Matrix

Sa sinom A,nek sklopi ugovor o dozivotnom izdrzavanju,po sklapanju ugovora,sin neka izvrsi predbiljezbu u zemljisnim knjigama,trenutkom smrti majke,sin ce podnijeti prijedlog za upis prava vlasnistva.,a bice oslobodjen od placanja poreza na promet nekretnina(roditelj-djeca) pozdrav

Postovani,ako vas sud oslobodi od krivice,onda nema ni sudskih troskova koje bi placali,dok vi navodite suprotno(oslobodjen od krivnje a obavezan platit sudske troskove)

Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade ne plaćaju: bračni drug, potomci i preci te posvojenici i posvojitelji koji su u odnosu na umrlog ili darovatelja

Uopce je nebitna cinjenica da li se radilo o patroli policije koja obavlja poslove na kontroli i regulaciji prometa ili krim.policiji. Postoji razlika izmedju pregleda i pretrage vozila, pregled se moze obaviti bez naloga,dok za pretragu treba sudski nalog. Pod pregled se moze uzeti u obzir odokativno gledanje sto ima u autu i sl. Policijski sluzbenici su sigurno zatrazili da im otvoris ti gepek,a nisu ga sami otvorili,za sto ima u svako doba razlog(kontrola da li posjedujete pratecu opremu)Naravno,vi to mozete odbiti,ali samim tim odajete sumnju da nesto nije u redu,pa vas glede toga cak mogu zadrzati do izdavanja naloga za pretragu,ali onda slijedi pretraga u pravom smislu,bas sve.

Sporazum o diobi bračne stečevine je valjan samo ukoliko je zaključen u pisanom obliku, te ako su bračni drugovi na istom ovjerili svoje potpise, a proizvodi pravne učinke tek od trenutka sklapanja.

porezna uprava neodbija vec donosi rjesenje,ako je doneseno prvostupanjsko onda postoji zalba na rjesenje drugostupanjskom organu. Upravni spor se pokrece ako ste nezadovoljni drugostupanjskim rjesenjem.

Iz navedenog se moze zakljuciti sljedece-osoba s kojom je vas otac sklapao kupoprodaju nije bio vlasnik na cjelovitoj konkretnoj nekretnini,odnosno bio je suvlasnik odredjenog dijela,dok je na ostatku nekretnine bio eventualno posjednik.Nepoznanica ostaje da li je prodavac nad ostatkom nekretnine bio izvanknjizni vlasnik temeljem odredjenog pravnog posla,pa to svoje pravo nije nikad upisao,sto bi dalo mogucnost dokazivanja prednikov pravnog sljeda stjecanja vanknjiznog vlasnistva,ali dosta bi bilo ispetljano.. Ostaje mogucnost da svi upisani vlasnici uz nasljednike umrlog,izdaju tabularnu ispravu,na temelju cega bi upisali svoje pravo vlasnistva,ili tuzba protiv istih.

Način sudskoga razvrgnuća Članak 50.ZOV i dr.stv.pravima (1) Kad razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnoga posla ili zakona. (2) Ako sud nije glede načina razvrgnuća vezan u smislu stavka 1. ovoga članka, sud će djeljive pokretne stvari dijeliti fizički, a nekretnine geometrijski. (3) Prigodom geometrijske diobe nekretnine sud može osnovati služnost i stvarni teret na ostalim njezinim dijelovima, ako je to nužno za uporabu ili iskorištavanje dijela koji se diobom odvaja. (4) Ako dioba iz stavka 2. ovoga članka nije moguća, a da se znatno ne umanji vrijednost,sud će odlučiti da se stvar proda najavnoj dražbi ili na drugi prikladan način, a dobiveni iznos podijeliti razmjerno suvlasničkim dijelovima (civilno razvrgnuće).. Citirane odredbe zakona,opovrgavaju informacije koje ste dobili.

Nemate kupoprodajnog ugovora a pominjete kupovinu,navodite kako nema pravnog prednika na nekretnini,pa se postavlja pitanje s kim je sklapana kupoprodaja.Nadalje,navodite kako ste provjerili u zemljisnim knjigama i vidjeli da otac nije upisani vlasnik,pa recite onda ko jest?Vi ste duzni prijaviti nastanak porezne obveze,placanje poreza nije uvjet za upis prava vlasnistva,ali bi se u tom slucaju upisala zabiljezba o neplacenom porezu.

Clanak 8 st.2 Zakona o porezu na promet nekretnina: Pri stjecanju nekretnine na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju, porez na promet nekretnina umanjuje se za 5% za svaku godinu trajanja uzdržavanja proteklu od dana sklapanja ugovora o doživotnom uzdržavanju, koji je ovjeren od suca nadležnog suda ili potvrđen (solemniziran) po javnom bilježnikuili sastavljen u obliku javnobilježničkog akta, do smrti uzdržavanog. Clanak 11 st. 7.,oslobodjeni su placanja poreza na promet nekretnina, bračni drug, potomci i preci te posvojenici i posvojitelji koji u odnosu na primatelja uzdržavanja stječu nekretnine na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju.

