Zemljište sa više vlasnika

[Maurich]

Pozdrav,

 

Imam jednu situaciju i trebala bi mi vaša pomoć.

Dakle situacija je sljedeća:

 

Radi se o zemljištu koje ima više vlasnika (uža i šira obitelj), jedan od tih vlasnika je

stariji čovjek koji živi već godinama u Australiji. On je dobio to zemljište preko nasljedstva. Da ne duljim, situacija je ta da su svi suglasni da se to zemljište proda, pa tako i taj gospodin koji živi u Australiji.

Zanima me kakav je sada postupak po pitanju rješavanja te situacije, s obzirom da je on u Australiji, ima 20% zemljišta. Zemljište nije rasparcelirano naravno dakle prodaje se u komadu. Vjerojatno treba i njegov potpis/suglasnost prilikom prodaje.

Dakle, dali se može napraviti nekakakva punomoć - na koju bi on naravno pristao, kojom se slaže sa svim našim odlukama te da nakon prodaje, novci koji mu pripadaju budu prosljeđeni njemu na račun jer nije opcija da on zbog toga dolazi u Hrvatsku. Ili kako to inače u praksi ide?

 

 

Unaprijed zahvaljujem na odgovoru...

[Matrix]

U biti bi svi suvlasnici bili prodavci.Suvlasnik iz Australije moze nekog valjano opunomociti da u njegovo ime poduzima sve pravne radnje vezane za sklapanje kupoprodaje.

[Maurich]

Hvala na odgovoru...

A na koji način se ta punomoć riješava s obzirom da je on na drugome kraju svijeta?

Znači kako se može sklopiti ta punomoć?

[G-man]

Nešto slično imate ovdje - http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/69729-kupnja-od-suvlasnika-u-inozemstvu

[Maurich]

Hvala Vam,

Kao što ste i rekli, slično je, ali ne baš ono što meni treba. Mene zanima kako napraviti neku punomoć koja će vrijediti kao potpis na ugovoru prilikom prodaje zemljišta...

Dali je za to potrebno angažirati pravnika ili može taj iz Australije napraviti punomoć pa nam poslati, ili mi možemo to nekako sastaviti pa on potpisati i ovjeriti... ?

[Tergon]

Punomoc mozete (u Hrvatskoj) sastaviti uz pomoc pravnika ili odvjetnika na ime osobe u Hrvatskoj koji ce u ime vlasnika iz Australije prodati zemlju. U punomoci se treba specificirati koje sve radnje moze opunomocenik poduzeti, te o kojoj tocno cestitci se radi.

 

Tako sastavljen tekst punomoci se putem e-maila posalje u Australiju. Isprintani tekst se u hrvatskom diplomatskom predstavnistvu (konzulat ili ambasada) u Australiji ovjeri te se postom posalje nazad opunomoceniku u Hrvatskoj.

[Maurich]

Punomoc mozete (u Hrvatskoj) sastaviti uz pomoc pravnika ili odvjetnika na ime osobe u Hrvatskoj koji ce u ime vlasnika iz Australije prodati zemlju. U punomoci se treba specificirati koje sve radnje moze opunomocenik poduzeti, te o kojoj tocno cestitci se radi.

 

Tako sastavljen tekst punomoci se putem e-maila posalje u Australiju. Isprintani tekst se u hrvatskom diplomatskom predstavnistvu (konzulat ili ambasada) u Australiji ovjeri te se postom posalje nazad opunomoceniku u Hrvatskoj.

 

E ovo me zanimalo, hvala Vam puno...