parničnii postupak vps: 220 000kn

[Malena7]

Postovani,

 

situacija je sljedeca:

u parničom postupku tuženik je moja kolegica zbog prodaje njene nekretnine tuzitelju koja se nije ostvarila te su sada na sudu zbog dvostruke kapare.

vrijednost parničnog postupka je 220 000kn.

U slucaju da ona izgubi mora platiti 30 000EUR (dupla kapara) i zatezne kamate po eskontnoj stopi HNB uvečanoj za 5 postotnih poena te troškove parnice. Da li je zatezna kamata onda 14% i da li te kamate teku od kada se tuze ili od kada se donese presuda (ako ona izgubi spor)?Troskovi parnice bez obzira koliko ona trajala ne mogu biti veci od 5000,00kn?

Da li ona moze traziti da se po sluzbenoj duznosti trazi ocitovanje banke o tuziteljevoj kreditnoj sposobnosti (odnosno nesposobnosti) jer tuzitelj bi dobio kredit koji samo djelomicno pokriva cijenu nekretnine, a to je i bio razlog nesklapanja kupoprodajnog ugovora?

[bovu]

ako je povratak duple kapare, zbog odustajanja prodavatelja,naveden u predugovoru tada prodavatelj ako je bez razloga odbio sklopiti kupoprodajni ugovor(u ugovorenom roku)vraća duplu kaparu .

ako povratak duple kapare nije naveden u predugovoru(ili ako predugovor nije sklopljen)nema osnove za vračanje duple kapare.

 

ako kupac nije mogao isplatiti ugovorenu cijenu u roku iz predugovora to je razlog za raskid ugovora a u protutužbi i prodavatelj može tražiti naknadu štete (ako dođe do vračanja kapare)

 

na sudu iznijeti činjenicu da kupac nije postupio po predugovoru i isplatio dogovorenu cijenu navrijeme i u cijelosti(ako je to uvjet iz ugovora)te zbog toga nije došlo do sklapanja kupoprodajnog ugovora.

 

na raspravi od suda tražiti da od banke traže očitovanje o visini kredita koji je banka bila u mogučnosti odobriti korisniku.

 

pretraži sudsku pravsu Vrhovnog suda

[renvoi]

Vidim da bovu nije odgovorio na postavljena pitanja pa mala dopuna...

 

Zakonska zatezna kamata počela je teći i prije nego li je pokrenut postupak. Obično tužitelji taj datum odrede u tužbi tj. u tužbenom zahtjevu.

 

Troskovi parnice u ovom slučaju nisu limitirani. Odlazak na ročište, s obzirom na tako veliki VPS, odvjetnik od svake stranke naplaćuje po 2.500,oo kuna + PDV. Moraš još računati na ostale podneske - tužba, odgovor na tužbu, žalba, obični dopisi... Onaj koji izgubi u parnici snosi sve te troškove.

 

Da, možete predložiti sudu da zatraži od banke tužitelja navedene podatke. Ne vidim razlog da sud ne prihvati taj prijedlog

[felixx]

Malena7 je napisao:

Postovani,

 

situacija je sljedeca:

u parničom postupku tuženik je moja kolegica zbog prodaje njene nekretnine tuzitelju koja se nije ostvarila te su sada na sudu zbog dvostruke kapare.

 

Da li ona moze traziti da se po sluzbenoj duznosti trazi ocitovanje banke o tuziteljevoj kreditnoj sposobnosti (odnosno nesposobnosti) jer tuzitelj bi dobio kredit koji samo djelomicno pokriva cijenu nekretnine, a to je i bio razlog nesklapanja kupoprodajnog ugovora?

 

Vjerojatno vaša prijateljica ne bi imala takav problem da je sklopila solidan predugovor u kome bi bili definirani rokovi i postupci u svezi kupoprodaje.

 

Prijateljica treba izjaviti da ne odustaje od kupoprodaje, ali traži da se definira razuman rok u kome kupac mora ispoštivati dogovorene uvjete. Ako kupac ne može ishoditi kredit u iznosu koji pokriva dogovorenu cijenu, neka iznos do dogovorene cijene prije solemnizacije ugovora o kreditu isplati na račun prodavatelja ili deponira kod JB.