malon objavljeno: 19. ožujak 2009. Dijeli objavljeno: 19. ožujak 2009. Postovani, trebao bih nekakav primjer "Sporazuma o osiguranju novčane tražbine" odnosno Fiducije. Ukoliko netko ima molio bi da posalje. Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ultra odgovoreno: 19. ožujak 2009. Dijeli odgovoreno: 19. ožujak 2009. Fiducija je ugovor pri kojem jedna strana (fiducijant) prenosi neko pravo na drugu osobu (fiducijar) i pri tom ugovara da poslije postizanja određenog cilja fiducijar ponovo prenese to isto pravo natrag na fiducijanta.Zapravo se tu radi o dva ugovora: o ugovoru o prijenosu prava i ugovoru o vraćanju prava.Praktična primjena ovoga je ustupanje (cesija) radi osiguranja. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
malon odgovoreno: 19. ožujak 2009. Autor Dijeli odgovoreno: 19. ožujak 2009. Ma sve ok sto se tice definicije. Meni je potreban primjerak toga sporazuma gdje se kao osiguranje daje nekretnina. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
crokamisar odgovoreno: 5. siječanj 2015. Dijeli odgovoreno: 5. siječanj 2015. (uređeno) Poštovani.Interesira me kupnja nekretninre koja je u fiducijalnom vlasništvu banke.Vlasnik nekretnine već dugi niz godina neplaća kredit, pa je banka odlučila prodat tu nekretninu.Mene interesira kupnjom te nekretnine. Dali ja mogu uć u 100% vlasništvo te nekretnine i knjižit se u sudu 1/1, ili ima kakvih skrivenih pravnih zavrzlama. Hvala. uređeno: 5. siječanj 2015. od crokamisar ispravak Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
hasko odgovoreno: 5. siječanj 2015. Dijeli odgovoreno: 5. siječanj 2015. Poštovani.Interesira me kupnja nekretninre koja je u fiducijalnom vlasništvu banke.Vlasnik nekretnine već dugi niz godina neplaća kredit, pa je banka odlučila prodat tu nekretninu.Mene interesira kupnjom te nekretnine. Dali ja mogu uć u 100% vlasništvo te nekretnine i knjižit se u sudu 1/1, ili ima kakvih skrivenih pravnih zavrzlama.Hvala. Dogovorite sve s bankom. Ona je vlasnik. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
crokamisar odgovoreno: 5. siječanj 2015. Dijeli odgovoreno: 5. siječanj 2015. Dogovorite sve s bankom. Ona je vlasnik. Banka tumači jedno a odvjetnici drugo.Banci je u interesu da proda i namiri potraživanja a poslije šta će bit to ju nebriga.Banka je fidicijalni vlasnik ali ona nije knjižila nekretninu na sebe pa da ju je prodaje,to bi bilo ok a ovako kako mi je jedan odvjetnik rekao sve visi u zraku,kako sam ga razumio pravi vlasnik može to negirat i onda natezanje po sudu.To mi netreba u životu. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
hasko odgovoreno: 6. siječanj 2015. Dijeli odgovoreno: 6. siječanj 2015. Banka tumači jedno a odvjetnici drugo.Banci je u interesu da proda i namiri potraživanja a poslije šta će bit to ju nebriga.Banka je fidicijalni vlasnik ali ona nije knjižila nekretninu na sebe pa da ju je prodaje,to bi bilo ok a ovako kako mi je jedan odvjetnik rekao sve visi u zraku,kako sam ga razumio pravi vlasnik može to negirat i onda natezanje po sudu.To mi netreba u životu. Čudi me kako banka nije osigurala kredit kod nekog osiguranja i tako naplatila svoja potraživanja , a osiguranje onda tereti vlasnika nekretnine. Rekao bih kako vlasnika uopće nije briga ,a banka želi namiriti samo svoje potraživanje, a iznos je bitno manji od vrijednosti nekretnine. Pripazite da Vi ne budete to "osiguranje". Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
