upis suvlasnika u gruntovnicu

[ivanhorvat]

Postoje četri suvlasnika na zemljišu. Četvrti vlasnik nije upisan i ne želi se iz nekog razloga upisati (vjerojatno radi poreza). Može li neki od ostala tri suvlasnika jer imaju pravni osnov zatražiti upis ovog četvrtog i bez njegovog potpisa.

[Matrix]

Upis prava vlasnistva ostvaruje se podnosenjem prijedloga za upis nosioca valjane pravne osnove uz klauzulu jasno ocitovane volje knjiznog vlasnika protiv kojeg se upis provodi.Pozdrav

[ivanhorvat]

Hvala Matrix i sve to imamo jedino ne volju onoga na koga bi glasio upis te 1/8. Ili ako vas razumijem možemo i mi ostali zatražiti upis njegove 1/8 i pozvati se na iste papire temeljem kojih smo i mi upisani?

[Matrix]

Ivane,ko ce potpisati prijedlog za uknjizbu!!

[ivanhorvat]

Potpisao bi jedan od onih suvlasnika ili svi koji su upisani a na temelju istih papira ima pravo i onaj koji izbjegava upis.

[ude]

Poštovani!

 

Vaša konstrukcija nije izvediva .Osoba postaje vlasnikom uknjižbom u zemljišnu knjigu .

Vi koji želite njegovu 1/8 pokušajte tog vanknjižnog vlasnika privoliti na prodaju pa se nakon toga sa valjanim kupoprodajnim ugovorom uknjižite .

Zakon jasno propisuje kada se postaje vlasnikom . Zakon ne predviđa mogućnost

"ako on neće mi bi se dogovorili ostali i uknjižili na njegov dio ".

Pozdrav!

[ivanhorvat]

Ude niste me dobro razumjeli. Ja mi ne želomo prisvojiti njegovu 1/8 nego samo bez njegovog potpisa upisati njega kao stvarnog suvlasnika na mjesto onoga od koga imamo tab.izjavu.

[KronicnaStranka]

Vlasništvo podrazumijeva prava i obaveze.

 

Dakle, vaš suvlasnik osim prava ima i obaveze.

 

Ako se boji poreza, prijavite ga poreznoj upravi pa će vidjeti da mu se izbjegavanje upisa ne isplati.

 

Ako postoje neke druge obaveze koje vi plaćate, prijavite i njega.

 

Ako ste platili nešto umjesto njega, tužite ga radi povrata odgovarajućeg dijela.

 

Pokrenite postupak razvrgnuća. To će koštati, ali ćete barem doći do svog dijela i nećete ovisiti o suvlasniku.

 

No, na kraju zapravo nije sasvim jasno zašto je vama važno da se on upiše.

[ivanhorvat]

Hvala vam na različitim razmišljanjima ali još nisam dobio konkretan odgovor.Dali će gruntovnica izvršiti upis vlasništva na jednog od suvlasnika (njegova 1/8), ako zahtjev podnesu ostali suvlasnici? Dakle može li se smatrati da ostali suvlasnici imaju pravni osnov?

[SPQR]

suvlasnici koji žele upisati svoje vlasništvo temeljem tabularne isprave će se upisati u svojem suvlasničkom dijelu a za suvlasnički dio osobe koja se ne želi upisati ostati će upisan stari upis sadašnji vlasnik u tom dijelu

[Matrix]

Ne,Ivane smatra se da prijedlog za upis prava vlasnistva nije podnijela nadlezna osoba,te se takav prijedlog valja odbaciti kao nedopusten.