Pitanje u svezi darovanja nekretnine i dugovi koji su nastali u braku

[Anna755]

Dakle ovako ... U braku sam 21 godinu sa mužem koji je igrom slučaja kao i večina ljudi u ovoj državi završila sa hrpom dugova zbog gubitka posla .

Ja ne radim , razbolila sam se prije 3 godine , a i imamo djete punoljetno koji je osoba sa posebnim potrebama , 80% invalid .

 

Ni ja niti suprug nemamo nikakve imovine , baka suprugova majka je za svog života ( još uvijek je živa ) prepisala stan u kojem živimo svi skupa na našeg sina ( unuka ) , tako da je on vlasnik te nekretnine .

Auto koji posjedujemo isto je na našeg sina ( vlasnik ) i koristi se za njegove potrebe .

 

E sad suprug otplačuje dugove koliko može , ali to ide jakooo sporo 1/3 plače je pod ovrhom , ostalo dobije na zaštićeni račun .

 

E sad glavno pitanje ...

Meni bi otac kupio malu garsonjeru , ali s time da ja budem vlasnik garsonjere , a on bi imao pravo na doživotno uživanje tj do svoje smrti ...

Ja se bojim da na tu nekretninu ne bi legli dugovi koji su na supruga i da mi oca zbog toga ne bi istjerali iz tog stana koji bi bio na moje ime .

Da li sam ja odgovorna za muževe dugove ako smo u braku ... nisam potpisala nikakve papire kao jamac ili sl ... Bila sam opunomoćenik po tekućem računu i kreditnoj kartici . Dugova nemam ...

 

Mislila sam moj otac prepiše naše djete ovaj stan koji bi on meni kupio , međutim ona će mu država sjesti na taj stan , jer ima već jednu nekretninu u svom vlasništu , tj ovu u kojoj živimo ... Na drugu se czss upisuje ako to isto djete / osoba prima bilo kakvu soc. pomoć ( invalidnina ili u sinovom slučaju doplatak za pomoć i njegu ) .

 

Ili da otac kupi stan na svoje ime , pa da ga poslije darovnim ugovorom daruje meni , ili da idemo na potpisivanje ugovora o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju .

 

Molim vas ako imate neki savjet što da radim bila bih vam zahvalna ...

 

lp

[virtalni]

niste odgovorni za dugove vaseg supruga...

[Ruby_Danderfluff]

bračna stečevina je ono što je stečeno radom za vrijeme trajanja bračne zajednice. Ono što je stečeno po drugoj osnovi (darovanjem, nasljeđivanjem, itd.) je vlastita imovina bračnog druga. Zato, stan koji bi Vam darovao otac ne bi u polovici bio bračna stečevina Vašeg supruga i stoga vjerovnici ne bi mogli prisilno ostvarivati svoje tražbine iz vrijednosti tog stana.

[Anna755]

Hvala Vam puno na odgovorima .

Napravit ćemo onda darovni ugovor između oca i mene .

[Matrix]

Iz mjere opreza netreba izgubiti iz vida čl.44 Obiteljskog zakona.

[Anna755]

Iz mjere opreza netreba izgubiti iz vida čl.44 Obiteljskog zakona.

 

Pročitala sam čl.44 Obiteljskog zakona

 

Da li imate neki savjet što da napravim ? Osim da se razvedem ?! Katastrofa ...

Mislim da je krajnje nepravedno da se meni darovana nekretnina od strane roditelja ide ovršiti , samo zato što sam u braku . S druge strane nepravedno je i prema suprugu , s kojim živim 20 -tak godina i s kojim imam djete jer zbog " dugova " koji su nastali zbog gubitka posla , ja sad ne mogu preuzeti darovani nekretninu od strane mog oca .

Da li postoji način da zaštitim tu nekretninu i oca jer on negdje mora živjeti , pa neću da mi otac završi na ulici zbog dugova koje u konačnici nisam " ja" napravila , već su nastali spletom događaja koji nam se desio u životu .

[Ruby_Danderfluff]

Iz mjere opreza netreba izgubiti iz vida čl.44 Obiteljskog zakona.

 

ovo jest dobro upozorenje, zaista, iako ovrhovoditelji rijetko provjeravaju imovinu bračnih drugova. teško je reći što se, osim razvoda i faktičnog prekida bračne zajednice, može učiniti. S koje osnove su suprugovi dugovi? Jesu li to, primjerice, nenamjenski krediti čija je sredstva trošio za uređenje kuće, kupovinu špeceraja i sl? Mogu li banke to i dokazati?

[Anna755]

ovo jest dobro upozorenje, zaista, iako ovrhovoditelji rijetko provjeravaju imovinu bračnih drugova. teško je reći što se, osim razvoda i faktičnog prekida bračne zajednice, može učiniti. S koje osnove su suprugovi dugovi? Jesu li to, primjerice, nenamjenski krediti čija je sredstva trošio za uređenje kuće, kupovinu špeceraja i sl? Mogu li banke to i dokazati?

 

Da u pitanju su krediti koji su otišli na naplatu kad je ostao bez posla .

Pokušao je neki dogovor napraviti sa bankom , međutim banka ko banka svoje traži .

Novac od kredita je potrošen većinom za potrebe djeteta ( plačanje smještaja dok je bio po bolnicama , gorivo , cestarine , kupovina lijekova/ pomagala koji nisu na teret HZZO , privatni smještaj dok je djete u bolnici itd ) , nešto je otišlo na kučanske " potrepštine tipa špeceraj , koji komad namještaja itd .

 

Ne znam kako bi banke dokazale na što je novac potrošen ....

[felixx]

ovo jest dobro upozorenje, zaista, iako ovrhovoditelji rijetko provjeravaju imovinu bračnih drugova.

 

Koliko je meni poznato, čak ima slučajeva gdje je suprug založio nekretninu koja je nominalno bračna stečevina, za ootrebe kredita za obrt. I na kraju je sud priznao takve nekretnine kao stečevinu i izdvojio polovinu nekretnine iz dražbe kao imovinu supruge - iako je iz konteksta jasn da je i taj obrt privređivao za potrebe obitelji.

 

Ali nikad se ne zna, a članak zakona je poprilično jasan.

[felixx]

 

Da li imate neki savjet što da napravim ? Osim da se razvedem ?!

Zašto ne?

Mislim, nemojte me krivo shvatiti.

Ako se formalno razvedete da izigrate bezdušne bankare, ljudi će vam pljeskati.

[G-man]

Ako se formalno razvedete da izigrate bezdušne bankare, ljudi će vam pljeskati.

 

Imamo, navodno, takvih primjera i u naših političara, doduše ne radi izigravanja banaka.

[Ruby_Danderfluff]

Zašto bi otac kupio garsonijeru Vama, a ne sebi, kad je očigledno da je i kupuje da bi on živio u njoj? Nakon njegove eventualne smrti, ako ste Vi jedina nasljednica, ta nekretnina će ionako pripasti Vama i Vašem sinu kao Vaša vlastita imovina i neće biti bračna stečevina Vas i Vašeg supruga.