Naknadno pronađena imovina

[abica]

Imam pitanje, naime otac mi je umro 2000.g.Iste godine je bila i ostavinska rasprava, nasljednici, ja, moja pokojna mama(sada), i tatin sin iz prvog braka. U međuvremenu je stavljen teret na imovinu zbog neplaćenog kredita, taj teret je još uvijek na vlasničkom listu mog pokojnog oca.

Sada me zanima, dali se neka treća strana može upisati na nekretninu, zbog dugovanja?

Jer , danas sam dobila poziv za ostavinsku raspravu(opet), iza pokojnog tate, zbog navodno , Naknadno pronađene imovine, naglašavam, da ništa drugo ne postoji, osim te nekretnine.

A taj poziv, jena inzistiranje treće strane, zbog izvjesnog dugovanja.

[Matrix]

Budući da se pozivate zbog naknadno pronađene imovine je sasvim izvjesno da postoji imovina oca za koju se u vrijeme vođenja ostavinskog postupka nije znalo.

[abica]

Još i danas nije upisana kuća u zemljišnje knjige, u katastru postoji,ali u zemljišnim knigama ne....

[Matrix]

Još i danas nije upisana kuća u zemljišnje knjige, u katastru postoji,ali u zemljišnim knigama ne....

to je to,radi se o nekretnini koja nije knjižena u zemljišnim knjigama i kao takva nije činila ostavinu u vrijeme ostavinskog postupka.

[abica]

Hvala, ali dali se treća strana može upisati na nekretninu,ako je već vlasnički list pod teretom?

[Matrix]

dali se treća strana može upisati na nekretninu

jel to isti onaj vjerovnik(banka).

[ude]

Poštovana !

 

Ako je u pitanju naknadno pronađena imovina tada neće se ići na novu ostavinsku već će se naknadno pronađena imovina dijelti u skladu sa već postojećim rješenjem o nasljeđivanju .

Nasljednici nasljeđuju i dugove ostavitelja do visine naslijeđene imovine ir rješenja o nasljeđivanju .

Nevjesta ako nema djece i ako je sin umro prije oca tada nema tu nasljeđivanja po načelu prezentacije .

Svatko ko naslijedi imovinu ima se pravo i uknjižiti .

Ako je imovina registrirana u katastru tada geodeta koji je radio katastarski elaborat bio je dužan jedan primjer predati katastru , a jedan primjer prijavnog lista dostaviti gruntovnici na provedbu .

 

Pozdrav!

[Matrix]

Svatko ko naslijedi imovinu ima se pravo i uknjižiti .

mislim da problem korisnika "abica"nije u tom smislu

dali se neka treća strana može upisati na nekretninu, zbog dugovanja?

……

[bovu]

Još i danas nije upisana kuća u zemljišnje knjige, u katastru postoji,ali u zemljišnim knigama ne....

 

u tome i je problem. nasljedili ste zemljište (bez kuće iako je kuća izgrađena na njemu).

vrijednost nasljeđene imovine je očito puno manja od duga. ako bi nasljedili i kuću vrijednost nasljeđene imovine bi bila puno veća pa bi mogli biti terečani za dug u njegovoj visini. neko treba srediti upis imovine (kuće ) u zemljišne knjige. to može samo vlasnik.

 

na zemljištu je upisana hipoteka. zemljište je manje vrijednosti. ako bi bila ucrtana kuća (legalizirana) hipoteka vrijedi za cijelu nekretninu(zemljište i kuću) te je bilizu ili premašuje visinu duga.

 

možda bi se isplatilo da isplatite banci dug u vrijednosti nasljeđene imovine.

tražite brisovno očitovanje i kad skinetze hipoteku rješavate kuću.

treba paziti na zastaru duga koju prekidate isplatom djela duga.

 

možda bi za vas bilo povoljnije odreč se nepostojeće (ako nije upisana u zemljišne knjige ne postoji) imovine i kad prođe određen broj godina tražit brisanje hipoteke.

 

od kad je dug?

