Matrix

Ograničenje prava vlasništva, dakle, radi se o zabrani otuđenja. Da, to stoga što se u tom slučaju radi o nasljeđivanju.

Svaki zahtjev stavljen pred sud ste dužni dokazati, dakle, nije sud taj koji će pribavljati dokaz o visini prosječne najamnine za određenu stambenu jedinicu, već to pada na stranu koja takvu tvrdnju iznosi, glede čega konkretni tužbeni zahtjev između ostalog dokazujete predloženim vještačenjem po vještaku odgovarajuće struke koji će dostaviti nalaz i mišljenje.

Da uživa nekretninu u omjeru svog suvlasničkog dijela Vi bi imali pristup nekretnini, odnosno bili bi u suposjedu, pa bi glede toga tužbeni zahtjev za predaju posjeda bio suvišan Ne postoji nikakav razlog da čekate na novu parnicu.

Iskoristite trenutnu parnicu i u istoj istaknite protutužbeni zahtjev za predaju suposjeda i isplatu po osnovu stjecanja bez osnova(isplata najamnina razmjerno vašem suvlasničkim dijelu)

U smislu ostavine, sve ono što je u trenutku smrti ostavitelja predstavljalo njegovo vlasništvo. Pri namirenju nužno dijela nema parcijalnog zadiranja u imovinu, tj. neće se moći tražiti nužni dio u svakoj pojedinačnoj stvar u smislu npr. hoću nužni ovdje i ovdje i tamo i vamo, ne, toga nema.

Jamči se pristup sudu, iz čega proizlazi da je citiramo dopušteno, no jasno je da korisnicama Zbrinuta pod ovim "osporavanjem" misli na mogućnost uspjeha u parnicu.

Izravno na vas

Ako bi se citiramo dopustilo, postavlja se pitanje svrhe upisane zabilježe.

Odgovore na sva pitanja vezana uz nasljeđivanje u slučajevima u kojima su se ostavitelj i njegova imovina nalazili na području Europske unije daje Uredba (EU) br. 650/2012 Europskog Parlamenta i Vijeća od 4. srpnja 2012. o nadležnosti, mjerodavnom pravu, priznavanju i izvršavanju odluka i prihvaćanju te izvršavanju javnih isprava u nasljednim stvarima i o uspostavi Europske potvrde o nasljeđivanju.

Da

Prema stavu Vrhovnog suda Republike Hrvatske, zauzetog u reviziji broj Rev 1446/2008-2 od 11.3.2009.godine, ne predmnijeva se da je osoba upisana u zemljišnoj knjizi kao vlasnik nekretnine ujedno i njen posjednik. Dakle, u konkretnoj situaciji vi niste u posjedu svog vlasništva, tim više što na istoj nekretnini postoji ovlaštenik osobnog prava služnosti, a samim tim i posjednik nekretnine,međutim specifičnost prenosa posjeda nasljeđivanjem prema čl. 17 ZV, ogleda se u tome što ostaviteljevi posjedi stvari i prava prelaze na njegova nasljednika zbog ostaviteljeve smrti i u njezinu času, onakvi kakvi su u tom času bili u ostavitelja., pa tako i Županijski sud u Varaždinu Gž 3342/2011-2 od 5.9.2011. ".... nasljednik je trenutkom smrti pravnog prednika postao suposjednik nekretnine, bez obzira što nikada nije imao faktičnu vlast na toj nekretnini, budući da suposjed nekretnine prelazi na nasljednika u kvaliteti i obujmu kakvog je imao njegov pravni prednik.... " Dakle, ako je vaš djed do svoje smrti živio u kući a samim tim bio u suposjedu nekretnine, onda je u trenutku njegove smrti takav posjed prešao na vas, odnosno ste u suposjedu nekretnine sa ovlaštenikom osobnog prava služnosti doživotnog uživanja.

Prema čl. 9 ZV, pojedinačnu nekretninu čini zemljišna čestica, uključujući i sve što je s njom razmjerno trajno povezano na njezinoj površini ili ispod nje, iz čega u konkretnom slučaju proizilazi da ako ste suvlasnik na k. č, suvlasnik ste i svega onog što je s njom trajno povezano. Ukoliko nema druge imovine koja će činiti ostavinu a iz koje bi se mogli namiriti u nužnom dijelu, da. Nužni dio iznosi jednu polovinu od dijela koji bi vam pripadao temeljem zakonskog nasljeđivanja.

Formalno pravno se ne radi o nikakvoj nasljednoj imovini, dakle, to je imovina fizičke osobe kojoj se nasljednici nadaju u budućnosti. U situaciji kakva jest je teško spriječiti vlasnika da samostalno raspolaže svojom imovinom, uprkos činjenicama bolesti koje ste naveli, jer koliko se može zaključiti da istoj nije oduzeta poslovna sposobnost.

Neće geodet ništa činiti ako nema suglasnosti vlasnika susjedne k.č.

Jel živa osoba koja je u kupoprodaji nastupila kao prodavatelj

Svako naknadno raspolaganje oporučnom imovinom se smatra opozivom namjene stvari, a uglavak kojim to oporučitelj zabranjuje je pravno ništav. Stvar dokazivanja u parničnom postupku.

Ostaje mu pravo da traži nužni dio (polovica od dijela koji bi mu pripadao po zakonskom nasljeđivanju)

Realno gledajući su u većoj opasnosti nasljednici koji se odriču nasljedstva, no kako god treba istaknuti da u ostavinskom postupku nema mjesta djelomićnom odricanju (ovo hoću, a ovog se odričem), izuzev da nasljednici pred javnog bilježnika dođu sa već pripremljenim nasljedničkim sporazumom.

Nužno je da sa ostalim suvlasnicima sklopite pravni posao (darovanje, kupoprodaja), a koji bi bio temelj stjecanja ostalih suvlasničkih dijelova.

Nužna je suglasnost svih suvlasnika, to stoga što citirano izlazi iz okvira poslova redovite uprave, odnosno se radi o izvanrednim poslovima (vidi čl. 41 ZV)

Ne Što će reči da je moguća fizička dioba, glede čega imate mogućnost pokretanja postupka da se suvlasništvo razvrgne i svaki od suvlasnika dobije svoju samostalnu uporabnu cjelinu.

Ne Samo za slučaj da je povrijeđena u svom pravu na nužni dio, a to znači da se iz imovine koja je činila ostavinu nije mogao namiriti nužni dio.

Jel vi namjeravate ići sa tužbom, malo je nejasno jer problem je bio u toj 1/8-ini za koju ste napisali da je riješeno kupoprodajom.

To bi već bila dioba suvlasništva, no glede citiranog se radi o diobi zajedničkog vlasništva, dakle riječ je o imovini koju imate od trenutka smrti ostavitelja do pravomoćnosti rješenja o nasljeđivanju kojim faktički zajedničko vlasništvo prelazi u suvlasništvo.

Točno, naravno treba da se radi o nasljedniku koji je sa ostaviteljem živio u zajednici.