Ukoliko otac prenese pravo vlasnistva svog dijela stana na vas,vjerovnik ima osnovu da tuzbom pobija pravni temelj prenosa vlasnistva,jer je ocito da bi doslo do svjesne prikrate vjerovnika.

Nuzni nasljednik je nasljednik prvog nasljednog reda,u konkretnom slucaju necaci to nisu,sto znaci da treci necak nema pravo na nuzni dio.

U biti ste svoje probleme iznijeli na ovoj temi; http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/64811-Molim-pomoć-prijeti-tužba?p=608451&viewfull=1#post608451

da,bitno da ograda lezi na vasem vlasnistvu,a kako ce susjed obradjivati svoju zemlju nije vas problem,nije bogom dato da radna masina obradjuje zemljiste tik uz ogradu,a ako vec zeli tako,ima zastarjelu tehniku"ashov"

pretplatnicki odnos ste zasnovali dvostranim ugovorom,pa pogledajte kako ste ugovorili medjusobne odnose.

Kako je sud obrazlozio svoju odluku!

Nesmatra se,vec jest vlasnik nekretnine onaj ko je upisan u zemljisnim knjigama,a smatra se da su bracni partneri jednaki suvlasnici nekretnine stecene u braku,ako drugacije nisu ugovorili (clanak 249 st.1 Obiteljskog zakona),sto je specifican nacin stjecanja vlasnistva.Upisani bracni partner nad bracno stecevinom kao vlasnik nemoze bez odobrenja raspolagati imovinom drugog bracnog partnera,odnosno on to moze,ali dovodi u opasnost i sebe i kupca,jer takvu kupoprodaju neupisani bracni partner moze uvijek pobijati.Cak i banke strepe od takvih cinjenica,pa prilikom odobravanja hipotekarnog kredita vrse provjere dali je osoba(vlasnik nekretnine)u braku.

Na konkretnu stvar shodno se primjenjuju opca pravila obveznog prava,potrazivanje duga.

Tema sa istim sadrzajem vec postoji,na koju je dat veci broj odgovora; http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/64647-nemojte-samo-posje%C4%87ivati-hitan-savjet-molim-(

kako vam je vec rekao moderator,kazna je vec minimalna,no medjutim zalbom nista negubite,ali ni u kom slucaju u zalbi nemojte sporiti svoju krivicu,samo znaci kumite,placite uz obrazlozenje da bi vas izdatci za placanje kazne dovelo na rub ponora.

Nedvojbeno je da se radi o ugovoru izmedju dvije pravne osobe(zdrastvene institucije) u korist trećeg(radnika) (pactum in favorem tertii)u kojem se inostrana ustanova kao duznik obvezala drugoj(vjerovniku) da će ispuniti određenu činidbu u korist radnika. Iz cega proizilazi da radnik ima pravo zahtijevati činidbu od dužnika bez obzira što nije sudjelovao u sklapanju ugovora,jer se ovaj ugovor svodi na jednu klauzulu dodanu nekome od postojećih ugovora po kojoj je dužnik dužan činidbu ispuniti trećemu umjesto vjerovnika.Prema tome, radnik dobiva pravo iz tuđeg ugovora na temelju suglasnosti volja ugovornih stranaka,koje određuju obujam i sadržaj prava radnika.

Na koji nacin se obvezala inostrana bolnica?

Postovani,vi ste trenutno u posjedu nekretnine,i nemoze vas niko silom istjerati,izuzev sudskim putem,medjutim ostali suvlasnici mogu traziti najam radi koristenja njihovog idealnog suvlasnickog dijela. Predthodnik koji je bio u posjedu stana je u isti ulagao te samim tim povecao vrijednost nekretnine,sto bi mogao potrazivati od ostalih suvlasnika prilikom razvrgnuca suvlasnicke zajednice,gdje bi po mom misljenju nekretnina otisla na javnu drazbu ,jer je fizicka podjela nemoguca. Postenje je jedan od osnovnih uvjeta za stjecanje prava vlasnistva temeljem dosjelosti,medjutim u konkretnom slucaju vi dobro znate da se radi o nekretnini u suvlasnistvu vise osoba,tako da uvjet postenja nije ispunjen.

Postovana,zastara potrazivanja je nastala,sto neznaci da je dug nestao....dali se zastara moze prekinuti nakon proteka roka,odnosno dali potrazivanje duga moze postati aktivno nakon sto je nastupila zastara...moje misljenje je da moze...priznanjem duga,a sto je duznik novim ugovorom i priznao,te bi glede toga mogao zakljuciti da bi "Pero"imao uspjeha u parnici.

Postovana,samim sklapanjem ugovora,nastaju pravni ucinci,nema tu nikakve pravomocnosti,takav ugovor mozete i sami saciniti,nakon cega bi trebala javnobiljeznicka ovjera potpisa.Nakon toga se moze podnijeti prijedlog za upis u zemljisne knjige.