Dosjelost pravni temelj

[Mujo222]

Dali je pravni temelj dosjelosti, lokacijska i građevinska dozvola, koja je bila u omjeru 1/2 s drugom osobom, i koja je preminula.

 

Dakle, lokacijska i građevna dozvola glasila je na dvije osobe, objekat nije dovršen i nije upisan niti u katastra niti u zemljišnu knjigu, a u međuvremenu je druga osoba "suvlasnik" preminuo.

 

Dali se na temelju ovih dokumenta može tražiti upis nekretnine u 1/2 temeljem pravnog osnova dosjelosti.

 

Hvala !

[felixx]

Dali je pravni temelj dosjelosti, lokacijska i građevinska dozvola, koja je bila u omjeru 1/2 s drugom osobom, i koja je preminula.

 

Dakle, lokacijska i građevna dozvola glasila je na dvije osobe, objekat nije dovršen i nije upisan niti u katastra niti u zemljišnu knjigu, a u međuvremenu je druga osoba "suvlasnik" preminuo.

 

Dali se na temelju ovih dokumenta može tražiti upis nekretnine u 1/2 temeljem pravnog osnova dosjelosti.

 

Prije svega, upis nekretnine u zemljišne knjige moguć je sada samo za nekretnine koje imaju uporabnu dozvolu, i za nekretnine koje se legaliziraju po posebnom zakonu o legalizaciji.

 

To nije isto što i upis vlasništva.

 

A i upis vlasništva nije moguć samo na temelju navedenih dokumenata. Za stjecanje dosjelošću morali biste dokazivati posjed nekretnine, a to je u ovom slučaju u najmanju ruku dvojbeno.

 

Ako ste u sporu sa vlasnikom zemljišta glede vlasništva nad nekretninom, onda vidite u ZV , čl. 152.-154., gradnja na tuđem zemljištu :

Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima - Zakon.hr

 

Niste napisali tko je gruntovni vlasnik zemljišta, tko protiv koga i što zapravo potražuje.

Pojasnite malo. Tko, što, kada je to građeno, izdani dokumenti...

[Mujo222]

Prije svega, upis nekretnine u zemljišne knjige moguć je sada samo za nekretnine koje imaju uporabnu dozvolu, i za nekretnine koje se legaliziraju po posebnom zakonu o legalizaciji.

 

To nije isto što i upis vlasništva.

 

A i upis vlasništva nije moguć samo na temelju navedenih dokumenata. Za stjecanje dosjelošću morali biste dokazivati posjed nekretnine, a to je u ovom slučaju u najmanju ruku dvojbeno.

 

Ako ste u sporu sa vlasnikom zemljišta glede vlasništva nad nekretninom, onda vidite u ZV , čl. 152.-154., gradnja na tuđem zemljištu :

Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima - Zakon.hr

 

Niste napisali tko je gruntovni vlasnik zemljišta, tko protiv koga i što zapravo potražuje.

Pojasnite malo. Tko, što, kada je to građeno, izdani dokumenti...

 

 

Naime radi se o ostavinskom postupku, u kojem ta osoba traži 1/2 nekretnine, temeljem tih akata, ta nekretnina je na zemljištu u kojem on nije vlasnik, naprotiv vlasnik je osoba koja je preminula to jest ostavitelj.

Hvala !

[Matrix]

radi se o ostavinskom postupku, u kojem ta osoba traži 1/2 nekretnine, temeljem tih akata, ta nekretnina je na zemljištu u kojem on nije vlasnik, naprotiv vlasnik je osoba koja je preminula to jest ostavitelj.

mišljenja sam da postoji osnova za stjecanje prava vlasništva,a da li će to biti dosjedanje i ili kao što je naveo Felixx građenje na tuđem je dispozicija dotičnog,no sasvim je izvjesno da se takav spor nerješava u ostavinskom postupku,glede čega očekujte tužbu,budući da isti neće dozvoliti nasljeđivanje imovine za koju tvrdi da je njegovo vlasništvo.

U vezi toga vrijedi istaknuti odredbe čl.5.stavka 3.Zakona o nasljeđivanju.

""nije ostavina ono što je tuđi udio u zajedničkoj imovini ili što netko u trenutku ostaviteljeve smrti stekne na posebnom pravnom temelju.

[Mujo222]

Sporna nekretnina je izgrađena na zemljištu koje je ostavitelj vlasnik i upisan 1/1, a kako nekretnina nije bila završena i upisana za života ostavitelja, samo je zemljište u ostavinskom postupku podijeljeno na ostavitelja, 1/4,

Dakle, temeljem koje isprave jedan od nasljednika koji samo ima građevnu dozvolu 1/2,sa ostaviteljem može tražiti pravni temelj dosjelosti, i ako bi išao tužbom za dosjelost, kako bi tužbeni zahtjev trebao biti naznačen u odnosu na rečeno, kako bi mu se tužba uvažila.

Hvala !

[Matrix]

Glede vaših novih činjenica pretpostavljam da se radi o umrloj osobi koja je iz sebe ostavila četvoro djece(pretpostavka djeca ),a za života je ostavitelj sa jednim od njih četvoro započeo zajedničku gradnju objekta i pri tome ishodili potrebne dozvole koje glase na oba,što će reći da je vlasnik zemljišta dao suglasnost,pa se može smatrati kako je osoba koja traži pravo vlasništva u zakonitom posjedu,glede čega je još samo nepoznanica vrijeme takvog posjedovanja,obzirom da takvu činjenicu niste iznijeli.

[kira]

Dakle ima pravo,unatoć tome što je vlasništvo čestce na kojeme je izgrađena nekretnina, bilo na ostavitelju sve do provedenog ostavinskog postupka.

No kako se računa dosjelost, kada počinje teći ,kako se ono prekida naravno kada je riječ o zakonskom temelju.

Hvala !

[felixx]

Dakle ima pravo,unatoć tome što je vlasništvo čestce na kojeme je izgrađena nekretnina, bilo na ostavitelju sve do provedenog ostavinskog postupka.

No kako se računa dosjelost, kada počinje teći ,kako se ono prekida naravno kada je riječ o zakonskom temelju.

 

Kira,

nikako da u svim bitnim crtama izložite svoj slučaj.

Puštate nas da nagađamo, a tražite savjete.

[Mujo222]

Točno anako kako je Matrix76 opisao, s tim da se u tužbi traži dosjelost temeljem savjesnog posjeda od 20 godina.

Hvala !