Antuntun44 objavljeno: 27. veljača 2016. Dijeli objavljeno: 27. veljača 2016. Postovani, trazio sam po zakonu ali nisam uspio naci, koliki je rok za upis dijela, konkretno nekretnine u zemljišne knjige po dobivenoj pravomoćnoj sudskoj presudi? Da li uopće postoji neki rok u kojem bi se sa pravomoćnom sudskom presudom trebalo otići u gruntovnicu i upisati se na nekretninu koja je dobivena u privatnoj parnici? ŠTo druga strane može ako ju ne upišem na vrijeme..? Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Harvey7 odgovoreno: 27. veljača 2016. Dijeli odgovoreno: 27. veljača 2016. Postovani,trazio sam po zakonu ali nisam uspio naci, koliki je rok za upis dijela, konkretno nekretnine u zemljišne knjige po dobivenoj pravomoćnoj sudskoj presudi? Da li uopće postoji neki rok u kojem bi se sa pravomoćnom sudskom presudom trebalo otići u gruntovnicu i upisati se na nekretninu koja je dobivena u privatnoj parnici? ŠTo druga strane može ako ju ne upišem na vrijeme..? Hvala Upis prava vlasnistva na svoje ime moze čekati,ali morate prijaviti poreznu obvezu poreznoj upravi na području na kojem se nalazi stečena nekretnina u roku od 30 dana. (porez je 5% od tržišne cijene nekretnine) Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 27. veljača 2016. Dijeli odgovoreno: 27. veljača 2016. ŠTo druga strane može ako ju ne upišem na vrijeme..? Ako je zahtjevana i upisana zabilježba spora, ne može ništa. Ako nije, uknjižite vi to svoje pravo što prije. p.s. premješteno u odgovarajući podforum Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
felixx odgovoreno: 27. veljača 2016. Dijeli odgovoreno: 27. veljača 2016. Da li uopće postoji neki rok u kojem bi se sa pravomoćnom sudskom presudom trebalo otići u gruntovnicu i upisati se na nekretninu koja je dobivena u privatnoj parnici? Ne postoji rok, ali dok ne upišete vlasništvo niste vlasnik u smislu Zakona o vlasništvu. ŠTo druga strane može ako ju ne upišem na vrijeme..? Može nekretninu prodati, ili opteretiti hipotekom. Ili može neki vjerovnik opteretiti tu nekretninu upisom duga na ime upisanog vlasnika. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 27. veljača 2016. Dijeli odgovoreno: 27. veljača 2016. , ali dok ne upišete vlasništvo niste vlasnik u smislu Zakona o vlasništvu pa nebi se to moglo baš tako tumačiti,on jeste vlasnik ali bez upisa nema pravnu zaštitu od eventuanih upisa trećih osoba. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 27. veljača 2016. Dijeli odgovoreno: 27. veljača 2016. Uglavnom, upišite se čim prije, imate samo kod nas na Forumu desetke situacija gdje se ljudi nisu upisali, bivši vlasnik upao u dugove u međuvremenu, sjela ovrha na nekretninu (jer je još uvijek raniji vlasnik upisan) i kraj priče. Ili duplo plaćanje nekretnine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Antuntun44 odgovoreno: 28. veljača 2016. Autor Dijeli odgovoreno: 28. veljača 2016. Moram to što prije riješiti... Zanima me još samo jedno a što bi bilo da ta strana sada u međuvremenu prepiše kuću na nekog trećeg? Da li ja onda tužbom ili čime moram njega teretiti da mi vrati ili... hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 28. veljača 2016. Dijeli odgovoreno: 28. veljača 2016. a što bi bilo da ta strana sada u međuvremenu prepiše kuću na nekog trećeg? e onda ste Antune u problemu,izuzev ako u zemljišnim knjiga postoji zabilježba parnice koja se vodila. Nevidim šta je to toliki problem da izvršite upis. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
felixx odgovoreno: 28. veljača 2016. Dijeli odgovoreno: 28. veljača 2016. pa nebi se to moglo baš tako tumačiti,on jeste vlasnik ali bez upisa nema pravnu zaštitu od eventuanih upisa trećih osoba. Ma sve pet. Čovjeku koji tako postavlja pitanje nije potrebno objašnjavati što je vanknjižni vlasnik, i da nema pravnu zaštitu... nego da on formalno pred zakonom nije vlasnik. Ako razumijete što želim reći. Do problema čak ne mora doći zlom namjerom upisanoog vlasnika,(da on to proda ili optereti hipotekom) nego vlasnik umre i nekretnina uđe u ostavinsku masu. Pa ti dokazuj godinama da je tvoje. Ili najgora opcija - da neki vjerovnik upiše teret. U tom slučaju vanknjižni vlasnik može mahat ugovorom kolko hoće. Zanima me još samo jedno a što bi bilo da ta strana sada u međuvremenu prepiše kuću na nekog trećeg? Da li ja onda tužbom ili čime moram njega teretiti da mi vrati ili... hvala Bitno je da prije njega na gruntovnici predate prijedlog za upis vlasništva temeljem svog ugovora. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 28. veljača 2016. Dijeli odgovoreno: 28. veljača 2016. Ako razumijete što želim reći. u potpunosti razumio Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.