Matrix

Osporite da je u toku potrebnog vremena za dosjelost izmedju vas bilo sporova po tom pitanju.

Lijepo je sto pratite postove,ali ja nisam ni istaknuo da je gospodinov ugovor nistavan,vec je uopsteno receno za ugovore koji nisu u skladu s formom ugovora,pa da gospodin ima i to u vidu,niti sam rekao da je nistavan sto nije ovjeren kod javnog biljeznika,samo je naglasena forma koju propisuje obvezno pravo.,i sam imam svoje neke ugovore koji nisu ovjereni ali mi je jedan bio nistavan zbog nedopustene forme ali je posluzio u postupku,ovo je iz prakse 100%.Postujem vasu kontrolu gosp.administrator.

Ako su ispunjeni uslovi za stjecanje prava vlasnistva dosjeloscu,onda je problem.

Da upravo kak ste napisali,

Napisao sam sta je darovni ugovor,odnosno da vazi poslije smrti poklonodavca,a to da li konkretni ugovor ima nedostataka je nesto drugo.Uostalom,kad vec znate,nema potrebe da se tema raspravlja.Sretno.

Izuzev da je susjeda gruntovno stvarno pravna vlasnica cijele cestice,a da to nijedna od vas dvije nije ni znala,pa vas tuzila vlasnickom tuzbom.Ovo kazem pod pretpostavkom da je tako.

"dio moje cestice je na susjednoj strani,ona zeli cijelu"Postovana,svako u zivotu nesto hoce i zeli,pa tako i vasa susjeda,neznam kakav je njen postavljen tuzbeni zahtjev,pretpostavljam da je na priznanje prava vlasnistva,medjutim sud u sustini nesudi vec usvaja ili neusvaja tuzbeni zahtjev,a da bi u konkretnom slucaju deklarisao takav postavljeni zahtjev,isti mora se temeljiti na nekom pravnom osnovu,bez pravnog osnova(titulusa)nema ni modusa stjecanja prava vlasnistva.Pozdrav

Postovana,nasljeđivanje u smislu mogućnosti stjecanja prava vlasništva na nekretninama od strane stranih osoba, obično je promatrano drugačije u odnosu na situaciju kada strana osoba stječe pravo vlasništva na nekretnini pravnim poslom.Ustav RH jamči pravo vlasništva, te navodi da strana osoba može stjecati pravo vlasništva uz uvjete određene zakonom, dok u sljedećem stavku istoga članka jamči pravo nasljeđivanja. Ne spominju se nikakva ograničenja za nasljeđivanje, a moglo bi se reći da pravna pravila i donedavna pravna praksa, kao u usporedna iskustva, govore protiv ograničavanja nasljednog prava s obzirom na državljanstvo.Stranci su prema Zakonu o nasljeđivanju, pod pretpostavkom uzajamnosti, nasljedno- pravno ravnopravni s državljanima Republike Hrvatske. Uzajamnost se pri tome predmnijeva, dok se suprotno ne utvrdi na zahtjev osobe koja u tome ima pravni interes.Pozdrav i sretan vam put..

Znam da sam vas nesto zaboravio upitati,u prvom vasem objavljenom postu ste napisali da ste cijeli problem uocili nakon razmjeravanja,pa mi odg.jel to razmjeravanje vrsila osoba odgovarajuce struke??

