suky1234 objavljeno: 3. srpanj 2018. Dijeli objavljeno: 3. srpanj 2018. Poštovani, Vodio sam spor oko služnosti puta sa susjedom koji je to pravo stekao na temelju Ugovora o darovanju a koji nije bio upisan u zemljišnim knjigama te ja za njega nisam ni znao. Taj spor sam ja dobio i susjed je sebi morao probiti drugi put za prilaz kući. U međuvremenu, prije donošenja druge presude, susjed je preminuo, a njegova obitelj preuzima parnicu, probijaju svoj put, te me tuže za služnost na temelju dosjelosti i presuda je donesena u njihovu korist. Oni sada služnost ne upisuju u zemljišne knjige već traže ponavljanje postupka što im sud odbija. Kako nisu uspijeli u tome, njihova odvjetnica predlaže da im isplatim naknadu za obeštećenje jer nemaju prilaz svojoj garaži, a oni bi se odrekli služnosti puta. Dakle, obitelj mog susjeda već 4 godine ne koristi moj put (pošto su izgradili svoj), ne mogu upisati služnost u zemljišne knjige iz neznam kojeg razloga, a dok nije upisana, ja ih ne mogu tužiti za ukidanje služnosti (članak 242). Tako kaže moj odvjetnik, pa me zanima da li mogu išta poduzeti da se ta služnost skine? Ako ne, da li mogu i ja tražiti naknadu za služnost puta budući da je priznata na temelju dosjelosti? Zahvaljujem na odgovoru. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 4. srpanj 2018. Dijeli odgovoreno: 4. srpanj 2018. prije 22 sati , suky1234 je napisao: da li mogu i ja tražiti naknadu za služnost puta budući da je priznata na temelju dosjelosti? Sasvim izvjesno da bi vam zahtjev bio odbijen,obzirom da služnost nije stečena ni pravnim poslom ni odlukom suda,već po samom zakonu. čudo i mutavi 2 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
suky1234 odgovoreno: 5. srpanj 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 5. srpanj 2018. hvala. a mogu li oni sada prolaziti mojim putem bez obzira što nisu upisali služnost ? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 6. srpanj 2018. Dijeli odgovoreno: 6. srpanj 2018. , suky1234 je napisao: nisu upisali služnost Služnost stečena dosjelošću(utvrđeno u sudskom postupku)obvezuje vlasnika poslužne nekretnine(tuženog)da trpi izvršavanje sadržaja služnosti i bez upisa tog prava u zemljišne knjige,koji u ovom slučaju isključivo pruža pravnu zaštitu ovlašteniku služnosti za slučaj otuđenja povlasne nekretnine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
M.Gub odgovoreno: 28. svibanj 2019. Dijeli odgovoreno: 28. svibanj 2019. Lijep pozdrav, da ne otvaram novu temu pitati ću ovdje. U vlasničkom listu stoji zabilježba: "Na temelju kupoprodajnog ugovora od 15. studenog 1978., uknjižuje se pravo služnosti prolaza, provoza svim vozilima i progona stoke od glavne ceste uz među č.k.br. 322 u širini 4 m i dužini 20 m preko č.k.br. 324/1 upisane u z.k.ul. 382 ove općine." Možete li mi molim vas iz te formulacije interpretirati koja je čestica vlasnička a koja je dobila pravo služnosti? Također me zanima kolika je mogućnost zabune prilikom upisa tih zabilježbi. Da li kad u praksi pokaže da ono što stoji u vlasničkom listu bude pogrešno? Hvala unaprijed. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 30. svibanj 2019. Dijeli odgovoreno: 30. svibanj 2019. , M.Gub je napisao: Možete li mi molim vas iz te formulacije interpretirati koja je čestica vlasnička a koja je dobila pravo služnosti? Kod prava stvarne služnosti postoji povlasna i poslužna nekretnina. Povlasna je ona čiji se vlasnik za potrebe te nekretnine služi nečijom tuđom, poslužnom nekretninom, čiji vlasnik mora to trpjeti ili propuštati određene radnje glede svoje nekretnine. Prema tome bi ovdje povlasna bila ona kat.č. koja je upisana pod A u Posjedovnicu, a poslužna kat.č. br. 324/1. , M.Gub je napisao: Također me zanima kolika je mogućnost zabune prilikom upisa tih zabilježbi. Rijetko se dešavalo no moguće je bilo, tada kad se sve ručno upisivalo i prepisivalo. M.Gub 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
