Otplata kredita za partnera

[morskilav]

2007 godine sa partnerom sam uzeo kredit za kupnju ovećeg zemljista. On je dao nekretnine za zalog a ja svoj kreditni okvir. Kredit je glasio na mene, a usmeni dogovor je bio da se snosi pola-pola. Dolaskom krize partner je poceo neredovito placati da bi potpuno prestao u ozujku 2012 godine. Usmeno a kasnije pismeno sam ga upozoravao da mi mora podmiriti zaostale i tekuce obaveze. Sve je ostalo bez odgovora. U zadnjem dopisu 2014 godine zahtijevao sam podmirenje obaveza a u suprotnom cu nadalje samostalno rjesavati prodaju terena kao i obaveze po kreditu. Na koncu sam zemljiste prodao i kredit zatvorio.

- Da li mogu zahtijevat podmirenje neplacenih anuiteta od paetnera prema meni?

- da li partner prema meni moze zahtijevat da mu vratim anuitete?

- da li partner moze traziti neki udio u novcu koji je ostao od prodaje zemljista

 

LP

[Matrix]

Da li mogu zahtijevat podmirenje neplacenih anuiteta od partnera prema meni?

postavlja se pitanje kakvu je korist iz cijele ove priće stekao vaš partner,……dao svoju nekretninu kao sredstvo osiguranja kredita čiji ste nosilac isključivo bili Vi i pri tome ste stekli vlasništvo zemljišta kupljeno sredstvima kredita,a koje je jednim dijelom platio i partner,da bi na kraju to isto zemljište prodali i dobivenim novcem zatvorili kredit a razliku zadržali za sebe.

[morskilav]

Na prvi pogled i bez detalja priče znam da to tako ispada. Međutim pocetni je dogovor bio da cemo anutete snositi pola:pola i da cemo gradit kuce za prodaju. Tereni su kupljeni kreditom u CHF. Terene zbog nekih lokalnih propisa nismo mogli parcelirati sve do pocetka 2012 a i onda mi je parcelacija uzela skoro 2 godine zbog raznih problema. Moj partner je vec sredinom 2009 upao u poteskoce te mi godinu i pol dana nije snosio dogovoreni dio anuiteta. Pocetkom 2012 opet upada u probleme i vise se uopce ne javlja po pitanju anuiteta (ali je usprkos tome htio "nesto graditi" a obojica znamo da nema novaca niti za anuitet). Stoga sam zbog enormne rate CHF bio prisiljen pod svaku cijenu prodati terene i zatvoriti dug banci. Uspio sam zatvoriti glavnicu uz cinjenicu da sam platio 2/3 svih anuiteta. Prodajom nisam uspio podmiriti gubitak.

U cijeloj prici je moj partner imao dvostruku korist: imao je na kraju puno manji gubitak te unatoc mom trazenju nije htio prodat svoje nekretnine da zatvori svoj dio glavnice. Jednom rijecju imao je komotnu poziciju, spasio si je glavu od kreditne omče a mene gurnuo u vatru.

Sada preko odvjetnika uvijeno trazi povrat anuiteta i/ili udio u "dobiti".