sa našim obrtom,kako bi nam se priznali troškovi uređenja prostora,kako bi mogli izdavati račune,da ostali troškovi mogu ići preko obrta...Sada Vas pitam:moram li ja kao vlasnica kuće i vlasnica obrta napraviti ugovor o najmu za taj pomoćni prostor ili kompletan obrt,prijaviti u Poreznoj upravi i plaćati kao fizičko lice porez od najamnine,a obrtu bi to bio trošak? ne razumijem zašto pretakati iz šupljeg u prazno??

[kleo]

ako posjedujete sve valjane dokumente za obavljanje djelatnosti u tom prostoru, što možete vidjeti u uredu za gospodarstvo, onda vlasnik obrta ne sklapa ugovor o najmu sa samim sobom! jedino da imate doo onda da

[pticaspavalica]

hvala,hvala,hvala!!!!

[pticaspavalica]

imam još samo jedno pitanjce: kada budem iznajmljivala prostor drugima- to će biti samo na par sati, uz račun koji će dobiti mora li postojati i ugovor o najmu? hvala još jednom!!!

[ultra]

Da, napravite ugovor o zakupu prostora u svrhu _______ (navedite koju) s tim da taj interni ugovor služi kao podloga izdavanja fakture i naravno,ne morate ga ovjeravati javnobilježnički,niti nositi u poreznu upravu.

[pticaspavalica]

da jasno, u redu ,vrlo ste ljubazni i dragi ))