Matrix

netreba,budući da u tom slučaju vrijedi pretpostavka da se prihvatate nasljedstva.(vidi čl.220 st.1 i 2.ZN)

To bi ga definitivno odvratilo od bilo kakvog ugovora ili pak oporuke.

a šta je to toliko zapelo da baku dižete i potucate po sudu,odite Vi i zatražite/provjerite što vam treba. Nemojte samo još da pitate kako ću to sve bez bake,jer bi upit bio suvišan,obzirom da su zemljišne knjige javne u smislu odredbi čl.7.ZZK.

Pozornost obratite na odredbe čl.31 i 35.Zakona o nasljeđivanju. Članak 31. (1) Oporučitelj koji zna i može čitati i pisati može sastaviti oporuku tako što će za ispravu, bez obzira tko ju je sastavio, izjaviti pred dva istodobno nazočna svjedoka da je to njegova oporuka te je pred njima potpisati. (2) Svjedoci će se potpisati na samoj oporuci, a korisno je da se naznači njihovo svojstvo svjedoka,kao i druge okolnosti koje bi mogle koristiti njihovom lakšem pronalaženju. Članak 35. (1) Pri sastavljanju pisane oporuke pred svjedocima (članak 31.) i javne oporuke (članak 33.) svjedoci mogu biti punoljetne osobe kojima nije oduzeta poslovna sposobnost i koje znaju i mogu čitati i pisati. (2) Ne mogu biti svjedoci pri sastavljanju pisane oporuke pred svjedocima ni javne oporuke, niti oporuku sastaviti po oporučiteljevu kazivanju u svojstvu ovlaštene osobe: oporučiteljevi potomci, njegova posvojčad i njihovi potomci, njegovi predcii posvojitelji, njegovi srodnici u pobočnoj lozi do zaključno četvrtog stupnja, bračni drugovi svih tih osoba ni oporučiteljev bračni drug.

Ako se radi o suvlasništvu,a iz opisanog je očigledno da radi,kako vi znate da Općina drži baš vaš dio,budući da nekretnina pravno nije razvrgnuta.

U aneksu treba da navedeš samo konkretnu ispravku ili pak što već dodajete; ANEKS UGOVORU (djelovodni broj ugovora ) O DOŽIVOTNOM IZDRŽAVANJU sačinjenog dana xx.xx.xxxx. godine. Članak 1. U članku(x) Ugovora dodaje se(ili mijenja se,ovisno što je u pitanju) ………………………………………………………………………… Ovaj aneks ugovora je sačinjen u xx istovjetnih primjeraka. Potpisi ugovornih stranki; . Nužna javnobilježnička ovjera.

Pa kakva su bila vaša vlasnička prava do sad,bit će i kasnije,jer nevidim šta to u odnosu na vaša prava mijenja konkretna kupoprodaja,budući da vi niste nikad vršili faktičku vlast nad tih 20 m2,a kako se radi o građevini starosti oko 100 godina.sasvim izvjesno da je vlasništvo nad zemljištem stečeno izvornim putem.

to je osnovno što treba. da,iz razloga što odnos brat/sestra i obrnuto nepotpada pod čl.13.Zakona o porezu na promet nekretnina.

na konkretnu pravnu stvar neigra ulogu odluka VS RH,budući da zahtjev nebi bio usmjeren na povrat uloženog,već diobu bračne stečevine. S druge strane se postavlja pitanje,koja to ulaganja u braku nisu dragovoljna.

neznam na osnovu čega bi imali pravo skidati tuđi krov. Nevidim načina na koji bi mogli ostvarit svoj cilj,osim sporazuma,odnosno dobre volje druge strane.

Priznanje duga reguliraju odredbe Zakona o obveznim odnosima,gdje je tako između ostalog odredbama članka 240.pomenutog Zakona propisano da se zastara prekida kad dužnik prizna dug. Najučestali način priznanja duga je izjava tj. potvrda o priznanju duga za koju nije propisana određena forma, no prema starijoj sudskoj praksi (Vs, Rev-1778/80 od 17. ožujka 1981.), koja je i danas aktualna ,„priznanje mora biti takvo da se njime na nedvojbeni način očituje dužnikova volja da dug zaista priznaje.“. Znači bitno je da se iz izjave dužnika može nedvojbeno utvrditi da priznaje dug,kao npr; . Marković Marko iz________/__________/rođen___________/ IZJAVA O PRIZNANJU DUGA Ovim neopozivo izjavljujem da ja____________________________________ imam nesporni dospjeli dug u iznosu od _______prema vjerovniku______________________________po osnovu ugovora o zajmu sklopljenog dana____________________________________Ovim putem izjavljujem da ću navedeni dug vratiti do____________________________. Izjavu dao_______________________. . Mišljenja sam da bi ovakva izjava dala za učinak priznanja duga,glede čega se nebi imali potrebe opterećivati nikakvim ugovorom,budući da bi u slučaju neispunjenja obveze imali utuživu tražbinu,no da me neshvatite pogrešno,vi možete tužiti i za zastarjelu tražbinu,ali ako tuženi tijekom postupka istakne prigovor zastare,gubite parnicu.