Suvlasništvo postoji kada više osoba ima neku stvar u svojem vlasništvu tako da svakoj pripada dio toga prava vlasništva računski određen razmjerom prema cijelom pravu vlasništva te stvari.Dijelovi prava vlasništva koji im pripadaju njihovi su suvlasnički dijelovi, ukoliko se pojavi sumnjau veličinu suvlasničkih dijelova, predmnijeva se da su jednaki. Kada se neka stvar nalazi u suvlasništvu, nijedan suvlasnik ne može reći ili tvrditi da je on isključivi vlasnik bilo kojeg realnog dijela stvari. Svaki je od suvlasnika istodobno suvlasnik cijele stvari i svakog njezinog najmanjeg dijela ali samo u idealnom dijelu. Ukoliko bi stvar bila realno podijeljena u tom slučaju se više ne moglo govoriti o suvlasništvu već o odnosu individualnih vlasnika. Između suvlasnika vlasništvo je podijeljeno po obujmu, a ne po sadržaju (obujam vlasništva je skup svih mogućih ovlaštenja, Sadržaj ovlaštenja je pojedino ovlaštenje, posjed, uporaba, korištenje, raspolaganje), prema tome svaki suvlasnik ima istodobno sva vlasnička ovlaštenja, ali samo u veličini svoje kvote.

Onda pokrenite postupak uredjenja medje.

Ne,nije to mogao uciniti,niti je mogao stari suvlasnik prodati svoj suvlasnicki dio a da pri tome nije prvo ponudio vas kao suvlasnike.

U pravnom smislu ugovorom o doz.izdrzavanju se nenasljedjuje vec se vrsi prenos stvarnih prava,znaci naplatni teretni posao,a u smislu toga,moze se izvrsiti prenos samo one nekretnine,pokretnine i ostalo,sto je tacno odredjeno i kao takvo navedeno u ugovoru,a ne samo pausalno navesti"sve sto ima"

Prva varijanta,vlasnicka tuzba,ako su svi vasi navodi tacni,vas tuzbeni zahtjev bi bio usvojen,sud bi najvecu vjeru poklonio uvidjajem na terenu,naravno i drugim dokazima kojim dokazujete svoje vlasnistvo.Druga varijanta,susjed bi vas tuzio sa smetanje posjeda,e sad kad bilo tako,vi bi dobili tuzbu na odgovor,,medjutim po zakonu o parnicnom postupku na istu tuzbu bi mogli istaci protivtuzbeni zahtjev kao da ste podnijeli tuzbu iz prve varijante,bez troskova podnosenja iste.Jel sad ok zakon.Pozdrav.

Postovani,darovni ugovor je pravni posao koji proizvodi pravne ucinke i nakon smrti poklonodavca.Pozdrav

Naveli ste postojanje ugovora o dozivotnom izdrzavanju,tko su ugovaraci takvog pravnog posla,i nasto je usmjerena volja primaoca izdrzavanja u ugovoru.

Jos jednom ponavljam,katastr dokazuje pravo na posjed,a gruntovnica pravo vlasnistva.

Takva usmena izjava o odricanju svog suvlasnickog dijela je nedopustena i nema nikakvo pravno dejstvo.Pravni osnov za uknjizbu preko diobnog ugovora.Pozdrav

Nevidim razloga zbog cega sebi komplikujete,naveli ste da ste jedini nasljednici,vi ako se odreknete svog dijela,ostala dva nasljednika nasljedice i taj vas dio.Pozdrav

Odricanjem od nasljedstva odricete se sveg sto je ostavitelj imao,pa i dugova.

U Evropskim zemljama je tako,kod nas je kako jest, obaveze i duznosti su da se postupa po vazecim zakonima i propisima.

Postovani,konstatovali ste cinjenice,bez upita!

Postovani,sve i da jeste "nezahvalni"ako ste u taj stan uvedeni u posjed na temelju zakonitog akta,u ovom slucaju darovnica,a navodite 14 godina posjeda,moze ko god hoce da osporava takav ugovor,ali vam pravo vlasnistva nemoze osporiti,koje bi dokazali temeljem dosjelosti,kao originarni nacin stjecanja,protekom 10 godina zakonitog posjeda.Pozdrav

Postovani,znaci da je zemljisno knjizno i katastarsko stanje uredjeno.

Po meni je onda najbolje da zajedno izvedete odgovarajucu osobu geodetske struke i pred vama nek razmjeri tacno kako je po skici.Najlaksi nacin.