Matrix

Nema potrebe da za istu stvar pisemo na dvije teme http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/65307-Molim-pomo%C4%87!!

Sudski postupak radi dobivanja isprave, nužne za upis prava sluznosti u zemljišnu knjigu vrlo je bitan, jer se tijekom njegovog trajanja utvrđuju sve pretpostavke dosjelosti . Posebice je to važno iz razloga što tijekom dosjedanja može doći do prekida, odnosno zastoja tijeka vremena dosjelosti pa će se u sudskom postupku utvrditi kada su, i da li su uopće, nastupili pravni učinci dosjelosti. Važno je spomenuti odredbu članka 388. stavka 4. ZV-a koja propisuje da se u rok za stjecanje stvarnih prava dosjeloscu na nekretninama koje su na dan 8. listopada 1991. bile u društvenom vlasništvu, ne računa i vrijeme posjedovanja proteklo prije toga dana..

ako želimo biti sigurni moramo biti stalno oprezni (Pubilius Syrus) pozdrav.

Sluznost se nemora stjecati samo temeljem dosjelosti.

Kreditno sposobne osobe,banke cekaju rasirenih ruku.

Predmet odbacen,nemate odgovornosti,niste duzni za nikakve troskove.

Osnov za podizanje tuzbe je u Članku 161.ZOV (1) Vlasnik ima pravo zahtijevati od osobe koja posjeduje njegovu stvar da mu ona preda svoj posjed te stvari.... Članak 162. (1) Da bi u postupku pred sudom ili drugim nadležnim tijelom ostvario svoje pravo da od osobe koja posjeduje njegovu stvar zahtijeva da mu ona preda svoj posjed te stvari, vlasnik mora dokazati da je stvar koju zahtijeva njegovo vlasništvo i da se nalazi u tuženikovu posjedu..... Iz citirane odredbe je vidljivo da vlasnik treba dokazati dvije stvari,trece nema. Osnov za tuzbu je u clanu 161 i 162 ZOV,dok je osnov za delozaciju,presuda.suda.

Članak 41.ZOV (1) Za poduzimanje poslova koji premašuju okvir redovitoga upravljanja (naročito promjena namjene stvari, veći popravci, dogradnja, nadogradnja, preuređenje, otuđenje cijele stvari, davanje cijele stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine, osnivanje hipoteke na cijeloj stvari, odnosno davanje pokretne stvari u zalog, osnivanjestvarnih i osobnih služnosti, stvarnoga tereta ili prava građenja na cijeloj stvari) potrebna je suglasnost svih suvlasnika. (2) U sumnji se smatra da posao premašuje okvir redovitoga upravljanja. (3) Ako se suvlasnici ne mogu suglasiti, onaj suvlasnik koji je predložio posao predvidivo koristan za sve, može zahtijevati razvrgnuće suvlasništva, pa makar to inače u tom času ne bi mogao

Koji razlog je da poslovni prostor nemozete vise izdati pod zakup.

Vlasnik joj nije uopce duzan ponuditi ugovor o najmu,zeli svoje vlasnistvo u posjed,na sto ima pravo.Ona nema osnovu,ali zasto bi joj vlasnik ugovorom o najmu pruzio mogucnost da takvu osnovu stekne.

Ako je građevina izgrađena na temelju građevinske dozvole izdane od 20. lipnja 1991. godine do 1. listopada 2007. godine nadležno upravno tijelo izdaje uvjerenje za uporabu. Za upis građevine u katastarski operat nakon donošenja novog Zakona o prostornom uređenju i gradnji, koji se primjenjuje od 1. listopada 2007. godine, potrebna je: Uporabna dozvola - za građevine za koje se izdaje građevinska dozvola Završni izvještaj nadzornog inženjera - za građevine za koje se izdaje rješenje o uvjetima građenja .

Rjesenje je u vlasnickoj tuzbi,u kojoj se dokazuje da je tuzitelj upisani vlasnik te da istu nekretninu drzi u posjedu osoba koja na to nema pravo.(tzv reivindikacija)

Postovani,bez nervoze,recite kad je objekat izgradjen i dobice te odgovor,jel ok?

Bitno je da vlasnik zemljista bude ugovarac,ako razumijete,dali ce on dati suglasnost vama ili Vodovodu i kanalizaciji je nebitno,jer iz svega toga je vasa korist.Mene osobno da se pita,u ugovor bi naveo vlasnika,vas osobno i vodovod i kanalizaciju.

Zato i postoji sudsko razvrgnuce.

