Matrix

Jedan od temelja za povrat plaćenih sredstava jest institut stjecanja bez osnove, pod čime se smatra prelazak nečije imovine u imovinu druge osobe i stjecanje koristi izvršenom radnjom, u imovinu druge osobe bez osnove u pravnom poslu, odluci suda, odnosno druge nadležne vlasti ili zakonu. Zakon o obveznim odnosima u člancima 1111.-1120.propisuje pravila i opseg vraćanja stečenog bez osnove.. Izmedju ostalog, tko je isti dug platio dva puta, pa makar jednom i po osnovi ovršne isprave, ima pravo zahtijevati povrat po pravilima ovoga odjeljka..

Članak 215.ZN (1) Ako prema podacima kojima sud raspolaže umrli nije ostavio ostavinu, ostavinski će sud rješenjem odlučiti da se ne provodi ostavinska rasprava..

Preuzimanje ogromnog rizika od strane kupca.

Iz obrazlozenja odluke Vrhovnog suda HR Broj: Rev 476/06-2, od 12. srpnja 2006. <Ne postoji ni razlog kojeg je tužitelj naveo u tužbi, neizvršavanje preuzetih ugovornih obveza od strane tužene, jer je utvrđeno da je tužena izvršavala preuzete ugovorne obveze (pomagala, kuhala i pospremala stan) sve dok tužitelj nije odbio njezinu pomoć i prihvatio pomoć kćeri, pri čemu nije od značaja motiv zbog kojeg odbija primati uzdržavanje. Tuženica je tim odbijanjem spriječena u izvršavanju ugovornih obveza, pa tužitelj ne može tražiti raskid ugovora s tvrdnjom da ona neizvršava svoje obveze.>

Tijek zastare pocinje od dana dospijeca trazbine, Kad zastari glavno potraživanje, zastarjela su i sporedna potraživanja, kao što su potraživanja kamata,no duznik moze priznati i zastarjelo potrazivanje.,

Ako su sve nekretnine,(a pretpostavka da jesu)obuhvacene jednim ugovorom,tako je PU procijenila zajednicku vrijednost nekretnina,no ako vi niste zadovoljni procijenjenom vrijednosti,naravno da mozete iskoristiti svoje pravo,odnosno izjaviti zalbu na rjesenje.

Misljenja sam da je stvar oko valjanosti kupoprodajnog ugovora pravomocno presudjena,sto je osnov sudu da odbije tuzbu koja se odnosi na istu pravnu stvar. Kako je ugovor nistavan,to znaci da je otpao osnov po kojem je majka upisala pravo vlasnistva,ali je isto tako otpao osnov po kojem je prodavac primio novac kao kupoprodajnu cijenu.Obzirom da novac niste dobili nazad,imate mogucnost tuzbe zbog stjecanja bez osnova(osnov je postojao ali je naknadno otpao),s tim da treba vidjeti kako stojite sa rokovima na podnosenje tuzbe. Sasvim je izvjesno da ce doticni gospodin dobiti i pomenutu tuzbu radi brisanja zabiljezbe ugovora o doz.izdrzavanju kao tereta nekretnine,jer je njeno daljnje postojanje besmisleno.

