Spitfire

Vlasništvo se može steći na temelju pravnoga posla, odluke suda, odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona. Na temelju zakona, pod pretpostavkom da vam je posjed barem pošten može se steći vlasništvo dosjelošću na nekretninama u društvenom vlasništvu protekom 40 godina. No, to je isključivalo vrijeme od 1941-1991. proglašenjem neustavnim i ukidanjem tadašnjeg čl.388 st.4 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, što bi značilo da vam "fali" 13 godina prije 1941. No, ESLJP je u tužbama građana protiv RH zauzeo stav da su osnovani tužbeni zahtjevi upravljeni na utvrđenje vlasništva nad nekretninama koje su bile u režimu društvenog vlasništva a sad su u vlasništvu RH ili JLS ako tužitelj dokaže da je imao barem pošteni posjed nekretnine u trajanju od 40 godina, koji je ispunjen najkasnije do 17.11.1999 godine, odnosno do dana ukinuća odredbi čl.188 st.4. I tu vam opet "fali" godina. Samo iz gore navedenoga, naravno da ne. Uz to morate uzeti u obzir i pojam pošten (bez obzira što se vi smatrate poštenim posjednikom). Posjed je pošten (savjestan) ako posjednik kad ga je stekao nije znao niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno razloga posumnjati da mu ne pripada pravo na posjed. Da niste kojim slučajem dobili na zemljšte u društvenom vlasništvu pravo korištenja (ili bilo koje slično) i kao takovo je upisano u zemljišne knjige?

U prilog Matrixovoj tvrdnji samo bih dodao i odredbu čl.250 st.1 Zakona o socijalnoj skrbi, (1) Za slučaj smrti korisnika zajamčene minimalne naknade ili usluge smještaja ili boravka, kojem su u cijelosti ili dijelom isplaćivani iznosi iz sredstava državnog proračuna, Republika Hrvatska ima pravo na povrat iznosa isplaćenih po osnovi priznatog prava od njegovih nasljednika do visine vrijednosti naslijeđene imovine.

U postupku gradnje to je nadzorni inženjer, u postupku tehničkog pregleda prije početka korištenja građevine i/ili puštanja u pogon voditelj tehničkog pregleda, te u postupcima koji bi se odnosili na vas (upravni/parnični) vještak građevinske struke.

Nažalost ne. Poznate su mi neke kao dio seminara HKA u kojima su bili navedeni autori no ne i same oznake predmeta po kojima bi se našao tekst odluke. Isto tako mnoge parnice (iako su u prvom stupnju u korist autora) još uvijek nisu dobile pravomoćni epilog, što zbog korištenja pravnih lijekova pa se sve to razvuklo bez izgleda da se riješe u dogledno vrijeme. Da. I to bi se vjerovatno tražilo u eventualnoj parnici, kao i donošenje privremene mjere (npr. zaustaviti već započete protupravne radnje, odnosno spriječiti ili zaustaviti nastajanje štete). U biti one koje bi se utvrdile (kao i sigurnosne) u toku gradnje kao i pregledom prije nego bi se građevina počela koristiti. Dakle, ako su materijali od kojih je djelo napravljeno pokazali nedostatke, te materijale nije moguće nabaviti ili njihovo nabavljanje dovodi do nerazmjernih poteškoća i troškova. Sigurnosne bi još mogle biti uzrokovane vremenskim i drugim nepredviđenim utjecajima.

I opet nije najjasnije po kojoj osnovi. No, ukoliko se radi o onome što navedoh u prethodnom postu, dakle pretvorbe društvenog vlasništva iz Glave devete Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima vrijede odredbe čl.359 pa nadalje. Kako je, kao što ste naveli, sve pod jednom česticom onda bez usluga navedenih nije baš isplativo upuštati se u to.

Bi, pretpostavke pobijanja su naplatna i besplatna raspolaganja a odricanje od nasljedstva se smatra besplatnim raspolaganjem.

Ukoliko se Fina ne uspije naplatit na novčanim sredstvima i oročenim novčanim sredstvima, da dostavit će osnovu za plaćanje PU za ovrhu na cjelokupnoj imovini.

Ustati će tužbom za pobijanje dužnikovih pravnih radnji.

S obzirom da drugo zasjedanje Sabora traje do 15. prosinca što je relativno blizu, a za hitni postupak ne vidim osnov, ove godine ne vjerujem.

