Kako upisati dug u zemljisnu knjigu

[bersis]

Dobar dan,

 

ako otac duguje na primjer 10000€ koji su se nakupili proslih godina a otac trenutno nema mogućnosti vratit taj novac.

 

Otac je suvlasnik samnom jedne nekretnine za 1/3 pa predlaže da taj dug za svaki slučaj mogu upisati u zk kao dug / teret.

 

Samo neznamo koja je procedura i koje nam dokumente trebaju.

 

Sta nam treba da bi mogli upisati dug u zk?

 

Hvala na pomoc.

[Ruby_Danderfluff]

Kome on to duguje? Vama?

[bersis]

Kome on to duguje? Vama?

 

Da i ja sam suvlasnik te nekretnine.

[Ruby_Danderfluff]

Trebali biste sastaviti ugovor o hipoteci, ili preciznije, ugovor o osiguranju tražbine zalogom na nekretninama, kojim biste utvrdili da je on Vama dužan 10.000,00 EUR, da je on suvlasnik nekretnine te i te u 2/3, i da on dopušta da radi osiguranja tražbina on kao založni dužnik Vama kao založnom vjerovniku dopušta da bez ikakvih njegovih daljnjih dozvola u zemljišnoj knjizi upišete pravo zaloga na 2/3 te nekretnine. I onda kod tog ugovora ovjerite potpise kod javnog bilježnika i provedete ga u zemljišnim knjigama. Posavjetujte se ipak s javnim bilježnikom kako formalno sastaviti taj ugovor da Vam prođe upis u zemljišne knjige bez problema, a trošak ovjere i trošak prijedloga za uknjižbu je oko 300,00 kn, ako nećete ići odvjetniku da Vam sastavi taj ugovor, što mi je također preporuka, ako se nećete zamarati time.

[Matrix]

dopušta da bez ikakvih njegovih daljnjih dozvola u zemljišnojknjizi upišete pravo zaloga na 2/3 te nekretnine. I onda kod tog ugovora ovjerite potpise kod javnog bilježnika i provedete ga u zemljišnim knjigama.

i u svemu tome voditi računa o klauzuli exequendi

[Ruby_Danderfluff]

i u svemu tome voditi računa o klauzuli exequendi

 

točno, da se ugovor dade izvršiti u zemljišnoj knjizi, zato savjetujem da se u sastavu ugovora angažiraju javni bilježnik ili čak odvjetnik, da ne bi bilo greške.

[bersis]

Dobro hvala Vam.