Kad su u pitanju nekretnine, provođenje ostavinske rasprave ne bi trebalo biti povezano s postojanjem ili nepostojanjem suglasnosti nasljednika oko podjele imovine iza ostavitelja jer je pribavljanje rješenja o nasljeđivanju iza pokojnog ostavitelja bitno za uređivanje zemljišno-knjižnog stanja, tj. za uknjižbu nasljednika kao vlasnika nekretnina. Za pokretanje ostavinskog postupka ne trebate poduzimati posebne aktivnosti pred sudom. S obzirom na to da postoje nekretnine koje pripadaju ostavitelju, sud mora ostavinsku raspravu provesti po službenoj dužnosti. Da bi se pokrenuo sudski postupak, dovoljno je u matičnom uredu ishoditi smrtovnicu ostavitelja. Matičar će u smrtovnicu unijeti podatke o ostavitelju, o nasljednicima, o ostaviteljevoj imovini i druge propisane podatke. Smrtovnicu će sastaviti na temelju podataka iz matice umrlih, podataka dobivenih od srodnika umrlog, od osoba s kojima je umrli živio te od drugih osoba koje ih mogu pružiti. Smrtovnicu će matičar po službenoj dužnosti dostaviti sudu ili je PREDATI OSOBI po čijem zahtjevu ju je sastavio, s time da je ta osoba može podnijeti općinskom sudu. Kad općinski sud primi smrtovnicu, po službenoj dužnosti će pokrenuti ostavinski postupak i ostavinski predmet povjeriti javnom bilježnku. Za provođenje ostavinskog postupka nije nužno da se svaki od nasljednika, pa tako i braca vaše majke, pojave pred javnim bilježnikom koji vodi postupak. Bitno je da se poziv za ostavinsku raspravu nasljedniku uredno dostavi. Nakon toga nasljednik može i ne mora doći na ostavinsku raspravu, a ima i pravo odrediti PUNOMOCNIKA koji će ga zastupati u postupku. Nasljednik ne treba dati ni nasljedničku izjavu (izjavu o prihvaćanju ili odricanju od nasljedstva) jer se u takvom slučaju predmnijeva da se prihvatio nasljedstva. Mjesna nadležnost za raspravljanje ostavine određuje se prema ostaviteljevu prebivalištu u VRIJEME SMRTI, a podredno prema boravištu, MJESTU GDJE SE NALAZI PRETEZNI DIO NJEGOVE OSTAVINE u Hrvatskoj, odnosno prema mjestu gdje je ostavitelj upisan u knjigu državljana. Vec smo rekli da je za raspravljanje ostavine nadležan je općinski sud, odnosno javni bilježnik kao povjerenik suda. Nakon što ishode pravomoćno rješenje o nasljeđivanju, nasljednici mogu razvrgavati svoje suvlasništvo putem sporazuma ili ako sporazuma nema - sudskim putem. Slijedom navedenoga,sasvim je opravdano da u cilju rješavanja vlasničkih odnosa na nekretninama koje su upisane kao vlasništvo pok. roditelja vaše majke i njezine brace, na gore opisani način svakako pokrenete ostavinski postupak... . P R I J E D L O G nasljednika radi provedbe ostavinskog postupka iza pok.: ________________________________________________________________ /Prezime, ime ostavitelja/ice (ime jednog od roditelja), prezime prije sklapanja braka/ Dokaz:Izvadak iz matice knjige umrlih/Smrtni list U trenutku smrti ostavitelja/ice, ostavinska imovina sastojala se od: Nekretnina/pokretnina: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ Dokaz: e-izvadak iz zemljišnih knjiga/preslika izvatka iz zemljišnih knjiga Iza ostavitelja/ice ostali su nasljednici: (Prezime, ime i adresa nasljednika) _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ Ostavitelj/ica ostavio/la je / n i j e oporuku: _____________________________ Predlagatelj/ica predlaže da se provede ostavinski postupak iza ostavitelja/ice, utvrdi ostavinsku imovinu, te da donese rješenje o nasljeđivanju. Mjesto i datum: ___________________ __________________________ (potpis predlagatelja/ice)

Obvezno pravni odnos nije nastupio.

Prije svega zahtijevajte naknadu za prouzrokovanu stetu na stambenom objektu kao i naknadu za koristenje zemljista.

To je vec prica za neku drugu temu u odgovarajucem podforumu.

Obe strane imaju pravo da raskinu ugovor,u ovom slucaju je to baka kao primateljica izdrzavanja,dok s druge strane vi nezelite raskid,sto znaci da nastaje spor koji podizanjem tuzbe zavrsi na sudu(parnica).,pa je sasvim izvjesno da nastaju i troskovi koje ce platiti onaj tko izgubi parnicu.

Potpuno objasnjenje,ja sam to malo skratio.

Zalozni vjerovnik bi trebao dati suglasnost za upis novog tereta nekretnine.

