Prijenos vlasništva nekretnine na dvije osobe

[FeleCro]

Pozdrav,

 

U procesu sam kupovine kuće koji bi trebao biti završen za koji dan s isplatom kredita i predajom tabularne izjave.

 

Nakon toga bi ja trebao napraviti prijenos vlasništva. Moje pitanje je da li mogu prenijeti vlasništvo na dvije osobe - sebe i moju djevojku?

 

U kupoprodajnom ugovoru sam naveden samo ja.

 

 

Unaprijed hvala na odgovorima

[Matrix]

da li mogu prenijeti vlasništvo na dvije osobe - sebe i moju djevojku?

 

U kupoprodajnom ugovoru sam naveden samo ja.

s tim kupoprodajnim ugovorom vaša zamisao nije izvodljiva,no to neznači da kasnije nije moguće 1/2-inu nekretnine darovati djevojci,iako su nejasne pobude iz kojih to radite.

[FeleCro]

Pa inicijalna pobuda je to što zajedno kupujemo nekretninu, pa bi bilo ok da smo oboje upisani. S obzirom da sam samo ja dizao kredit onda sam ja završio i u kupoprodajnom ugovoru (nije mi palo na pamet da bi moglo biti problema oko upisa.

 

Sekundarna pobuda je smanjivanje poreza na promet nekretninama s obzirom da je riječ o kući relativno velike kvadrature.

 

Kad smo već kod toga, da li postoji uopće način da recimo dva prijatelja kupe nekakvu veću kuću i da po pola plate porez na nekretnine, a da im se obojici odbije po onih 55 m2 koji se odbijaju kod stjecanja prve nekretnine?

[Matrix]

Kad smo već kod toga, da li postoji uopće način da recimo dva prijatelja kupe nekakvu veću kuću i da po pola plate porez na nekretnine

moguće je tako što će u kupoprodaji biti oba navedena kao kupci nekretnine,temeljem čega nastaje suvlasništvo.

[sabo1982]

Dali se moze napraviti aneks ugovora, i izmjenjit clanak gdje pise kupac i dodati jos jednu osobu?

[G-man]

To, po mom mišljenju, nije aneks već bi trebalo raskinuti raniji ugovor i sklopiti novi, ovoga puta na strani kupaca navesti obje osobe.

[Matrix]

Slažem se,aneks ugovoru je njegov dodatak čiji se pravni učinci protežu na ugovorne stranke a nikako na treću osobu.