Odricanje od nasljedstva , kao nasljednopravni institut, uređuju odredbe Zakona o nasljeđivanju i to prvenstveno odredbe članaka130. – 137. toga Zakona.. Naime, nitko nije dužan biti nasljednikom(osim RH). Stoga, ako to doista ne želi biti, mora se tog prava odreći. Što se tiče samog načina (oblika) odricanja, može se reći da se nasljednik može odreći nasljedstva na dva načina: javno ovjerovljenom izjavom ili izjavom danom na zapisnik kod suda do donošenja prvostupanjske odluke i ugovorom o odricanju od nasljedstva,koji mogu sklopiti samo predak i potomak te bračni drugovi. Njime se potomak odnosno bračni drug odriče od nasljedstva . To je i formalan ugovor, jer propis zahtijeva pisani oblik ugovora te ovjeru suca, javnobilježnički akt ili solemnizaciju od javnog bilježnika. Odricanje od nasljedstva , učinjeno ugovorom o odricanju od nasljedstva , vrijedi i za potomke nije li što drugo određeno.

postovani,u ostavinskom postupku se nista nece dijeliti,vec ce se utvrditi ko su nasljednici i sta se nasljedjuje,nakon cega se donosi rjesenje o nasljedjivanju,temeljem cega se zakonski nasljednici upisuju na imovinu ostavitelja.Ako ste nasljednici vi i brat,bice te suvlasnici u omjerima idealnih dijelova 1/2,kasnije mozete u drugom postupku to suvlasnistvo razvrgnuti i stjecati svako svoje samostalno vlasnistvo 1/1.

Takav vid suglasnosti vam daje vlasnik zemljista,a vlasnik je osoba koja je upisana u zemljisnim knjigama.

Postovani,nemojte me pogresno shvatiti ali mi je vas upit nejasan.Jel doticna gospodja voljna da odustane od potrazivanja,jer vidim da je u svezi toga osporavano rjesenje o nasljedjivanju.Postavlja se pitanje kad je taj novac posudjen,dali je nastupila zastara potrazivanja..

pa nesto se mora dati javnom biljezniku da ovjeri,neki pravni akt,UGOVOR O POKLONU odnosno DAROVNI UGOVOR.

Upravo tako!

U konkretnom slucaju obdarenik bi se morao uzdrzati od cinjenja odredjenih pravni radnji,sto bi se moglo poistovjetiti sa darovanjem sa nametom.

Pa ok,ugovor moze ovjeriti JB.Ispricacu vam jedno zivotno iskustvo.Moj otac je daleke 1984 gradio kucu,od svog brata je dobio usmenu suglasnost da provede kanalizacione cijevi kroz njegovu parcelu.Dolazi 2009 god,i izbija svadja radi drugih stvari,brat dolazi na svoju parcelu,otkopava cijev i istu presijeca.Naravno tu sam zastupao oca i tuzbom za utvrdjenje prava sluznosti stekao isto pravo temeljem dosjedanja.Ovo vam kazem zbog vase konstatacije da su vam susjedi rodbina. Mozete vi i kod JB sastaviti suglasnost. Pozdrav

Zakon o obveznim odnosima u svojim člancima 360. do 393. predviđa pravila o zastari, kod kojeg pravnog instituta protek vremena utječe na mogućnost ostvarenja određenih pravnih odnosa. Naime, zastarom prestaje pravo zahtijevati ispunjenje obveze, odnosno nevršenjem kroz određeno vrijeme nekog subjektivnog prava gubi se mogućnost prisilnog ostvarivanja tog prava. Zastara nastupa kad protekne zakonom određeno vrijeme u kojem je vjerovnik mogao zahtijevati ispunjenje obveze.Prigovor zastare je prigovor materijalnopravne prirode, a ne procesnopravne prirode i o njemu se može odlučiti samo presudom. Ako sud prihvati prigovor zastare odbiti će tužbeni zahtjev, a neće rješenjem odbaciti tužbu. Zastarijevanje počinje teći prvog dana poslije dana kad je vjerovnik imao pravo zahtijevati ispunjenje obveze , a nastupa kad istekne posljednji dan zakonom,članak 367. Zakona o obveznim odnosima,odnosno od dana kada je potraživanje vjerovnika dospjelo.Koliko se da primjetiti,u vasem slucaju je primjenjen opci zastarni rok od 5 godina.

Ok,ok,poslusaj Simu i hitaj s prijedlogom za upis prava vlasnistva,kako se nebi desilo da se provede ostavinski postupak i sud neznajuci za postojanje takvog ugovora(izuzev ako je upisana predbiljezba)upise nasljednike kao vlasnike...zato ubrzaj to. KUPOPRODAJA 1. Prijedlog 2. Ugovor o kupoprodaji 3. Dokaz o državljanstvu stjecatelja (kopija domovnice, osobne iskaznice, putovnice...) 4. Pristojba od 250,00 kuna (uplatnica)