Zadnje sto ce te uraditi je da zatvorite put,jer je sasvim izvjesno da bi bili tuzeni,i u konachnici izgubili parnicu. Dali ste fizicki oznacili,ogradili tih 130 kvadrata u vlasnistvu prodavca,i kakva je ta nagodba koju pominjete,dali u istoj stoji da vas vlasnik uveo u posjed spornog dijela nekretnine(130m2)

Da pogledamo malo pozitivnu stranu izvanredne dosjelosti. Poštenje(savjesnost)posjeda se presumira (ćl. 18. st. 5. ZV),sto znaci da bi trebao dokazati onaj tko tvrdi suprotno,izuzev da osobno posjednik svojim navodima "skoci sebi u stomak". Iz sudske prakse: <iako postoji zakonska presumpcija savjesnog posjeda, nesavjesnost posjeda ne treba dokazivati protivna stranka kad iz navoda samog posjednika proizlazi da je njegov posjed nesavjestan.> (VSH, Rev 1953/1984. od 8. sijećnja 1985.g.) Nadalje,protivna strana najcesce iznosi cinjenicu nesavjesnosti,u smislu da su zemljisne knjige javne,te da je posjednik uvijek mogao provjeriti zemljisnoknjizno stanje nekretnine,i vidjeti da neko drugi ima upisano pravo vlasnistva,sto bi dalo za ucinak nesavjesnosti posjeda,no sudska praksa je potvrdila da nije uvijek tako,pa je tako Vrhovni sud u nizu svojih odluka (npr. i odluci Rev 2426/1990. od 15. veljaće 1991.g.) zauzeo slijedece stajalište: "Ocijenjeno je da okolnost da su posjednici propustili izvršiti uvid u zemljišne knjige ne iskljućuje uvijek sama po sebi savjesnost posjeda kad ostale okolnosti konkretnog slućaja ukazuju da je posjed bio savjestan." U obrazloženju te odluke rećeno je izmedju ostalog: "Kraj utvrdjenih ćinjenica da su se prednici tužitelja oduvijek ponašali kao vlasnici spornih nekretnina, a da im prednici revidenta nikada nisu osporili pravo vlasništva, iako su oni svoja vlasnićko pravna ovlaštenja manifestirali njima naoćigled, sama okolnost što su prednici revidenta u zemljišnim knjigama bili upisani kao vlasnici ne ćini posjed prednika tužitelja nesavjesnim. Prednici tužitelja su, na temelju navedenih okolnosti, osnovano vjerovali da su vlasnici, pa im se zato i propust da izvrše uvid u zemljišne knjige ne može stavljati na teret, u smislu da im nije moglo ostati nepoznato da su zemljišno-knjižni vlasnici prednici revidenta." Nadalje,u clanku 18.ZV,kao sto je kolega G-man iznijeo,izmedju ostalog stoji "ali poštenje prestaje čim posjednik sazna da mu pravo na taj posjed ne pripada." Misljenja sam da od momenta saznanja pa nadalje prestaje postenje,ali sta je sa proteklim vremenom dosjedanja,sto ako je vec prije proteklo dovoljno vremena potrebnog za stjecanje prava vlasnistva temeljem izvanredne dosjelosti. Naravno da ni ovo misljenje nije zapreka suprotnoj strani da dokazuje kako je i do tog trenutka posjed bio neposten,ali s tim u vezi bi se opet trebalo vratiti na vec pomenutu sudsku praksu,cije stajaliste kao takvo nije samo u HR,pa tako izdvajam sudsku praksu iz susjedne BiH,odnosno obrazlozenje iz Presude Zupanijskog suda Travnik, broj Gž-473/03 od 26.05.2004. godine. <Prema tome, postojanje ovih ostavinskih rješenja i izvršen upis u zemljišne knjige ne govore o nesavjesnosti tužitelja, jer se tužitelj kao i njegov prednik oduvijek i to dugi niz godina ponašao kao vlasnik spornih nekretnina, a tuženi niti njegovi prednici nikada nisu osporili ovo pravo vlasništva, iako su tužitelj i njegov prednik svoja vlasničko-pravna ovlaštenja manifestirali njima naočigled. prema tome, sama činjenica upisa u zemljišne knjige na temelju ostavinskih rješenje ne čini posjed tužitelja nesavjesnim, Prednik tužitelja, kao i tužitelj na temelju ove okolnosti su osnovano vjerovali da su vlasnici, pa se tužiteljev propust da izvrši uvid u zemljišne knjige istom ne može stavljati nateret i činiti njegov posjed nesavjesnim, jer se on kao i njegov prednik duži niz godine i to više od 40 godine ponašao kao vlasnik i jasno manifestira sva vlasničko-pravna ovlaštenja, a sama činjenica upisa u zemljišne knjige na temelju ostavinskih rješenja ne čini posjed tužitelja nesavjesnim. Prema tome, sama činjenica upisa u zemljišne knjige na temelju ostavinskih rješenja ne čini posjed tužitelja nesavjesnim. Dakle, iz naprijed navedenog ovaj sud je zaključio da je tužitelj bio savjestan posjednik spornih nekretnina i to dužni niz godina, odnosno duže od 20 godina, te je ispunio uvjete za sticanje vlasništva na spornoj nekretnini sukladno članku 32. Zakona o vlasničko-pravnim odnosima. Stoga je ovaj sud preinačio prvostupanjsku presudu i to zbog pogrešne primjene materijalnog prava, a na temelju članka 355. stavak 1. točka 4. ZPP-a, a u svezi sa člankom 456. stavak 1. ZPP-a („Službene novine FBiH“, broj 53/03).

