Matrix

Skalice,vlasnistvo na nekretninama stjece se upisom u zemljisne knjige(uknjizba),ako baka nije uknjizena na istim nekretninama onda nije stvarno pravna vlasnica,misljenja sam da je nemoguce da sklapa s vama darovni ugovor na temelju kojeg bi se vrsio prenos vlasnistva.Jos od vremena Rimske imperije ostala je pravna teorija da niko na drugog nemoze prenijeti vise prava nego sto ga i sam ima,pa tako ni vasa baka nemoze prenijeti pravo vlasnistva na vas,kad ga nije ni sama stekla na konkretnoj nekretnini...Ovo sve napisano je pod pretpostavkom da baka nije upisana kao vlasnica ili da nema pravomocno rjesenje o nasljedivanju.

Da bi pokrenuli sudski spor(parnicu)morate imati pravni interes za podnosenje tuzbe,sto u konkretnom slucaju nije,jer kako kazete jos se ceka pravomocno ostavinsko rjesenje,te se stoga postavlja pitanje na kojem pravnom osnovu bi vi utemeljili tuzbu?Po pitanju,da li se ili nije moglo,ugovorom o doz.Izdrzavanju vrsiti prenos umirovljenickog fonda,osobnog sam misljenja, u istom statutu u cl.4 st.3 stoji da clanovi fonda postaju VLASNICI udjela u fondu,dok u Zakonu o vlasnistvu tacnije cl.1 st.3 stoji da se pravo vlasništva i drugih stvarnih prava mogu protiv vlasnikove volje oduzeti ili ograničiti samo pod pretpostavkama i na način određen zakonom...Misljenja sam da isti statut nema snagu zakona,niti su konkretne odredbe statuta uskladjene sa vazecim zakonom,,jer po statutu clanovima fonda se priznaje vlasnistvo udjela u fondu,dok Zakon o vl.i dr.stv.pravima kazuje da vlasnik moze raspolagati svojim vlasnistvom,te po ovome nevidim zapreku da nije mogao sklopiti valjan pravni posao(ugovor o doz.izdrzavanju).