crokamisar odgovoreno: 6. siječanj 2015. Dijeli odgovoreno: 6. siječanj 2015. Toga me i je strah.Ali ja sam u međuvremenu zatražio od banke da dotičnu nekretninu stavi 1/1 na sebe pa da ju ja onda kupim, međutim još se nisu očitovali.Ipak hvala na pomoći. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Andrija Katalenić odgovoreno: 30. lipanj 2017. Dijeli odgovoreno: 30. lipanj 2017. NOVO PITANJE IZ FIDUCIJE Kako se ona provodi, tj. kako fiducijarni vjerovnik može aktivirati svoje pravo ako ima ovršnu ispravu koja potvrđuje da obveza fiducijarnog dužnika nije ispoštovana? Koliko vidim to se radi isključivo putem prodaje što je radnja javnog bilježnika (on to može ili pute javne dražbe ili putem elektroničke prodaje (FINA)). Kako fiducijarni vjerovnik poziva javnog bilježnika na prodaju? Malo me zbunjuje i čl. 310 st 5. Ovršnog zakona koji kaže da fiducijarni vjerovnik (predlagatelj osiguranja) može tražiti predaju nekretnine u posjed. Znači li to da ne mora biti prodaje, tj. da nekretnina može izravno u vlasništvo fiducijarnog vjerovnika? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 30. lipanj 2017. Dijeli odgovoreno: 30. lipanj 2017. nekretnina je u vlasništvu fiducijarnog vjerovnika (osim što najčešće nije i u njegovom posjedu), i ono što fiducijarni vjerovnik ustvari radi jest da prodaje vlastitu nekretninu radi namirenja svoje tražbine. Doduše, moram priznati da ne znam kako se inicira prodaja po javnom bilježniku, da li nekom odlukom fiducijarnog vjerovnika, usmenim nalogom javnom bilježniku, to bi možda bolje znali javni bilježnici. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 30. lipanj 2017. Dijeli odgovoreno: 30. lipanj 2017. Malo me zbunjuje i čl. 310 st 5. Ovršnog zakona koji kaže da fiducijarni vjerovnik (predlagatelj osiguranja) može tražiti predaju nekretnine u posjed. Znači li to da ne mora biti prodaje, tj. da nekretnina može izravno u vlasništvo fiducijarnog vjerovnika? Vidite čl.318, posebno "samo radi prodaje". Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Andrija Katalenić odgovoreno: 3. srpanj 2017. Dijeli odgovoreno: 3. srpanj 2017. Hvala. Dakle, samo prodajom iz nekretnine se namiruje tražbina. Ne vidim baš neku logiku zašto je tako, ali eto. Čl. 318. je jasan. Treba čitati zakon kao cjelinu, za što ponekad nema baš vremena. Što se tiče procedure javim kako to ide. Ako uopće dođe do toga jer javlja se novi problem u cijeloj priči, a to je stečaj dužnika. Vidjet ćemo. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Zagreb333 odgovoreno: 3. srpanj 2017. Dijeli odgovoreno: 3. srpanj 2017. https://www.egzemplar.com/pojedini-ugovor/sporazum-o-osiguranju-trazbine-prijenosom-prava-vlasnistva-fiducijarno-osiguranje-2665-907 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 3. srpanj 2017. Dijeli odgovoreno: 3. srpanj 2017. Što se tiče procedure javim kako to ide. Ako uopće dođe do toga jer javlja se novi problem u cijeloj priči, a to je stečaj dužnika. A nekretnina bi trebla ući u stečajnu masu? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 4. srpanj 2017. Dijeli odgovoreno: 4. srpanj 2017. to je isto dobro pitanje, ulazi li nekretnina u stečajnu masu, ili na njoj fiducijarni vjerovnik ima izlučno ili razlučno pravo, pa uopće ne ulazi u stečajnu masu. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 4. srpanj 2017. Dijeli odgovoreno: 4. srpanj 2017. na njoj fiducijarni vjerovnik ima izlučno ili razlučno pravo, pa uopće ne ulazi u stečajnu masu. U tome smjeru i je postavljen pitanje Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 4. srpanj 2017. Dijeli odgovoreno: 4. srpanj 2017. Meni je bila dilema je li izlučno ili razlučno pravo. Dakle, izlučno je pravo ako se tuđa stvar zatekne na području sjedišta stečajnog dužnika u vrijeme otvaranja stečajnog postupka. Dok je razlučno pravo založno pravo ili pravo na namirenje na kojoj stvari ili pravu - po tome bi fiducija bila, po meni, razlučno pravo. U svakom slučaju, i ako bude otvoren stečajni postupak nad svakidašnjim vlasnikom nekretnine, to ne utječe na pravo razlučnog vjerovnika na odvojeno namirenje i postupak prodaje se nastavlja neovisno o tome provodi li se nad stečajnim dužnikom stečajni postupak. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 4. srpanj 2017. Dijeli odgovoreno: 4. srpanj 2017. ulazi li nekretnina u stečajnu masu.po meni je to nedopustivo obzirom da vjerovnik ima upisano pravo vlasništva(prethodni vlasnik),dok je pak s druge strane u pogledu dužnika to pravo uvjetovano,odnosno je isto potonulo uz zadržaj zakonitog posjeda. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.