Predugovor o prodaji parcele

[ImamPitanjce]

Dakle,
Gospodin se dogovorio s gospodom da ce joj rasparcelirati i prodati zemlju koja je trenutno na dvije osobe. Potpisali su predugovor, zena je dala 900€ kapare. To je bilo u 9mj. U 11 mj je gospodin umro. 
Njegov sin je htio ispostovati dogovor (iako on nije vidio te novce niti je on nesto ugovorio, nije imao pojma vec je predugovor nasao u ladici nakon smrti oca) i raspitao se kako rasparcelirati zemlju na pola da on bude jedini vlasnik “svog dijela” i da gospodi to proda po dogovoru, medutim rekli su mu da je povrsina zemlje premala da bi se isto moglo uknjiziti. Cuo se sa gospodom i ona je rekla da ce provjeriti da li se jos nesto moze uciniti. Sada se javila i trazi natrag duplu kaparu. 
S obzirom da sin nije potpisao taj predugovor niti je o tome ista znao priije smrti, da li je predugovor jos vazeci, odnosno da li on mora njoj vratiti duplu kaparu umjesto oca? 
Taj ugovor se ionako nikada ne bi mogao realizirati zbog nemogucnosti upisa u zemljisne knjige..

Predugovor je potpisan od strane pokojnog oca i gospode.

uređeno: 20. rujan 2022. od Borbena7
Velika slova - smatraju se vikanjem na forumu i osobni podatak