Suicid ili samoubojstvo je oduzimanje ili pokušaj oduzimanja vlastitog života.To je svjesno i namjerno oduzimanje vlastitog života. Oduzimanje vlastitog života koje je izvrseno bez pune svijesti nije samoubojstvo već nesretni slučaj – npr. delirantno stanje, akutna faza duševne bolesti).Medjutim postoji altruitivno samoubojstvo ,takav oblik koji je usmjeren da se drugoj osobi pribavi neka korist..Vi ste naveli da je osiguranje od posljedica nesretnog slucaja,a nesretnim slučajem u smislu Općih uvjeta osiguranja smatra se svakiiznenadni i od volje osiguranika nezavisni dogadj aj koji djelujućiuglavnom izvana i naglo na tijelo osiguranika, ima za posljedicunjegovu smrt, potpuni ili djelomični invaliditet, privremenunesposobnost za rad ili narušenje zdravlja koje zahtijevaliječničku pomoć.U smislu prethodno navedenog smatraju se nesretnim slučajemnaročito sljedeći dogadjaji: gaženje, sudar, udar kakvimpredmetom ili o kakav predmet,udar električne struje ili groma,pad, okliznuće, survavanje, ranjavanje oružjem ili raznim drugimpredmetima ili eksplozivnim materijama, ubod kakvimpredmetom, udar ili ujed životinje i ubod insekta osim ako jetakvim ubodom prouzročena kakva infektivna bolest.Nadalje, nesretni slučaj smatra se i sljedeće: trovanje hranom ili kemijskim sredstvima iz neznanjaosiguranika osim u slučaju profesionalnih bolesti;. infekcija ozljede prouzročene nesretnim slučajem;. trovanje zbog udisanja plinova ili otrovnih para, osim uslučaju profesionalnih bolesti; opekline vatrom ili elektricitetom, vrućim predmetom,tekućinama ili parom, kiselinama,lužinama i sl.; davljenje i utapanje;. gušenje ili ugušenje zbog zatrpavanja (zemljom, pijeskom , istegnuće mišića, iščašenje, uganuće, prijelom kostiju kojinastanu uslijed naglih tjelesnih pokreta ili iznenadnihnaprezanja izazvanih nepredvi enim vanjskim doga ajimaukoliko je to nakon ozlijede utvr eno u bolnici ili drugojzdravstvenoj ustanovi; djelovanje svjetlosti, sunčanihzraka, temperature ili lošegvremena, ako im je osiguranik bio izložen neposrednouslijed jednog prije toga nastalog nesretnog slučaja ili senašao u takvim nepredvi enim okolnostima koje nijemogao spriječiti ili im je bio izložen radi spašavanjaljudskog života;. djelovanje rendgenskih ili radijskih zraka, ako nastupi nagloili iznenada, osim u slučaju profesionalnih bolesti. Ne smatraju se nesretnim slučajem u smislu Općih uvjeta: zarazne, profesionalne i ostale bolesti kao i posljedicepsihičkih utjecaja;. trbušne kile, kile na pupku, vodene ili ostale kile, osim onihkoje nastanu zbog izravnog oštećenja trbušnog zida podneposrednim djelovanjem vanjske mehaničke sile natrbušni zid, ukoliko je nakon ozljede utvr ena traumatskakila kod koje je klinički uz kilu utvr ena ozljeda mekihdijelova trbušnog zida u tom području;. infekcije i bolesti koje nastanu zbog raznih alergija, rezanjaili kidanja žuljeva ili drugih izraslina tvrde kože; anafilaktički šok, osim ako nastupi pri liječenju radinastalog nesretnog slučaja;. hernija disci intervertebralis, sve vrste lumbalgija,diskopatija, sakralgija, miofascitis, kokcigodinija, ishialgija,fibrozitis, fascitis i sve patoanatomske promjene slabinskokrstačne regije označene analognim terminima; odljepljenje mrežnice (ablatio retinae) prethodno bolesno ilidegenerativno promijenjenog oka, a izuzetno se priznajeodljepljenje mrežnice prethodnozdravog oka, ukolikopostoje znakovi izravne vanjskeozljede očne jabučiceutvrdjene u zdravstvenoj ustanovi;. posljedice koje nastanu zbog delirijum tremensa idjelovanja droga; posljedice medicinskih, naročito operativnih zahvata, kojise poduzimaju u svrhu liječenja ili preventive radisprečavanja bolesti, osim ako jedo tih posljedica došlozbog dokazane greške medicinskog osoblja , patološke promjene kostiju i patološke epifiziolize;. sustavne neuromuskularne bolesti i endokrine bolesti..U zakonu nisam mogao pronaci za rokove koje ste pitali(posljedice nakon 3 godine)ali dobro znam da se vecina osiguranja pri sklapanju ugovora ogradjuju od samoubojstva i pokusaja istog.Pozdrav.

Raskidom navedenih pravni poslova(ugovora)ima za posljedicu kao da isti nikad nisu ni sklopljeni,sto znaci da pravni ucinci koji su nastali iz takvih ugovora vise nepostoje,samim tim i nekretnine koje su stecene na takvom pravnom temelju se vracaju u knjizno stanje koje je bilo prije nastalog upisa,naravno na zahtjev prednog knjiznog vlasnika.Zakonska i moralna obveza djece je da se brinu o svojim roditeljima(obiteljski zakon)

Etaziranje je jedan oblik razvrgnuca.

Postovani,vi mozete traziti oduzimanje poslovne sposobnosti roditelja,jer kako navodite to bi bilo i u njihovom interesu,ali neznam da li postoji pored vas jos zakonskih nasljednika,koji bi eventualno to mogli iskoristiti pa naknadno traziti utvrdjenje nistavosti sklopljenih pravnih poslova.Navedeni ugovori su obicno takve forme,gdje je u samom ugovoru uglavljena suglasnost za prenos vlasnistva(clausula intambulandi),ali vi ste se mogli uknjiziti kao vlasnik samo na temelju ugovora o dosmrtnom uzdrzavanju a ninako na temelju ugovora o dozivotnom uzdrzavanju,jer je ista uknjizba odlozena do smrti primaoca uzdrzavanja(suspenzivni rok),sto nije uvjet kod dosmrtnog uzdrzavanja.Po pitanju prava ploduzivanja vasih roditelja,postovani,ako neko i kupi nekretninu koju imate namjeru prodati drugoj osobi, pravo plodouživanja vasih roditelja i dalje ostaje,anovi vlasnik bi bio prinudjen trpiti posljedice upisa prava.Zbog toga rijetko tko kupuje takvu nekretninu.Vasi roditelji tog prava se mogu odreći samo na dragovoljnoj osnovi ili trenutkom smrti oba roditelja Vasi roditelji su vrlo mudro osigurali se kad su to svoje pravo upisali,naime uzeli su u obzir da nece biti knjizni vlasnici na istim nekretninama,ali ce biti dozivotni zakoniti posjednici i to nemoze niko osporiti.Pozdrav.

