Naplata duga nakon likvidacije d.o.o.

[Ina83]

Poštovani,

 

molim vas za odgovor ukoliko netko zna.

 

Tvrtka u kojoj radim ima potraživanje prema drugoj tvrtki. To potraživanje osigurano je založnim pravom na nekretnini čiji vlasnik je 1/1 supruga direktora te druge tvrtke.

Kako ta druga tvrtka uskoro ide u stečaj i nema nikakve imovine te će vjerojatno ići u likvidaciju, zanima me postoji li zapreka da se nakon likvidacije potraživanje moje tvrtke naplati iz založnog prava s obzirom da stvarni dužnik više ne postoji?

 

Potraživanje je osigurano na temelju solemniziranog sporazuma o zasnivanju založnog prava i prava na neposrednu ovrhu između moje tvrtke, dužnika i supruge direktora dužnika. Je li u tom slučaju zastara 10 godina kao i kod sudskih presuda?

 

Unaprijed zahvaljujem na odgovoru.

[G-man]

Ne vidim razloga da već sada ne aktivirate hipoteku (ako su ispunjeni uvjeti).

[Ina83]

Ispunjeni su uvjeti za aktivaciju hipoteke, ali me zanima postoji li i naknadno mogućnost naplate zbog razloga kako sam navela. Naime, moj direktor još nije siguran hoće li sada aktivirati hipoteku ili pričekati ako se kojim čudom ta druga firma izvuče i ne ode u stečaj.

[bovu]

kad dužnik proda nekretnine navedene u sporazumu vaš sporazum ne vrijedi ništa.

 

 

ako se dužnik izvuče i plati dug hipoteka se briše.

 

poželjno bi bilo odmah (još juče ) upisati hipoteku na nekretninu.

[G-man]

Čl. 222. ZOO-a daje vam odgovor na pitanje.

 

Dakle, obzirom je hipoteka upisana u ZK, uvijek, pa i protekom roka zastare moći ćete naplatiti glavnu tražbinu, dok su jedino kamate i sporedna davanja vezana uz zastaru i ako ona nastupi, njih nećete moći naplatiti.

 

Dakle, stvar izbora šefa.

[Ina83]

Mnogo Vam hvala na brzom i preciznom odgovoru.

[G-man]

Nema problema, Ina...