ugovor o darovanju

[krk4]

Majka mi želi ostaviti kuću u kojoj s njom živi moja obitelj. Kuća je dosjelošću majčina, pa treba tužbama obaviti uknjižbu. Da li treba najprije napraviti ugovor o darovanju između mene i majke ili najprije treba uknjižiti kuću na majku pa tek onda napraviti ugovor o darovanju? Što je s porezom na promet nekretina?

[bovu]

prvo majka treba kuću upisati kao svoje vlasništvo .

 

poslije upisa vlasništva sklapa se darovni ugovor (ako nema drugih nasljednika koji bi tražili nužni dio. /bračni partner,djeca/)

 

kad preci daruju potomke nama poreza na promet nekrtninama.

[krk4]

Hvala na odgovoru. Zanima me da li mogu i prije majčine uknjižbe dobiti ugovor o darovanju na osnovu posjedovnog lista ( navesti grč, kuće)? Da li u tom slučaju mogu izvršiti uknjižbu direktno na svoje ime ? Treće pitanje - da li se moja sestra može potpisom na darovnom ugovoru odreći svojeg nužnog dijela nasljedstva ?

[bovu]

samo majka(ili njen odvjetnik po punomoći,u njeno ime)može pokrenutu tužbu zbog dosijelosti . ima aktivnu legitimaciju.

sestra se nemože unaprijed odreći nasljedstva.

ali sa majkom možete sklopiti ugovor o doživotnom uzdržavanju , koji iskjučuje nasljeđivanje i nužni dio.

[ivanhorvat]

Bovu dali bi se takav ugovor o doživotnom uzdržavanju mogao lako pobiti jer u trenutku potpisivanja ugovota uzdržavani nije to imao u vlasništu nego samo u posjedu?

[Matrix]

Vec objasnjeno da se prvo treba steci pravo vlasnistva pa onda sklopiti pravni posao na osnovu kojeg ce se izvrsiti prenos vlasnistva.