Postovani,teret je upisan na nekretninu a ne na vlasnika,sto znaci da se vlasnik moze promijeniti al ce teret ostati,nevidim koja osoba je spremna da otkupi takvu nekretninu kad vidi da je opterecena.Pozdrav

Postovana,pretpostavka da se predna tuzba odnosila na utvrdjenje prava sluznosti,koju je susjed dobio.Medjutim ako su vasi navodi u objavi tacni,nepreostaje i vama da se stitite tuzbom(nazalost)za smetanje posjeda koja je vezana prekluzivnim rokovima,a postavljeni tuzb zahtjev bi bio usmjeren da sud utvrdi da je nastao cin smetanja,nadalje da se susjed obveze na uspostavljanje zadnjeg mirnog stanja posjeda kao i da prestane sa daljnim smetanjem.Naravno uvijek posoji mogucnost i za pravom vlasnickom tuzbom(actia negatoria)tuzba za uznemiravanje vlasnistva,koja nezastarijeva.Pozdrav

Pozdrav Bovu,nesumnjam u odgovor,cak sta vise,ali me interesuje na kojem osnovu bi sud istom utvrdio pravo sluznosti ako je susjed znao ili je morao znati da bi takva gradnja iziskivala potrebe sluznosti tudje nekretnine.Pozdrav

Postovani,vasa ogorcenost je moralno opravdana,medjutim pravno gledajuci susjed prati zakon kao i njegove izmjene,te se istih pridrzava,koristeci sve propise koje njemu osobno odgovaraju.Sve sto je neko poduzeo po zakonu koji je vazio u to vrijeme,nece biti protuzakonito ako naknadno dodje do izmjene u zakonu po kojem bi ta radnja bila nelegalna..Vasa ogorcenost u susjeda i sustav drzave nesmije vam pomutiti razum na nacin da preduzmete odredjene radnje koji bi vam iste na stetu.,pa tako u prvom i drugom slucaju koji predlazete trebate znati(znam da dobro poznajete)da se radi o kaznenim djelima koje se gone po sluzbenoj duznosti,te vam to neide u prilog.Naravno da trebate ostati smireni i pratiti eventualne greske koje bi vas susjed pocinio.Kako ce postaviti skelu,to je njegov problem,naravno da bez vaseg odobrenja to nemoze raditi u vasem vlasnistvu.Pozdrav.

Postovani pravo opozvati darovanje je osobno pravo brata i ono nemoze preci na njegove nasljednike. Unaprijed odricanje od prava na opoziv nema pravnog učinka. Članak 493. ZOO-a navodi dva osnovna razloga za opoziv darovanja...- ako darovatelj nakon ispunjenja ugovora o darovanju toliko osiromaši da više nema sredstava za svoje nužno uzdržavanje, a nema ni osobe koja ga je po zakonu dužna uzdržavati, međutim darovanje se može opozvati samo ako se dar ili njegova vrijednost još uvijek nalazi u imovini obdarenika,sto u konkretnom slucaju nije,jer je imovina pokojne sestre trenutkom smrti presla na nasljednike(kcerku) te ako se i obdarenik ne nalazi u oskudici glede svog uzdržavanja i uzdržavanja osoba koje je po zakonu dužan uzdržavati. Obdarenik nije dužan vratiti dar ako darovatelju osigura sredstva koja mu nedostaju za uzdržavanje u granicama opravdanih potreba.- drugi razlog zbog kojeg darovatelj može opozvati darovanje jest gruba nezahvalnost obdarenika. Sukladno čl. 494. st. 2. ZOO-a, gruba nezahvalnost podrazumijeva da je obdarenik učinio prema darovatelju ili nekom od članova njegove uže obitelji kazneno djelo kažnjivo po kaznenim propisima, ili se teže ogriješio o zakonom utvrđene dužnosti prema darovatelju ili članu njegove užeobitelji. Nasljednik darovatelja može opozvati darovanje samo ako je obdarenik namjerno usmrtio darovatelja ili ga je spriječio da opozove darovanje.Darovanje se ne može opozvati zbog grube nezahvalnosti koju je darovatelj oprostio obdareniku. Odricanje od prava na opoziv zbog grube nezahvalnosti nema pravi učinak..Misljenja sam da je brat i ako je i imao osnov za opoziv darovanja,to pravo mogao preduzeti samo za zivota sestre koju je darovao.POZDRAV.