Dobro jutro Kako je tek na javnom savjetovanju, daljnji potupak bi bio pokretanjem postupka podnošenjem prijedloga zakona predsjedniku Sabora, pa razmatranje u radnim tijelim, pa prvo čitanje, pa priprema konačnog prijedloga zakona, pa drugo čitanje, pa ako još bude milijon amandmana...

Nema na čemu.

Ukoliko se radi o trgovačkoj punomoći, bez izričitog ovlaštenja vlastodavca trgovački punomoćnik ne može ovlasti iz punomoći prenijeti na drugu osobu. Na sve ostale punomoći iz Zakona o trgovačkim društvima primjenjuju se propisi kojima se određuju obvezni odnosi. Pa tako prema Zakonu o obveznim odnosima zastupnik (pa i onaj po punomoći) ne može prenijeti svoja ovlaštenja na drugoga, osim kada mu je to dopušteno zakonom (čl.310 st.2 ZOO) ili ugovorom.

Ne, ne mora biti poseban na kućnu radinost. Nadam se da razlikujete uplatu i polog. Polog je ono što ste utržili isporukom dobara te je vezano za utržak. Napominjem poradi toga jer neki službenici u banci neće prepoznati razliku a i na upaltu naplaćuju proviziju. Što se tiče procedure koju neke banke nude putem dnevno-noćnog trezora (ili uplatnog bankomata kako ga nazvaste), koliko mi je poznato sav novac koji tako stavite na svoj račun bit će tretiran kao polog utrška. Za rad s gotovinom potrebna je fiskalna. U biti ni Kućna se više ne može otvoriti bez fiskalne blagajne. Vjerovatno vas odgovor neće zadovoljiti, no tako je propisano zakonom. Treba popuniti Blagajnu. Barem su umanjeni. Koliko je meni poznato, ne.

Moguće je. Suvlasnici zgrade mogu slobodno odrediti jednog ili više predstavnika te vrstu i opseg ovlasti koje prenose na te predstavnike. Istim ugovorom trebaju odrediti prava i ovlaštenja zamjenika tih predstavnika. Ako se u međuvlasničkom ugovoru ova ovlaštenja posebno ne odrede, pretpostavlja se da zamjenici imaju jednaka ovlaštenja kao i predstavnici koje prema potrebi zamjenjuju.

Prema odredbama Obiteljskog zakona u postupcima u kojima se odlučuje o osobnim pravima i interesima djeteta, a u kojima postoji spor među strankama, sud je dužan osobno razgovarati s djetetom koje je navršilo četrnaest godina, osim ako se dijete tome protivi. Nadalje, izražavanje mišljenja omogućeno je i djetetu mlađem od četrnaest godina, ako je to od osobite važnosti za donošenje odluke, u što spada i utvrđivanje privrženosti djeteta roditelju ili drugoj osobi, okolnosti u kojima dijete živi, ili ako je to potrebno zbog nekih drugih razloga. U tome slučaju sud će omogućiti djetetu da izrazi mišljenje uz pomoć posebnog skrbnika ili druge stručne osobe u skladu s Pravilnikom o načinu utvrđivanja mišljenja djeteta.

Hajdemo redom, sud odnosno javni bilježnik, prije provođenja ostavinske rasprave, pozvat će sve osobe kod kojih se nalaze oporuke (to se odnosi na sve oporuke, bez obzira jesu li valjane ili ne i bez obzira koliko ih ima), da ih predaju sudu. Sve osobe koje posjeduju oporuku dužne su je nakon smrti ostavitelja bez odgode predati najbližem općinskom sudu, a osobe koje imaju ikakvih saznanja o postojanju oporuke dužne su o tome obavijestiti općinski sud koji će, također, zatražiti podatke o eventualnom postojanju oporuke iz Hrvatskoga upisnika oporuka. Proglašenje oporuke je sudska radnja u okviru ostavinskoga postupka za koju je stvarno nadležan općinski sud, a sastoji se u otvaranju i čitanju oporuke u nazočnosti dvaju punoljetnih građana koji mogu biti i nasljednici, zapisovnici i druge osobe koje imaju za to interesa. U samom ostavinskom postupku ako među strankama postanu sporne činjenice od kojih zavisi neko njihovo pravo, prekinuti će se ostavinska rasprava, a stranke uputiti da to pitanje riješe u parnici ili upravnom postupku (u parnicu se upućuje ona strana čije se pravo smatra manje vjerojatnim). Sporne činjenice bi se u ovom slučaju pdnosile na valjanost i sadržaj jedne oporuke Kada se prekine postupak, sud određuje rok koji ne može biti dulji od 30 dana za pokretanje parnice, a prekid ostavinskoga postupka trajat će do pravomoćnog okončanja parnice odnosno upravnoga postupka. U tome parničnom postupku će se utvrđivati valjanost jedne ili druge ovisno o dokazima i svjedocima.