M.Gub odgovoreno: 4. lipanj 2019. Dijeli odgovoreno: 4. lipanj 2019. Hvala. Tako sam i mislio, samo mi se ova formulacija učinila nekako zbunjujućom. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 6. lipanj 2019. Dijeli odgovoreno: 6. lipanj 2019. Nema na čemu. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Grabarić Imbra odgovoreno: 28. lipanj 2021. Dijeli odgovoreno: 28. lipanj 2021. Kako se definira služnost puta na dijelu čestice, ako je nužno služnost uspostaviti ne na cijeloj čestici nego samo na dijelu? Samo opisno u ugovoru ili navođenjem geodetskih koordinata ili prilaganjem skice ili nekako drugačije? Upisuje li se to u ZK uložak ili će samo biti navedeno da se osniva služnost na dijelu čestice, a onda se za detaljniji uvid mora pogledati ugovor o uspostavi služnostI? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 30. lipanj 2021. Dijeli odgovoreno: 30. lipanj 2021. Na 28. 06. 2021. at 10:27, Grabarić Imbra je napisao: Upisuje li se to u ZK uložak ili će samo biti navedeno da se osniva služnost na dijelu čestice, a onda se za detaljniji uvid mora pogledati ugovor o uspostavi služnostI? Upisuje se u ZK uložak na način npr. Na temelju Ugovora o osnivanju prava služnosti od xx.xx.xxxx, br. ov.1223 na nekretnini vlasnika XY uknjižuje se pravo stvarne služnosti na kat.čestici 1234 upisane u A, prolaza širine 1 m, duljine 12 m u smjeru kat.čest. 234 upisane u zk.ul.br.23 do kat.čest. 244 upisane u zk.ul.br 34, k.o iste, u korist...... Grabarić Imbra 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Grabarić Imbra odgovoreno: 30. lipanj 2021. Dijeli odgovoreno: 30. lipanj 2021. Aha, tako dakle, ipak se već i u izvatku vidi da je služnost osnovana samo na dijelu čestice. Planiram još i neku skicu priložit ugovoru pa obojit da se zna, da ne bi bio zabune kasnije, a isto tako i opisno odrediti u samom ugovoru. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 30. lipanj 2021. Dijeli odgovoreno: 30. lipanj 2021. prije 36 minuta, Grabarić Imbra je napisao: Planiram još i neku skicu priložit Svakako, po mogućnosti na izvatku iz kat. plana onako kako je određeno ugovorom. Grabarić Imbra 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Grabarić Imbra odgovoreno: 9. srpanj 2021. Dijeli odgovoreno: 9. srpanj 2021. Mora li skicu dijela čestice preko koje će se osnovati pravo služnosti izraditi geodet elaboratom ili je dovoljno da takvo skicu izrade stranke i suglase se o tome? Čuo sam različita mišljenja o tome. Ja sam više stava da nije potrebno raditi geodetski elaborat. Ili to ovisi od suda do suda? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 9. srpanj 2021. Dijeli odgovoreno: 9. srpanj 2021. Nije to elaborat nego jednostavna skica onoga što ste se dogovorili a koja bi, ako bi je izradio geodet, vjerovatno bila razumljivija onima koji odlučuju o tome i ne bi dala povoda da se prijedlog odbije kao nepotpun ili nerazumljiv. Grabarić Imbra 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Grabarić Imbra odgovoreno: 9. srpanj 2021. Dijeli odgovoreno: 9. srpanj 2021. Hvala na odgovoru. Tako sam i ja mislio, sve drugo mi nema smisla. Razumljivu skicu mogu nabaviti od geodeta ali bez pečata, neslužbeno, ali on će skicu svakako znati izraditi kako treba. I još jedno pitanje na istu temu - upisuje li se pravo služnosti puta i u katastru ili samo u gruntovnici? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 9. srpanj 2021. Dijeli odgovoreno: 9. srpanj 2021. U ZK. Grabarić Imbra 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.