Matrix

I kuća i krediti čine bračnu stečevinu, dakle, oboje polažete pravo na kuću u jednakim dijelovima, ali i obveze glede vraćanja kredita. E sad, problem po vas je što za banku postojite samo vi, što će reči da ste u obvezi vraćati kredit, a od bivšeg potraživati polovinu isplaćenog iznosa. Naravno, sve navedeno može biti i drugačije ukoliko se sporazumite. Da

Ako nema sporazuma izvanbračnih drugova u formi propisanoj zakonom, nikakva potvrda o izvanbračnoj zajednici neće predstavljati osnovu za upis u zemljišne knjige, dakle, nužna je suglasnost upisanog izvanbračnog druga ili pravomoćna odluka suda u parničnom postupku.

Prema odredbama čl. 348 ZPP, pravovremeno podnesena žalba spriječava da presuda postane pravomoćna u dijelu koji se pobija žalbom, dakle, dio presude koji se ne pobija žalbom nakon što protekne rok za žalbu, stječe pravomoćnost, pa ako je takvim dijelom presude naložena određena činidba (davanje, trpljenje ili propuštanje), otpočinje rok za ispunjenje obveze naveden u presudi, a nakon isteka i tog roka (paricioni rok), presuda u tom dijelu stječe svojstvo ovršnosti.

👍

Bakin suprug i Vi nasljeđujete u jednakim dijelovima, što proizilazi iz odredaba čl. 9 i 10 Zakona o nasljeđivanju Članak 9. (1) Ostavitelja nasljeđuju prije svih njegova djeca i njegov bračni drug. (2) Osobe iz stavka 1. ovoga članka nasljeđuju na jednake dijelove. Članak 10. Dio ostavine koji bi pripao prije umrlom djetetu da je nadživjelo ostavitelja nasljeđuju njegova djeca, ostaviteljevi unuci,

... onaj kojemu će to eventualno pripasti (oporučni nasljednik), ne

Jel u pitanju rješenje o nasljeđivanju?

U slučaju smrti supruga, Vi ste jedina nasljednica, naravno ovo pod uvjetom da isti u trenutku smrti nema živuće roditelje,no u slučaju da vas suprug nadživi, nasljednik je on, zajedno sa vašom kčerkom.

Prema ovome što ste napisali bračni drugovi su sporazumno utvrdili što čini bračnu stečevinu, glede čega isti ugovor itekako ima dokaznu težinu u slučaju sudskog postupka glede kredita kojeg navodite.

Što piše u ispravi temeljem koje je proveden upis u zemljišnim knjigama.

Vašu pravnu situaciju uređuju odredbe čl.400-422 ZOO, a posebno obratiti pozornost na rokove iz čl. 404

Bojim se da prema trenutnom Zakonu o porezu na promet nekretnina, u konkretnom slučaju bi obdarenik bio obvezan platiti porez, to stoga što se darovanjem preskače živući nasljednik prvog nasljednog reda. Glede opoziva, ne. Moguće je, međutim to ostavlja mogućnost da nakon smrti djeda njegovi nasljednici napadnu ugovor kao djelomično fiktivan pravni posao (ugovor mješovitog karaktera)

Radi se o zapisu (legatu), čije ispunjenje zastarijeva za tri godine od dana kad je zapisovnik saznao za svoje pravo i bio ovlašten zahtijevati ispunjenje zapisa, a najkasnije u roku od pet godina od dana kad je mogao zahtijevati ispunjenje zapisa.

U pitanju je zabilježba postojanja ugovora o doživotnom uzdržavanju koja nije zapreka da primatelj uzdržavanja otuđi nekretninu u korist treće osobe, međutim ista zabilježba će za slućaj tužbe proizvesti pravni učinak u smislu da se tuženik kao novi stjecatelj nekretnine neće moći pozivati na savjesnost pri upisu svog prava vlasništva.

Moguće je, međutim treba istaknuti da bi se u konkretnom slučaju radilo o obvezno-pravnom zahtjevu koji je podložan zastari,dakle u pitanju je zahtjev radi povrata stečenog bez osnova (neosnovano bogaćenje) za koji zakon ne propisuje poseban rok, slijedom čega se ima primjeniti opći rok zastare od 5 godina, a čiji tijek bi otpoćeo od dana kad je vlasnik nekretnine stekao korist. Prema općim pravilima obveznog prava, pravno dejstvo ugovora se proteže na ugovorne stranke ( inter partes) što će reči da on prema trećoj strani nema namjeravane učinke.

Tužbom

Ne Da,izuzev da majka za života odluči drugačije

Radi pravne sigurnosti je nužno sačiniti sporazum sa ovjerom potpisa stranaka u sporazumu. Imovina koju obuhvati jedan o dva navedena ugovora, uopće neće biti predmetom raspravljanja u ostavinskom postupku, dakle takvi pravni poslovi na posredan način isključuju pravo na nužni dio.

Ako nije moguća fizička dioba

Za početak građevinska inspekcija

O kakvom sadržaju služnosti se radi, što je to što ovlaštenik služnosti može činiti na vašoj nekretnini.

Prema odredbama čl. 70 st. 5 Zakona o nasljeđivanju, vi kao nužni nasljednik na svaki način imate pravo na ime svoga nužnog dijela dobiti onoliku vrijednost koliko na njega otpada kad se obračunska vrijednost ostavine podijeli s veličinom vašeg nužnoga nasljednog prava (vrijednost nužnog dijela).

Ako je majka u korist vaše sestre raspolagala darovanjem, imate mogućnost nakon majčine smrti zahtijevati nužni dio nasljedstva, koji bi u vašem slučaju iznosio 1/4-inu.

Ako će već pružat uzdržavanje, onda je apsurd da se sklapa ugovor o darovanju, dakle preporuka je ugovor o dosmrtnom uzdržavanju, eventualno doživotnom ako se ima za cilj da unuk upis prava vlasništva ishodi nakon smrti primateljice uzdržavanja. Takav zahtjev trenutno brat može postaviti isključivo prema majci kao vlasnici nekretnine, no kako god on će morati napustiti nekretninu ukoliko upisani vlasnik to zatraži u sudskom postupku.

Kao prvo nužni dio u konkretnom slučaju iznosi 1/2-inu od zakonskog dijela, dakle postoje dva nasljednika pa bi nužni dio vašeg oca bio 1/4-ina. Na oporuku nije moguće izjavljivati nikakvu žalbu, već se može zahtijevati namirenje nužnog dijela iz imovine kojom se oporučno raspolagalo, naravno ako je nužni dio povrijeđen.