[abica]

u tome i je problem. nasljedili ste zemljište (bez kuće iako je kuća izgrađena na njemu).

vrijednost nasljeđene imovine je očito puno manja od duga. ako bi nasljedili i kuću vrijednost nasljeđene imovine bi bila puno veća pa bi mogli biti terečani za dug u njegovoj visini. neko treba srediti upis imovine (kuće ) u zemljišne knjige. to može samo vlasnik.

 

na zemljištu je upisana hipoteka. zemljište je manje vrijednosti. ako bi bila ucrtana kuća (legalizirana) hipoteka vrijedi za cijelu nekretninu(zemljište i kuću) te je bilizu ili premašuje visinu duga.

 

možda bi se isplatilo da isplatite banci dug u vrijednosti nasljeđene imovine.

tražite brisovno očitovanje i kad skinetze hipoteku rješavate kuću.

treba paziti na zastaru duga koju prekidate isplatom djela duga.

 

možda bi za vas bilo povoljnije odreč se nepostojeće (ako nije upisana u zemljišne knjige ne postoji) imovine i kad prođe određen broj godina tražit brisanje hipoteke.

 

od kad je dug?

Dug je iz 1996. godine

[ude]

Poštovana !

 

Ako je banka pokrenula ovrhu tada zastarni rok je 10 godina ,a ako nije pokrenula ovrhu

zastarni rok za ispunjenje bio bi 5 godina .

Nemojte priznati nikakav dug niti išta potpisivati. Mrtvog dužnika se ne može teretiti , ali za dugove odgovaraju naslijednici do visine ostavine koju su primili .

Bilo bi dobro da nađete ugovor o kreditu i da se informirate o stanju stvari .

U zbirci isprava u gruntovnici kao osobi koja ima pravni interes na zahtjev će Vam se fotokopirati ugovor na temelju kojeg je izvršena zabilježba ya preslika košta 30 kuna sudskih taksi . Tek kada dobijete tu informaciju moći čete izračunati dug i od kada do kada to teče .

Ponavljam ništa ne potpisujte kao preuzimanje duga za sada , već tek ako budu imali na temelju nečeg da Vas prisile . Ako je dug mali tada ako mora nećete se protiviti , no ako je dug velik (stambeni kredit) tada ćete pregovarati .

Pozdrav !

[abica]

Hvala Vam na odgovoru.Imam pitanje, zastarni rok? !998. su podnjeli ovrhu, radi se jednoj Štedionici, i upisali kao teret u gruntovnici.Već godinama od njih ništa ne dobivam, niti opomene, baš ništa, jedino, što su prikazani na vlasničkom listu mog pokojnog oca, kao teret. Pa zar bi bilo moguće da je dug u zastari, ipak je to skoro 20 godina

[Matrix]

Zakon o obveznim odnosima u članku 233. propisuje rok od deset godina za nastup zastare za sve tražbine koje su utvrđene pravomoćnom sudskom odlukom, odlukom drugoga javnog tijela nadležne vlasti, nagodbom pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, odnosno javnobilježničkim aktom,te protekom roka od deset godina od nastupa pravomoćnosti odnosno od proteka roka za dobrovoljno ispunjenje (tzv. paricijski rok) koji je utvrđen pravomoćnom odlukom, nastupa zastara potraživanja.Međutim, ovu odredbu treba gledati u kontekstu članaka 241., 242. i 245. Zakona o obveznim odnosima,kojim je određeno da se zastara prekida sa svakom radnjom vjerovnika poduzetom pred sudom ili drugim nadležnim tijelom radi utvrđivanja, osiguranja ili ostvarenja tražbine (članak 241.ZOO-a).Ovakav prekid zastare neće biti uzet u obzir ako se tužba/prijedlog za ovrhu povuče, bude odbačen ili odbijen ili ako mjera osiguranja bude stavljena izvan snage (članak 242. ZOO-a).Ukoliko je do prekida zastare došlo, dakle, ispunjeni su uvjeti iz članka 241. ZOO-a, tada zastara počinje ponovno teći i to u punom roku od 10 godina od dana kada je postupak po tužbi/ prijedlogu za ovrhu okončan, a ranije proteklo vrijeme ne uračunava se u novi rok (članak 245. ZOO-a).