Dobije se poštom uputnica od odjela za izvršavanje prekršajnih sankcija s kojom se javite u bolnicu koju odrede.

Možete li ove činjenice mrvu jasnije napisati? Ovo da troje želi prodati a četvrti ne je jasno. No, sve ovo oko punomoći izgleda malo nejasno.

Zakonit način promjena predstavnika suvlasnika je taj da kada se prikupe potrebni potpisi večine suvlasnika, ta se ista suglasnost dostavlja Upravitelju. Tada se izrađuje aneks Međuvlasničkog ugovora i novi ga predstavnik potpisuje te ga ovjerava kod JB. Taj aneks služi Upravitelju da u daljnjem razdoblju komunicira s novim predstavnikom vezano za upravljanje i održavanje zgrade. Nadalje, s aneksom u banci kod koje je otvoren račun zajedničke pričuve i deponira svoj potpis na potpisni karton. Za napomenuti je da uz osobe koje nisu knjižni vlasnici, za promjenu predstavnika se ne mogu izjašnjavati ni članovi obitelji (ukoliko je na suglasnosti i potpis bivšeg suvlasnika).

Nema na čemu.

Nema na čemu.

Sačinite Izjavu, ovjerite kod JB i s prijedlogom na uknjižbu u ZK. Što se tiče poreza, prema Zakonu o porezu na promet nekretnina trebala bi biti oslobođena od plaćanja istog temeljem odredbi kojim se propisuju da se na izvanbračnu zajednicu primjenjuje taj zakon i kad je riječ o imovinskim odnosima, pa bi se tako priznalo pravo na oslobođenje od plaćanja poreza kad nekretninu stjeću nasljeđivanjem, darovanjem i drugim načinom stjecanja bez naknade od drugog izvanbračnog druga. No, u tome slučaju će porezna tražiti dokaz o postojanju izvanbračne zajednice za što bi najbolja bila pravomoćna sudska odluka o postojanju izvanbračne zajednoce. Ukoliko toga nema mogu se prihvatiti drugi dokazi poput rješenja o uzdržavanju, o obiteljskoj mirovini, o pravu na zdravstveno osiguranje i zdravstvenu zaštitu itd. Za ovo potonje bi vam se najbolje bilo obratiti nadležnoj područnoj Poreznoj upravi za dodatna pojašnjenja.

Novotarija koja u biti procjenjuje imaš li pravo podijeti zahtjev za priznavanje nekog prava iz ZOPHB.

Ukoliko ima odlike izvanbračne zajednice stvaraju se osobni i imovinski učinci kao kod bračne zajednice te se na nju na odgovarajući način primjenjuju odredbe Obiteljskog zakona o osobnim i imovinskim odnosima bračnih drugova, što će reči da svoj imovinski odnos možete urediti prema odredbama čl.36 st.4 i 5 navedenog zakona, a koje glase, (4) Uknjižba prava vlasništva na bračnoj stečevini koja je u naravi nekretnina može se provesti i na temelju prijedloga obaju bračnih drugova koji sadrži izričitu, pisanu i bezuvjetnu izjavu kojom jedan bračni drug pristaje na uknjižbu prava vlasništva drugoga bračnog druga u jednakim dijelovima ili drukčije ako su tako ugovorili. (5) Na ispravi koja sadrži izričitu, pisanu i bezuvjetnu izjavu iz stavka 4. ovoga članka mora potpis bračnog druga koji pristaje na uknjižbu prava vlasništva drugoga bračnog druga biti ovjeren kod javnog bilježnika.

I dalje bi bilo na postupanju komunalnog redara, što je uređeno smjernicama za primjenu Zakona o građevinskoj inspekciji, ako bi to definirao kao ogradu. Naime, pored tog paravan je vidljivo da je postavljena ograda koja po svim pretpostavkama ima značenje ograde. Načinjena je od prozračnog i providnog žičanog materijala te ima osnovnu svrhu, sprječavanje nesmetanog pristupa ljudi i životinja s jedne nekretnine na drugu.