Ovrha na jedinu nekretninu

[Lava1]

Poštovani,

zanima me dali se može  tražiti ovrha na jedinu nekretninu za dug s kamatama iz 2014 godine u iznosu 22.000,00 kuna  koji se nije naplatio putem FIN-e ili se pak primjenjuje novi zakon s izmjenama iz 2020. godine po kojem se to ne može tražiti ako dug ne prelazi 40.000,00 KN.

Unaprijed hvala

 

uređeno: 23. srpanj 2022. od Borbena7
Velika slova - smatraju se vikanjem na forumu

[MeetDave]

Bitan je zakon koji je na snazi u trenutku pokretanja ovršnog postupka, dakle novi zakon.

[Lava1]

Poštovani ovrha je pokrenuta krajem 2014. godine, znači ipak po starom prije izmjena iz 2017 i 2020 godine.Ovrha je još na FINI ali se bojim da skinu s FINE i pokrenu ovrhu nad nekretninom.

[MeetDave]

Nije bitno kad je pokrenuta ovrha na novčanim sredstvima, to je odvojen ovršni postupak u odnosu na ovrhu na nekretninama. Je li ikad pokrenuta ovrha na nekretninama? Ako ne, onda je bitan najnoviji zakon, jer ako slučajno pokrenu ovrhu nad nekretninom, on je relevantan.

Dakle zakon koji je na snazi u trenutku pokretanja ovrhe nad nekretninom je relevantan.

uređeno: 14. srpanj 2022. od MeetDave

[Lava1]

Hvala, nije pokrenuta ovrha nad nekretninom, još je u FINI, međutim zbunili su me jučer na sudu kad su mi rekli da ide po zakonu od prve ovrhe iz 2017 godine prije donošenja novog Zakona ako one odluče promijeniti naplatu s novčanih sredstava na nekretninu.

[MeetDave]

Nadam se da vam ja nisam krivo rekao, provjerite za svaki slucaj. Tko vam je to rekao na sudu?

uređeno: 15. srpanj 2022. od MeetDave

[Lava1]

Danas sam zvala nakon Vašeg odgovora i saznala da jučer nisam pričala sa sutkinjom kad su me prespojili na općinskom sudu u Novom Zagrebu, igrom slučaja javila se žena za koju sam jučer mislila da je sutkinja i koja mi je rekla da ako dođe do promjene predmeta ovrhe tj. na nekretnini da se gleda datum ovršnog rješena  na novčana sredstva u FINI i da se ide na ovrhu na nekretnini po zakonu iz te godine i datumu tog rješenja.Danas kaže, nisam ja pravnik, nazovite nekog odvjetnika za to i dobijte prave informacije.Iskreno...s kim god sam pričala tumači drugačije.I meni je sasvim realno šta ste Vi odgovorili  i da bi se trebao poštivati Zakon kad se prvi put pokrene ovrha nad nekretninama  i da nema veze sa ovršnim rješenjem u FINI....ali više ni u šta nisam sigurna.

uređeno: 15. srpanj 2022. od Lava1

[MeetDave]

Prema mojem iskustvu, ovrha na nekretnini je posve drugi ovršni postupak s drugim poslovnim brojem. Dakle, ako ovrhovoditelj želi napraviti ovrhu na nekretninama, treba napisati novi prijedlog za ovrhu (na nekretninama), i onda će sud na temelju njega donijeti novo rješenje, kojim će odlučiti o tom prijedlogu, na kojeg naravno onda imate pravo se žaliti. Dakle, iako se dva postupka (ovrha na novčanim sredstvima i ovrha na nekretninama) vode na temelju iste ovršne ili vjerodostojne isprave, oni su odvojeni i imaju posebne poslovne brojeve, datume pokretanja itd i regulirani su različitim skupovima odredbi OZ-a. Tako da to što je ta gospođa rekla mi apsolutno nema smisla, no provjerite.

uređeno: 16. srpanj 2022. od MeetDave

[Lava1]

Ok, hvala Vam.Provjerit ču još

[Lava1]

Malo sam i ovdje čitala i stavljam vam u prilogu šta je moderator Borbena nekome napisala.Po njenom se primjenjuje zakon iz vremena ovršnog rješenja.

[TonyBob]

Vrijedi onaj zakon koji je bio na snazi u trenutku pokretanja ovršnog postupka.

 

[Lava1]

Znači, ako sada idu po prvi puta na ovrhu na nekretninu(mijenjaju predmet ovrhe) vrijedi zakon iz 2014 godine kada je pokrenuta ovrha na novčanim sredstvima.Ništa mi nije jasno, danas mi je odvjetnik poslao da vrijedi zakon kad se podnosi ovrha na nekretninu i da se ne veže na ovrhu na novčana sredstva i ide po Novom zakonu.

uređeno: 17. srpanj 2022. od Lava1

[Borbena7]

Dana 13. 07. 2022. u 18:25, Lava1 je napisao:

Poštovani,

zanima me dali se može  tražiti ovrha na jedinu nekretninu za dug s kamatama iz 2014 godine u iznosu 22.000,00 kuna  koji se nije naplatio putem FIN-e ili se pak primjenjuje novi zakon s izmjenama iz 2020. godine po kojem se to ne može tražiti ako dug ne prelazi 40.000,00 KN.

Ova ovrha je pokrenuta sudskim putem ili? I u kojoj fazi je naplata na FINA-i?

Dana 13. 07. 2022. u 23:33, MeetDave je napisao:

Bitan je zakon koji je na snazi u trenutku pokretanja ovršnog postupka, dakle novi zakon.

Ne moraju biti nužno zadnje izmjene i dopune OZ-a, jer je pitanje kada je ovdje pokrenut ovršni postupak.

Dana 14. 07. 2022. u 8:12, Lava1 je napisao:

Ovrha je još na FINI ali se bojim da skinu s FINE i pokrenu ovrhu nad nekretninom

Zašto bi se sada povukli sa FINA-e?

Dana 14. 07. 2022. u 23:27, MeetDave je napisao:

Nije bitno kad je pokrenuta ovrha na novčanim sredstvima, to je odvojen ovršni postupak u odnosu na ovrhu na nekretninama

Moguće je da je samo u pitanju promjena predmeta i sredstva ovrhe u istom ovršnom postupku.

Dana 16. 07. 2022. u 13:15, MeetDave je napisao:

Prema mojem iskustvu, ovrha na nekretnini je posve drugi ovršni postupak s drugim poslovnim brojem.

Drugi poslovni broj se donosi iz razloga što se donosi novo rješenje koje nije moguće donijeti pod starim brojem. Ovo je više tehničke naravi, nego pravne.

[Lava1]

Ovrha nije pokrenuta sudskim putem, reaktivirana je opet na FINI.Međutim ako odluče promjeniti predmet ovrhe i idu na sud i na nekretninu zanima me po kojem zakonu idu...iz 2014 ili 2022.