Iz prednih objava nije se moglo definisati vase pitanje,ali ok je,znaci utvrdili smo da ste vi knjizni suvlasnik,te da vam (pretpostavljam)ostali suvlasnici svojataju vas idealni dio,po meni je najbolje da idete na razvrgnuce suvlasnistva,ali ako se radi o "trecim licima"koji su samo posjednici nekretnine i vrse fakticku vlast nad istom,onda vlasnickom(reivindikacijskom)tuzbom.Znaci utvrdite,ko su osobe koje su u posjedu nekretnine(suvlasnici ili neko treci),

Postovani,ovdje su vam odredbe Zakona o zemljisnim knjigama koje tumace vlastovnicu...Clanak 23.(1) U vlastovnicu se upisuje pravo vlasništva cijeloga zemljišnoknjižnoga tijela.(2) U vlastovnicu se upisuju i ona ograničenja kojima je vlasnik osobno podvrgnut gledeslobodnoga upravljanja ili glede raspolaganja zemljišnoknjižnim tijelom ili suvlasničkim dijelom. Zabrana opterećivanja ili otudjivanja u ovom će se listu samo učiniti vidljivom.(3) U vlastovnici će se učiniti vidljivim ograničenja raspolaganja zemljišnoknjižnim tijelom ili suvlasničkim dijelom koja su predmetom upisa u teretovnicu, a tiču se svakoga vlasnika.(4) Kad je u zemljišnoj knjizi upisano opće dobro, u vlastovnici će se učiniti vidljivim to njegovo svojstvo, te tko vodi brigu, upravlja i odgovara za to dobro. Ako brigu, upravljanje i odgovornost za opće dobro ima Republika Hrvatska, to se neće posebno upisivati.(5) Glede javnih dobara u općoj iu javnoj uporabi upisat će se kao vlasnik Republika Hrvatska,ako njihov vlasnik nije jedinica lokalne uprave ili samouprave, te će se naznačiti tijelo ili ustanova kojoj su dana na upravljanje, odnosno tijelo koje njima neposredno upravlja.Članak 24.(1) Vlasništvo posebnoga dijela nekretnine upisuje se u vlastovnici na suvlasničkom dijelu onoga suvlasnika za kojega je osnovano vlasništvo toga posebnoga dijela, uz navođenje na koji se određeni posebni dio nekretnine i sporedne dijelove odnosi. Na zemljišnoknjižnom će se ulošku staviti naznaka - Etažno vlasništvo.(2) Za suvlasnički dio koji je povezan s vlasništvom posebnoga dijela nekretnine otvorit će se poduložak po odredbama ovoga Zakona.

U istom statutu u cl.4 st.3 stoji da clanovi fonda postaju VLASNICI udjela u fondu,dok u Zakonu o vlasnistvu tacnije cl.1 st.3 stoji da se pravo vlasništva i drugih stvarnih prava mogu protiv vlasnikove volje oduzeti ili ograničiti samo pod pretpostavkama i na način određen zakonom...Misljenja sam da isti statut nema snagu zakona,niti su konkretne odredbe statuta uskladjene sa vazecim zakonom,,jer po statutu clanovima fonda se priznaje vlasnistvo udjela u fondu,dok Zakon o vl.i dr.stv.pravima kazuje da vlasnik moze raspolagati svojim vlasnistvom,te po ovome nevidim zapreku da nije mogao sklopiti valjan pravni posao(ugovor o doz.izdrzavanju)ovo je iskljucivo moje misljenje i na njega se nepozivajte.Pozdrav.

