Upis prava vlasništva u zemljišniku i katastru

[Toma1]

Pozdrav,

Prije mjesec dana podnio sam Prijedlog za upis prava vlasništva polaganjem isprava na Općinskom sudu,zemljišnoknjižnom odjelu temeljem:Rješenja o nasljeđivanju od pokojnog oca,Ugovora o doživotnom uzdržavanju sklopljenog sa pokojnom majkom,Ugovora o darovanju sa bratom i Rješenja o nasljeđivanju od pokojne majke.

Prijedlog za upis vlasništva ide na zemljište na kojem je obiteljska kuća(vanknjižno)i to za upis kao 2/3 vlasnik.

Moje pitanje je da li trebam isti prijedlog sačiniti i za Katastar radi upisa vlasništva ili to ide službenim putem kada zemljišnoknjižni odjel riješi predmet.

[felixx]

Ovisi od suda do suda.

U manjim mjestima su često gruntovnica i katastar u istoj zgradi, i to ide automatizmom. U Zagrebu morate posebno predati i na katastar.

[bonaca]

imam i ja pitanje

kupili smo dio zemljista koje ce se putem gradnje parcelirati.

kako to upisati u prijedlog za gruntovnicu?

tako kako pise u ugovoru? napr. 250m² 0d 1050 m² od cestice xy i 250 m² od 1100cestice xyz

[Matrix]

kako to upisati u prijedlog za gruntovnicu?

tako kako pise u ugovoru? napr. 250m² 0d 1050 m² od cestice xy i 250 m² od 1100cestice xyz

s takvim opisom nekretnine prijedlog će biti odbijen.

[G-man]

Prvo treba napraviti parcelaciju i tek onda možete ići s upisom. Zasada ste, pretpostavljam, stekli suvlasnički udio.

[Matrix]

Zasada ste, pretpostavljam, stekli suvlasnički udio.

čak ni to nije,budući da predmetom ugovora nije bio određeni idealni dio,već naprosto "komad"nekretnine koji kao takav ne čini samostalnu pojedinačnu nekretninu,glede čega je prethodno potrebno izvršiti cijepanje nekretnine,kako bi izdvojena predmetna kvadratura dobila svoju katastarsku oznaku,odnosna dobila svojstvo pojedinačne nekretnine,što bi onda trebalo ispraviti i u samom kupoprodajnom ugovoru.

[G-man]

Naravno da je bolje sve imati crno na bijelo, ali doista ne znam kako misle izvršiti upis danas-sutra, ukoliko su doslovce stavili u ugovor ovako kako je ovdje napisano cit. "250m² 0d 1050 m²". Nema šanse da prođe u bilo kojem ZK u RH.

[bonaca]

zahvaljujem na odgovorima

izvinjavam se , mozda sam ovo gore previse skratija(povrsno od mene )

ovako pise originalno u ugovoru:

 

pravo vlasnistva

259/1050 dijela nekretnine oznacene kao c.zem 1111 K.O. xxxxx i to bas povrsinu od 259 m² i 245 m² 237/782 dijela nekretnine oznacene kao c.zem 1112 K.O. xxxxxx, i to bas povrsinu od 245 m², za cijelo

-------

sastavni dio ugovora je i geodetska skica buduce nove parcele.

[Matrix]

sastavni dio ugovora je i geodetska skica buduce nove parcele.

mislite ""prijavni list"",ako ja dobro mislim što vi mislite,onda je parcelacija urađena i novonastaloj nekretnini dodijeljena katastarska oznaka,glede čega je to sve OK.

[bonaca]

ne parcelacija jos nije provedena . to se radi priko gradevinske dozvole(u toku je)

[Matrix]

ne parcelacija jos nije provedena

onda vrijedi ono što je rečeno na početku,trenutno upis prava vlasništva neće biti dopušten.