Kako mislite da se majka odrekne nasljedstva u vasu korist,vi niste sunasljednik koji je pozvan na nasljedjivanje,majka se moze odreci nasljedstva u svoje ime,no oprez,"samo u svoje ime,ne i potomaka".

Postovani, sastavljanje tuzbe po odvjetniku,pristojba na podnosenje tuzbe,troskovi zastupanja odvjetnika,troskovi vjestacenja itd,sve cini parnicne troskove,sto znaci da su to vasi troskovi koji vec snosite prije donosenja presude.No,kako smo vec rekli,opcepoznata cinjenica da stranka koja u potpunosti izgubi parnicu,snosi sve troskove,ukoliko ste takav zahtjev postavili u tuzbi.

Postovani, sud odlucuje u granicama postavljenog tuzbenog zahtjeva,sto znaci,ako vam je zao tuzenih,onda nemojte u tuzbi tj.njenom petitu,zahtijevati da su tuzeni u obvezi naknaditi tuzitelju parnicne troskove.

drago nam je Kreso, pozdrav

Članak 51.ZV (1)_____ ili ako učini vjerojatnim da za to postoji osobito ozbiljan razlog, pa će sud odrediti da mu pripadne stvar u cijelosti, --- (2).. (3) Suvlasnici čiji su suvlasnički dijelovi zajedno barem devet desetina, ne moraju učiniti vjerojatnim osobito ozbiljan razlog iz stavka 1. ovoga članka... Valja naglasiti da nezadovoljstvo stranke u postupku nece promijeniti pravomocnu sudsku odluku.

Postovani, na temelju cega je pokojni ujak ili njegov pravni prednik uopce usao u posjed nekretnine,nesto ima,pokusajte to istraziti,postoji mogucnost da je ujak ili pravni prednik sklopio odredjen pravni posao sa upisanim vlasnikom nekretnine ili prednikom istog(kupoprodaja,zamjena i sl.),sto se nikad nije provelo kroz zemljisne knjige. Ako vec nemozete doci do takvih podataka,preostaje vam tuzba radi utvrdjenja prava vlasnistva.

Postupak naknadno pronadjene imovine.

Nebitno sto smatra da je vise ulagala u nekretninu,ulaganja su vrsena tokom braka,zbog cega se smatra da su ulaganja zajednicka u jednakim omjerima.

Nema ponavljanja presude,jer je pravni spor pravomocno presudjen. Konkretnu imovinu koja je bila predmet spora,mozete rijesiti kroz postupak naknadno pronadjene imovine. <Naknadno pronađenom imovinom smatra se ona ostavinska imovina koja nije obuhvaćena pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju bez obzira na to je li se za vrijeme vođenja ostavinske rasprave znalo da ona postoji i da je dio ostavine.>> Županijski sud u Bjelovaru, Gž-1133/08-2, od 21. VII. 2008.