Pa da,kao sto sam i pretpostavio,sve ima neku pozadinu,u konkretnom slucaju pozadina je da vas primora na kupovinu zemljista,nisko da nize nemoze biti.

Postovana,vi ste suvlasnice nad istim nekretninama,clanak 36 Zakona o vlasnistvu i dr.stvarnim pravima decidno kazuje:Ako više osoba ima neku stvaru svome vlasništvu tako da svakoj pripada po dio toga prava vlasništva, računski određen razmjerom prema cijelom pravu vlasništva te stvari, sve su one suvlasnici te stvari, a dijelovi prava vlasništva koji im pripadaju njihovi su suvlasnički dijelovi..U vasem slucaju omjer 1/3.Majka vas nemoze prisilit na prodaju svog idealnog dijela,niti ona moze sama sklapati kupoprodaju sa trecim osobama nad cijelom nekretninom bez vas dvije,jer niko na drugog nemoze prenijeti vise prava nego sto ga i sam ima,,u prevodu vasa majka ima prava u omjeru 1/3,tako da nemoze na nekog prenijeti pravo u omjeru 1/1 jer vi i sestra imate svaka ponaosob po jednu trecinu.Naravno moze doci do nesuglasica pa da nastupi razvrgnuce suvlasnicke zajednice,ali otom potom.Pozdrav.,

Ako sestra brzo ide kuci,nek vas punomocjem ovlasti da u njeno ime mozete sklapati kupoprodaju.Nista tu nije komplicirano,bitna je volja i da nema medju vama spora.Pozdrav

Postovana,da skratimo agoniju,mozete sve tri biti na ugovoru kao prodavci,i prilozeno ostavinsko rjesenje.Pozdrav.

U slucaju da niste upisani kao vlasnik u gruntovnici,morace te poraditi na tome da se uknjizite,jer se pravo vlasnistva na nekretninama stjece UKNJIZBOM.

Postovani,da bi razjasnili vasu situaciju,moj vam je savjet da provjerite u gruntovnici pravo vlasnistva na nekretnini za koju tvrdite da ste vlasnik.

Polako,da razjasnimo,poklonodavac nije bio vlasnik nekretnine koju je poklonio,vec je istu poklonio sa pogledom da ce u buducnosti postati vlasnikom,jel to mislite reci postovani???

Postigli bi smo puno toga kad nebi smo unaprijed pretpostavljali da su neke stvari nemoguce.

Ovo je vrhunac foruma.

Aj,aj. kako ste sumnjicavi,ok,poljoprivredno ili ne,vi to nasljedjujete od svojih roditelja,po pitanju "stranaca",zakon o naslj.u cl.2 st.2 kaze da ste ravnopravni s gradjanima RH,pa opet kaze pod pretpostavkom uzajamnosti,malo te ko zabrine,pa kaze da se uzajamnost predmnijeva,...U rjesenje o nasljedjivanju izmedju ostalog upisace se vase prezime i ime,kao nasljednika, vase prebivalište, odnos prema ostavitelju, nasljeđuje li ga kao zakonski ili oporučni nasljednik, a ako ima više nasljednika, i nasljedni dio svakoga pojedinog nasljednika izražen razlomkom, te po mogućnosti nasljednikov jedinstveni matični broj građanina,,nakon pravosnaznosti rjesenja slijedi uknjizba,i vi se nemate potrebe sekirati hoce li neko provjeravat ili nece.Znam dosta slucaja iste prirode gdje nikakvih problema nije bilo.. valjda sam malo priblizio.POZDRAV

Iskreno da vam kazem,da je situacija zalosna i smijesna,imate dom a nemate put do istog,neznam kakvo je vase razmisljanje,ali ako nema mirnog i razumnog rjesenja ,moralo bi se tuzbom utvrditi pravo sluznosti,e sad kakav bi vas medjusobni odnos bio nakon svega??