Placanje poreza kod RE otkupa nekretnine

[vojdrag]

Postovani,

 

Molim vas ako netko zna za savjet.

Prije 6-7 godina susjedu sam prodao mali dio garaze (cca 3 m2) a ciji ugovor je taj gospodin prijavio na poreznu upravu tada te platio porez 5% na naznacenu cijenu.

Vlasnistvo se nikad nije mijenjalo jer se nije mogao knjizit na taj dio s obzirom da nije radjena nova etzacija garaznog mjesta itd.

Sve ovo vrijeme dakle, garazno mjesto ukljucujuci taj dio se vodio u vl.listu na mene.

 

Sada nakon tih 6-7 god.sam otkupio nazad (po istoj cijeni, kao prvokupac, jer je tako bilo ugovoreno) taj isti dio garaznog mjesta.

 

Da li moram ponovno to prijavljivat na poreznu - placat ponovno porez na promet nekr. 5% ???

Naime ,vlasnistvo se nikad nije promijenilo , i dalje je na moje ime na zemljisniku / katastru te ne vidim koja bi bila svrha istog osim samog placanja poreza.

 

Zahvaljujem

[bovu]

dali ste ugovorovjerili kod javnog bilježnika?

[vojdrag]

Da, ovjereno kod javnog biljeznika i kod prodaje i sad kod kupnje. Da li JB salje na poreznu ??

[bovu]

Da, ovjereno kod javnog biljeznika i kod prodaje i sad kod kupnje. Da li JB salje na poreznu ??

da ali imaš zakonsku obvezu u roku od 30 dana prijaviti sklapanje ugovora o kupoprodaju.

platit ćeš porez na nešto što je tvoje. očito imate viška novca. zašto ste uopče ovjeravali ugovore kod javnog bilježnika (koji ima zakonsku obvezu ugovore dostaviti poreznoj). iakon ije bilo moguće izvršit uknjižbu vlasništva bez etažiranja objekta.

 

napravite raskid ugovora (možda prođe).

[vojdrag]

Hvala bovu. Na pomoci kao i uvijek Thnx.