Matrix

U praksi se pokazalo da problem pri upisu prava vlasništva u pogledu kvadrature i nije toliki ako je u ugovoru naznačena veća kvadratura od one po z.k.stanju,što je u obrnutom slučaju itekako problem. Ovjeru potpisa na ugovoru koji za cilj ima prenos prava vlasništva na nekretninama,neodređuje ni jedan drugi propis osim Zakona o zemljišnim knjigama,što će reći da nedostatak ovjere nečini ugovor nevaljanim,već zemljišno-knjižni ured radi takvog nedostatka neće dopustiti provedbu upisa. Savjetujem da razmotrite mogućnost pojedinačno ispravnog postupka,budući da posjedujete nekretninu na temelju pravnog akta koji zbog svojih određeni manjkavosti i cjelokupne situacije nije provediv u zemljišnim knjigama.

U biti želite smanjiti svoje zahtjeve iz prijedloga,moguće je,do donošenja rješenja.

Ako ste elaborat priložili sudu,onda pitanje njegovog vremenskog trajanja nije vaš problem.

dovoljno ste učinili,sud će riješiti po vašem prijedlogu prije zakazanog ročišta.

nema,budući da nikome nemožete osporiti pravo pristupa sudu.

Činjenica da bi stan darovali kćerci,nedaje vam miran san po pitanju ovrhe na nekretnini(stanu),budući da vjerovnik(ovrhovoditelj)u roku 3 godine od dana darovanja,može pobijati darovni ugovor radi prikrate.

Prema Zakonu o zemljišnim knjigama svaki vlasnik ili suvlasnik nekretnine može zahtjevati da zemljišnoknjižni sud pokrene postupak radi amortizacije i brisanja hipotekarne tražbine pod određenim uvjetima (ako je prošlo 30 godina od upisa hipoteke, ako nije moguće pronaći ovlaštenike ili njihove sljednike te ako od tada nisu traženi niti primljeni glavnica niti kamate). Sud nakon pokretanja postupka amortizacije oglasom poziva da se prijave svi koji smatraju da imaju prava na hipotekarnoj tražbini. Oglas se objavljuje u Narodnim novinama i na oglasnoj ploči suda,dok je rok za prijavu 30 dana,koji počinje teći od dana objave u Narodnim novinama,a opisani postupak amortizacije ne odnosi se na hipoteke upisane do 25. prosinca 1958.

dijeli se u jednakim dijelovima na sve njene nasljednike(djeca i suprug),pod uvjetom da je umrla imala svoju imovinu,pa glede vašeg činjeničnog stanja je očito kako nema imovinu na svoje ime,budući da se radi o bračnoj stečevini,slijedom čega bi suprug trebao priznati postojanje bračne stečevine ili u suprotnom bi bila nužna tužba.

Vi ste u kupoprodaji nastupili kao kupac,i tu nema dvojbe,činjenica da vam je baka dala novac ide na darovanje a nikako na zajam.

nemojte je ni spriječavati,kupca neće nikad pronaći.

Sretna nova 2016,sve najbolje.

Potrebna je njihova suglasnost.

takvo mišljenje je protivno odredbama čl.234.Zakona o nasljeđivanju.

Ugovor možete sklopiti u mjestu po želji,ali upis izvršiti u mjestu gdje se prometovana nekretnina nalazi.(moguće i poštom)

Poštovani, moje mišljenje je da vi niste u opasnosti,no doza opreza se preporučuje. Naime,sasvim izvjesno da se nasljednici međusobno tužakaju iz jednostavnog razloga,tko je pokupio novac od prodaje stana,budući da taj novac u trenutku smrti prodavateljice predstavlja ostavinsku imovinu,s čim vi nemate ništa,no jedna parnična strana vas predlaže za svjedoka(pretpostavljam tužitelji)

Provjerite osnov brisanja tereta. Uzećemo u obzir da za dug nije vraćena ni 1.KN,imajte na umu da su majka i sin isto nasljednici oca,glede čega bi vaša potraživanja bila u omjeru 1/3,a kako je došlo do brisanja je nepoznanica,no sve aludira na činjenicu da je dug otplaćen.

Krešimire,niko nekaže da katastar nije bitan,već vam Fitz skreće pozornost da katastar nije nadležan za poslove koje navodite,vidi odredbe članka 1.Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina.

u svom izlaganju ste već odgovorili,u pitanju je kupoprodaja.

Sud će rješenjem obustaviti postupak,međutim prema pravnim tumačenjima u vezi konkretnog slučaja,novi rok od 10 godina za naplatu potraživanja vjerovnika počinje teći od dana okončanja ovršnog postupka, jer je do obustave ovrhe došlo iz razloga za koje nije odgovoran vjerovnik(primjena članka 245. ZOO-a).

citirano je u biti ugovor koji svoje učinke proteže na ugovorne strane,glede čega se postavlja pitanje kako da svoj ugovorno pravni položaj darujete bez pristanka druge ugovorne stranke.

kakvih ugovorni odredbi,ako odredbe čl.479.ZOO,određuju da ugovor o darovanju nastaje kad se darovatelj obveže prepustiti obdareniku bez protučinidbe stvar ili imovinsko pravo, a obdarenik to prihvati,sa izuzetkom nameta u smislu čl. 484.ZOO,no u ovom slučaju doživotno uzdržavanje se nemože smatrati nametom,budući da bi u tom slučaju darovanje gubilo svrhu,u smislu besplatnog pravnog posla. Ono što je namet kod darovanja,to je legat kod oporučnog raspolaganja. Ovdje je drugo pitanje za riješit,a što je uočio G-man,radi li se ovdje o darovanju ili teretnom pravnom poslu(u konkretnom slučaju ugovor o dosmrtnom izdržavanju),bez obzira kako su ugovorne stranke taj ugovor nazvale.

sve ono što ste stekli u braku.

Koji je spor u pitanju,pogledajte u zaglavlju poziva.

Činjenica sklopljenog kupoprodajnog ugovora,neoslobađa vas odgovornosti za dugove nastale u vremenu prije kupoprodaje.

pročitali ste obrazloženje suda,nije to nikakav drugi postupak,no ako želite ishoditi svoju tražbinu,onda trebate inicirati nastavak prekinutog postupka.