ugovor je sklopljen kad su se stranke sporazumjele u bitnim sastojcima ugovora,što znači da za vaš ugovor zakon ne propisuje posebnu formu,no problem leži u činjenici da ste dospijeće duga ugovorili u 2009.godini,glede čega sve i da uzmemo zadnji dan u toj istoj godini kao dan kad je dug dospjeo na naplatu,proizilazi da je tražbina zastarjela u pogledu općeg zastarnog roka od 5 godina. Ostaje vam jedina mogućnost da izdejstvujete priznanje duga od strane dužnika,što bi dalo za učinak otpočinjanja novog zastarnog roka.

što da ne

O datumu pripremnog ročišta bit će te upravo Vi obaviješteni pismenim putem,tako da oko toga netreba da brinete. Na pripremnom ročištu sin/kćerka,ovisno koga ovlastite predočit će punomoć,otprilike nešto ovako; . PUNOMOĆ Ovim ovlašćujem svog sina/kćerku __________________, iz __________ da može zastupati me u sporu koji se vodi pred Općinskim sudom u _____________ pod poslovnim brojem ________, i da u tom sporu može u moje ime i za moj račun da; 1.sastavlja, podnosi i povlači tužbe, 2.prizna, povuče ili da se odrekne tužbenog zahtjeva, 3.izjavljuje redovne i izvanredne pravne lijekove, 4.traži ponavljanje postupaka, 5.razgleda spise predmeta, 6.zaključuje poravnanja, 7.predlaže izdavanje privremenih mjera obezbjeđenja, 8.preduzima radnje u ovršnom postupku, 9.sve druge pravne radnje za koje nađe da u povjerenim zastupanjem ide u moju korist, 10.pokreće i vodi postupke prinudnog izvršenja, određivanja i naplate sudskih penala, 11.naplaćuje sva moja potraživanja i preduzimati sve radnje u vezi sa naplatom pravomoćnih i ovršnih odluka. Ovo punomoćje može / ne može prenijeti na drugu ovlaštenu osobu. Davatelj punomoći: ________________________.

Ako nema sporazumnog načina podjele,a evidentno da nema,nužan je sudski postupak razvrgavanja suvlasništva,na jedan od načina uređenim Zakonom o vlasništvu i dr.stvarnim pravima.

i da vide vašu reakciju.

što podrazumijevate pod ovim "već prošli",jel dug postoji ili ne,ako postoji jel isplačen ili nije.

davatelj uzdržavanja nije skrbnik primatelja uzdržavanja,već ugovorna strana koja ima ugovorne obveze,pa ako je baka smještena u dom to neznači da se obveze nemogu i dalje izvršavat. Uostalom da je baka prije odlaska u dom htjela raskinut ugovor,ona bi to i učinila ili pak izrazila volju da tako nešto želi.

vrijedi ono što je več rečeno.

samo da se pridružim ovom stavu.

Šime,ovo je sad nova činjenica koju niste iznosili tijekom ove teme,tako da se situacija mijenja i upravo je kako kažete tu problem.

Nebitno što se teta odrekla nasljedstva iza umrlog djeda,budući da se postupak vodi iza smrti bake,tako da može zahtijevati nužni dio(ako je povrijeđen)koji u ovom slučaju iznosi 1/4 od sveukupne bakine imovine.

Porez će platiti suvlasnik koji razvrgnućem suvlasništva stječe posebni dio te nekretnine za koji je utvrđeno da je veći od idealnog suvlasničkog dijela na toj cijeloj nekretnini koji je bio prije razvrgnuća suvlasništva.

u smislu konkretnog upita je nebitno

odredbe čl.21.Zakona o porezu na promet nekretnina ne odnosi se na vaš slučaj,budući da ste u vrijeme plaćanja i bili dužni platit. Porez koji ste platili će vam svakako biti vraćen,budući da je obnovljen postupak u smislu čl.22 st.3.pomenutog zakona,a koji će se voditi po odredbama Zakona o općem upravnom postupku.