Matrix

Skoro nikakve,no treba imati u vidu da je ovo odgovor na temelju činjeničnog stanja koje je iznijela jedna strana. takva činjenica je nebitna.

Vi ste ispunili svoju obvezu sa zakašnjenjem,no tako nešto je predviđeno ugovorom,glede čega sam mišljenja da druga strana nije u pravu.

ovakav stav je zauzeo i Vrhovni sud Federacije Bosne i Hercegovine, u reviziji: 63 0 P 000967 09 od 13.04.2010. god. ""priznanjem duga može se smatrati i priznanje učinjeno u pregovorima između dužnika i vjerovnika o nagodbi, bez obzira na to dali je nagodba zaključena ili nije""

Šta reći,kad ni onaj ko potražuje"navodni "dug,nezna o čemu se radi.

Odluka suda je ovršna isprava,slijedom čega na temelju iste možete pokrenuti ovrhu bez ikakvog novog parničenja,naravno pod uvjetom da izreka presude nalaže činidbu na uzdržavanje.

O pokretanju pojedinacnog ispravnog postupka mora se objaviti javni oglas s pozivom svim onima koji imaju pravni interes da u tom postupku podnesu prijave ili prigovore protiv podnesenog prijedloga predlagatelja postupka.(cl.186 ZZK). Rok za podnošenje prijava je od trideset dana do šest mjeseci, koji rok odreduje zemljišnoknjižni sudac,a nakon isteka roka provodi se rasprava za ispravak. U konkretnom slučaju sam mišljenja kako je 2.5 godine isuviše da bi se jedan ispravni postupak okončao,a kamoli pomjerio s mrtve točke,glede čega vam preostaje da i dalje budete uporni sa požurnicama ili pak da se ganjate sa državom radi naknade povodom dužine trajanja postupka,no i to je na dugom štapu http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/84688-Od%C5%A1teta-zbog-oduglovla%C4%8Denja-postupka?p=706495#post706495

mak na konac sestra i Vi možete prodati svoje suvlasničke dijelove(pod uvjetom da pronađete kupca),no takvom prodajom novi vlasnik(eventualni kupac)stupa u vaš pravni položaj,odnosno on bi bio suvlasnik sa tim vašim rođakom. Najbolje rješenje je svakako pronaći trećeg suvlasnika ili njegove pravne sljednike pa sporazumno izvršiti diobu u svrhu izdvajanja svog suvlasničkog dijela na kojem bi imali pravo vlasništva u omjeru 1/1,u suprotnom bi morali pokrenuti postupak u izvanparnici radi razvrgnuća(podjele)suvlasništva,slijedom čega bi se u takvom postupku vašem rođaku morao postaviti privremeni skrbnik.

koliko sam iz vašeg incijalnog posta mogao razumjeti,postoji uglavak u ugovoru u smislu produženja roka. pa upravo je ta ista stranka probila rok.

Ukoliko jedna od ugovornih stranki neispuni obvezu u roku a rok je ugovoren kao bitan sastojak ugovora,isti se raskida. Međutim u konkretnom slučaju je druga strana mudro uglavila klauzulu o produženju roka,glede čega je za raskid ugovora nužno prethodno ostaviti primjeren naknadni rok za ispunjenje,pa tek ako se u tom naknadnom roku obveza ne ispuni,ugovor se raskida,s tim što stranka koja je pretrpila štetu neispunjenjem ugovora može zahtijevati naknadu po općim pravilima o naknadi štete.

mišljenja sam da idu na prepad,pa ako upali dobro je,ako ne ,nikom ništa.

takvo mišljenje nema uporište u činjeničnom stanju,budući da je korisniku Hortenziji dostavljeno rješenje o nasljeđivanju.

osoba-e u čiju korist je cijeli postupak i proveden.

Odricanje od nasljedstva koje nije otvoreno,nema pravnog učinka. Nadalje,pričati o nasljeđivanju vašeg oca po pitanju kuće,a koje on sam i nije vlasnik je besmisleno,budući da nakon smrti djeda i bake,očeva supruga nije njihova nasljednica.

Suglasno odredbama čl.5.st.3.Zakona o nasljeđivanju,nasljeđuje se sve što je bilo ostaviteljevo u trenutku njegove smrti,glede čega u vašem slučaju (ne)legalnost objekta neigra nikakvu ulogu.

jel podignuta tužba ili vas samo pozivaju da platite određeni iznos

Pitanje poreza bi trebalo više interesovati zakupodavca,no jasno je da porez ovisi od visine naknade koju stavite u ugovor,nisam siguran ali mislim da se radi oko 10%. Možete jednim ugovorom obuhvatiti sve suvlasnike kao zakupodavce,a glede sigurnosti valja naglasiti da ugovorni odnos obvezuje i nasljednike u smislu sveopćeg pravnog sljedništva.

Vi napišite požurnicu,uprkos njihovom komentaru da od toga nema koristi,a u istoj požurnici navedite da zbog sporosti administracije trpite štetu.

Nužno je da Vas sestra i brat valjano opunomoće na sklapanje kupoprodaje,no to neznači da samo vi nastupate kao prodavac,naprotiv i sestra i brat su ugovorne stranke ali preko vas kao opunomoćnika.

poduzima radnje u interesu osobe kojoj je privremeni zastupnik.

Ovlašteni posrednik (agencija za nekretnine) za posredovanu nekretninu je obavezan s nalogodavcima zaključiti ugovor o posredovanju u prometu nekretnina u pisanom obliku,budući da se radi o formalnom ugovoru. Glede navedenog a imajući u vidu da Vi sa agencijom niste sklopili takav ugovor,nevidim osnovu potraživanja.

i više no jasno kome je u interesu,no i novi vjerovnik mora voditi računa o tome,budući da istu tražbinu nemože ishoditi dvostruko,odnosno ovrhom i nagodbom,u suprotnom dolazi do stjecanja bez osnova.

Eli tvrdi da je postigla sporazum sa novim vjerovnikom i da za takvu tvrdnju ima dokaz.

Općenito ugovorne odnose uređuje Zakon o obveznim odnosima,koji odredbama članka 247.određuje da je ugovor sklopljen kad su se ugovorne strane suglasile o bitnim sastojcima ugovora,no isti zakon uopće ne propisuje ovjeru ugovora. Međutim,ako se radi o prenosu prava vlasništva za koji je nužan upis u nekakav javni registar,npr kako je to slučaj kod nekretnina,za čiji upis u zemljišne knjige je potrebna ovjera potpisa,što određuje Zakon o zemljišnim knjigama a ne Zakon o obveznim odnosima,to je vrlo moguće da određeni propis(neznam koji)propisuje i ovjeru potpisa kupoprodajnog ugovora koji za cilj ima prenos vlasništva nad vozilom.

Vidi odredbe čl.110.Zakona o vlasništvu i dr.stvarnim pravima

neide vam u korist da odugovlačite sređivanje zemljišno knjižnog stanja. Čega su se odricali očeva braća ako je nekretnina upisana na djedovog rođaka,izuzev ako je ista u rješenju o nasljeđivanju navedena kao izvanknjižno vlasništvo ostavitelja.